AI撐起被動元件復甦大旗，在AI伺服器的用量不僅數倍成長，規格要求也提升，加上貴金屬價格飆升，使得台、陸廠同步喊漲，可望迎來景氣上升循環。【文／陳浩寧】被動元件經歷多個季度以來的景氣低谷，2025年雖面臨對等關稅、消費性電子疲弱等外在逆境，但在AI應用帶動下，因被動元件在AI伺服器的需求數量呈數倍成長，規格要求也隨之提升，罕見的漲聲在2025年第四季響起，在價量雙增下，AI一支獨秀地撐起產業需求，也讓被動元件廠有信心2026年AI需求將持續揚帆，帶旺營運順...

在發射成本驟降、低軌衛星商轉與太空AI運算三大動能推升下，全球太空經濟產業規模快速放大，供應鏈價值重組，台廠迎來升級系統夥伴的轉型期。【文／何美如】過去由國家主導科研活動的「太空經濟」，正轉向發展為由商業驅動、產值巨大的全球性產業，在三大驅動力推升下進入高速成長期。根據世界經濟論壇（WEF）與麥肯錫（McKinsey & Company）合作發布的報告，全球太空經濟規模預計將從2023年的約6300億美元，成長至2035年的1.8兆美元，年複合成長率高達9％，超過全球...

成交急凍！2025年十大房仲交易糾紛揭密，資訊不對等成最大地雷 【M傳媒房產中心】   在央行第七波信用管制、市場交易量雪崩的背景下，2025年的台灣房仲業不只迎來「海嘯第一排」的生存戰，更面臨信任危機的嚴峻考驗。當交易量急凍，買賣雙方對價格與風險更加計較，過往隱藏的服務瑕疵與資訊不對等問題被急遽放大。根據市場觀察與社群平台熱議， 「隱瞞房屋重要資訊」 已成為當前最引發爭議的房仲糾紛類型。   市場冰河期催生糾紛溫床：交易量年減逾25%，房仲...

【網路地產王/綜合報導】台灣房地產市場持續探底，交易量急凍、信心潰散，房仲全國聯合會理事長王瑞祺今日示警，當前房市已不只是景氣循環問題，而是在長期政策干預與信用緊縮下，累積出5顆「尚未引爆、卻已開始倒數的未爆彈」。若政府持續忽視市場正常運作機制，恐引發區域性價格失速、產業倒閉潮，甚至升高金融與社會風險。 房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出，2025年全國建物買賣移轉棟數勉強守住 26 萬棟，但若扣除屬於「預售完工、被迫交屋」的案件，實質反映市場溫度...

紅單消失後更亂？ 封閉群組「課程」包裝炒房 政府監管牛步挨批 【M傳媒房產中心】 最近房產社群又熱起來了，這次不是三房二房的價格戰，而是「紅單」炒作消失後的新招。 你在手機裡加入一個看似「理財課程」或「稅務規劃」的LINE群組，聽老師分析房市前景，背後可能早就有人在偷偷操作預售屋銷售了。 2021年政府修《平均地權條例》，明文禁止預售屋紅單轉售、重罰違規，當年紅單炒作盛況才告一段落。 但如今，這種炒作並沒有消失，只是從案場搬到手機裡，換了個...

有人五年翻倍，有人兩年賣不掉：房市已變成兩個世界 【M傳媒房產中心】 「我台北這間公寓，五年漲了快一倍！」「唉，我老家雲林的透天厝，掛牌兩年還賣不掉。」同一場朋友聚會裡，天差地遠的對話正在真實上演。 你有沒有發現，最近聊到房子，大家的感受完全不同？有人覺得房子一直在漲，有人卻覺得根本賣不掉。 這不是誰對誰錯，而是台灣的房市，正在裂成兩個完全不同的世界：一個是什麼都有的「都市升級組」，另一個是什麼都缺的「鄉鎮掙扎組」。 都市組：機能...

房產交易因金額龐大成為詐騙集團鎖定的重點目標，近年冒名賣屋、假買方誘導匯款等不動產交易詐欺案件層出不窮、手法不斷翻新。安新建經指出，許多受害案件並非發生在明顯異常的交易，而是因缺乏制度化的身分驗證與價金控管機制，導致買賣雙方在不知情下誤入陷阱，建議消費者透過能彌補上述缺漏的履約保證，作為房產交易安全防線。安新建經分享，實務案例中曾有詐騙集團假冒長期旅居海外的屋主身分，對外委託出售不動產，並以「急售」為由要求買方儘速支付頭期款，買方將...

少子化+房市傳言：移工真的會變成新鄰居嗎？ 【M傳媒房產中心】 最近，網路上瘋傳一個說法：台灣房市的下一個主力，是來自東南亞的移工，他們集資買房、成為新鄰居，甚至可能幫忙「救人口」——聽起來是不是有點驚人？ 先冷靜看看數字：2023年，全台外國人購屋登記僅1042棟，比全台約30萬棟的年度交易量不到0.35%。其中，真正持工作簽證、以打工為目的的移工，幾乎可以忽略不計。換句話說，那些熱議的「移工買房潮」，到底有多少是真的？是不是又被放大了？ 法律...

台灣稅真的很高嗎？賣厝阿明：不是高稅，是高房價讓你「感覺被課很重」 【M傳媒房產中心】   近年不少民眾都有一種共同感受：「台灣越來越會課稅了。」不論是薪水、消費，還是買房、租房，總覺得錢還沒熱就先被政府拿走一截。但如果冷靜對照國際數據，會發現一個有趣的事實：台灣其實不是高稅國，而是高房價國。真正讓民眾痛的，往往不是稅率，而是房價本身把稅感覺放大了。   從整體來看，台灣的稅收占GDP比例約落在13%至14%，遠低於多數已開發國家。像日本...

建商「想拿土地融資買台積電」？專家：建築業已進入生存戰 【M傳媒房產中心】 近幾年，政府各部會針對房市推出各種政策，央行更是祭出多達七波的選擇性信用管制，尤其第七波管制力度更大，直接讓房地產市場低迷一年多。現在又遇到「土方之亂」、營建成本持續攀升，建商與營造業壓力空前龐大，房市亂象一堆。 房市趨勢專家、好宅攻略老編 管清智 長年在房市第一線觀察，他指出，很多建案根本不敢開工，有建商甚至掙扎：「是不是把土地拿去跟銀行融資買台積電股...