疫情後的2021年，眾多房市變數正圍繞著台灣市場，想要買房該怎麼買才能保值呢？ 第一看重大建設，有重大建設落成的區域未來發展性佳，也往往是就業、人潮的保證，而人潮將會帶來居住的需求，包括像是高鐵、捷運站、科學園區等。再來看該區域的租金投報率，租屋市場代表真正居住的剛性需求，租金投報率高代表基本面好，出租不需擔心空屋期太長，出售都有較好的機會能夠出場，台北市的租金投報率平均約落在2-2.5%左右，外縣市則在3%以上。 目前處於低利率時代讓無論是投...

中低價股從二、三、四、五字頭一路往上墊高，這種比價現象相當正面，上漲者大多有基本面當靠山，尤其航運、鋼鐵、塑化、造紙乃至水泥等出現很久未見的榮景，股價似乎不會一下子就落幕！ 美國道瓊工業與標普指數持續在歷史新高附近震盪，在拜登提出二．二五兆美元對綠能、半導體、基礎建設及網路更新後，再斥資約一．五兆美元對健保、教育等助攻輔助，連同先前的一．九兆美元紓困方案，總計將花超過五．六五兆美元因應這次疫情下半場，這筆天文數字約是當初二○○八年...

2020年受到新冠疫情影響，大多數海外國家的經濟發展處於負成長狀態，而相對安全的台灣則是少數還保有經濟正成長的國家，國外熱錢不斷湧入台灣，更促使新台幣持續升值，讓台灣房市頓時相當火燙。2021年的房市趨勢如何，是否延續2020年的熱度？現在適不適合進場買房？21世紀不動產企劃研究室將從世界金融發展、房市政策、房市交易量來觀察2021房市趨勢。疫情之後，受無限QE影響及各項紓困政策，熱錢大筆湧現金融市場。 圖／21世紀不動產 提供熱錢湧現世界金融環境 房地產交...

【住展房屋網/綜合報導】由國家住宅與都市更新中心主導的「新北板橋浮洲商業區都更案」，面積高達2公頃，規模居國家住都中心八大案之首，也是北台灣史上最大的地上權案，據媒體報導，此案經國家住都中心招商近4個月，因無業者申請而宣布流標。 據媒體報導，「新北板橋浮洲商業區都更案」與浮洲合宜住宅A2、東側住宅區所圍街廓，面積大小更超越世貿三館去年標脫的1.6公頃地上權案，為北台歷年最大地上權案。國家住都中心分析，該案採地上權方式辦理...

編輯 曹靜宜│圖片提供 賀澤室內設計原為半毛胚屋，屋主不滿意原始格局，設計師提出客製化住宅拆牆調整並增加收納，滿足屋主對家的想望。賀澤室內設計擅長整合屋主需求，提出通盤考量，創造完美的居住體驗。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：進口六角花磚、鐵件、銀霞大理石、超耐磨木地板、賽麗石房屋類型：單層改造指南1.公...

【住展房屋網/綜合報導】日前「千人搶買遠雄明日讚預售案」引起政府高度關注，消息一出，即引來內政部與台南市政府消保、地政等機關進行聯合稽查，並發現疑涉有違反公平法跡象。 經公平交易委員會調查，遠雄建設及遠雄房地產相關商品資訊尚未規劃完成前，先辦理「明日讚」預售屋建案禮賓活動，讓消費者攜帶10萬元支票入場抽籤選戶。 公平會表示，遠雄在相關商品資訊都尚未規劃完成前，就先舉辦限量抽籤選戶的禮賓活動，對消費者掌握預售屋交易資訊...

【住展房屋網/綜合報導】內政部統計，2018至2020年度，台南建造執照核發統計數為六都第一；至於台南329檔期推案量，在六都排第二，推案量相較去年增加94.74%。台南市政府表示，台南在南科和歸仁科學城雙引擎帶動下，房市熱絡。 房市興旺下，問題隨之而來，地政局長陳淑美指出，近年常見交易糾紛事項總括有八面向：交屋保留款小於5%；影響交易秩序；不實資訊誤導民眾；契約審閱期間不足；停車位性質及空間未標明；價格正確性遭質疑等。 陳淑美表示...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計指出，本季土地移轉14970筆，建物買賣移轉5525棟，與前一季相較，土地交易及建物交易棟數減幅7.86%和10.61%。今年第一季因政府打炒房，造成市場大部分出現觀望消費者，使土地及建物成交量下跌。若於2020年第1季土地移轉和建物移轉棟數相較，則出現增長狀態，整體交易量維持上升。 台南市長黃偉哲表示，土地轉移與建物移轉棟數出現增長，主要是因為大台南地區近期不斷推動重大建設，包括南科台...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，台南市安平區有一電梯透天建案，標榜需自備2千萬才可以進屋看房。經台南市政府財政稅務局調查，該建案的違章部分已自2020年7月起課徵房屋稅，另外市府工務局近日前往現場查察，發現建築物在一至五樓天井進行增建，將納入現有的寄宿舍專案優先執行，先予限期1個月改善完畢，逾期未改善將執行強制拆除。 台南市財政稅務局表示，該「二工頂加」違章建築，除增建加蓋，於樓中樓部分涉嫌違建，自2015年申請建照，201...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府主計處日前公告，2021年3月消費者物價指數（CPI）為103.39，較同年2月下跌0.25%，較2020年同月上漲1.22%；3月營造工程物價指數（CCI）為118.77，較2月上漲1.31%，較去年同月上漲8.85%。 台中市主計處表示，今年3月CPI與前月比較下跌0.25%，主因水產品、旅館住宿費等於農曆春節後回穩，蔬菜類因氣溫回暖供量增加所致；其中居住類上漲0.59%，主因為房屋租金隨行情調漲，房租上漲0.63%所致，燃氣價跌8.88%，抵銷部分...