「要怎麼做才能享有住房自由的人生？」這大概是不少人心目中的「大哉問」。知名房地產學者、清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚，過去數十年來，陸續買過四間房子，透過不斷的換房，才有了現在最滿意的「退休宅」，回顧這段過去，他認為買房最重要的事，就是認清「心中之尺」。 張金鶚24日舉行新書《住房自由的人生：房地產專家張金鶚教你活用七三法則、大數據，找回居住自主權》的分享會，他提到，買房前想做出正確住房決策，就要先做功課，因為每個人的生活經...

在台積電、聯發科聯袂大漲中，台股終於創新一三○三一點歷史新高，且上市櫃指數出現歷史最大量，雖然指數放大量後屢屢收黑，不過國際資金依舊澎湃！台積電供應鏈養分十足，配合聯發科攻占４Ｇ、５Ｇ領導地位，以台灣半導體全球地位，美中同時要拉攏，趨勢向上不變；蘋果新機預計兩個月後將登場，相關供應鏈業績也看好；同時國內壽險公司持續大筆資金買地，間接提升資產價值。台股大量後是有拉回壓力，惟帶領台股攻堅的族群基本面佳，與三○年前炒高至歷史高點後崩跌內涵不...

【網路地產王/綜合報導】中央銀行27日公布6月消費者貸款，象徵房市買氣的購屋貸款餘額增至7兆6,138億元、建築貸款漲至2兆2,462億元，雙雙締造歷史新高紀錄。其中土建融餘額年增率15％，創2011年10月以來的105個月新高，代表建商看好下半年房市買氣。 觀察房貸餘額6月單月增加454.65億元，較5月多出83.68億元，顯示解封後自住客明顯回籠，然而，年增率由5月的6.6%下滑至6.59%。對於年增率下滑，央行官員解釋，「目前房貸餘額的年增率大概就是在6.5%~6.6%之間波動，未來還...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府法制局規劃於8月1日下午2至4時在大墩文化中心演講廳舉行「不動產、教材課程與聯立消費借貸案例分析」講座，邀請律師黃秀蘭詳細介紹常見租屋問題及糾紛處理管道，活動全程免費，歡迎16歲以上民眾踴躍報名。 暑假為租屋簽約旺季，法制局說明，水電管理費、設備修繕、轉租、漲租、提前終止租約及押金返還都是常見的租屋消費糾紛，行政院在今年6月審議通過內政部研擬的《住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項》，...

台灣房市挺過疫情干擾，進入「後疫情時代」的發展，民眾看好後市及房價的比率增加，而根據住展雜誌調查，今(2020)年總推案量更可達上兆元以上，房市行情看似「看回不回」，但因民眾不追高，房價上漲幅度有限。 股市好 房市跟著沾光 台灣股市從萬點行情重挫至八千多點後，目前已回漲至「萬二行情」，給了台灣房市很好的發展，民眾看好後市的信心回升，根據信義房屋針對網友進行今年第三季的購屋意向調查，受訪者對於未來房價看跌比例已收斂到32％。 信義房屋不...

【網路地產王/綜合報導】木地板報價跟施工方式、材質選擇、五金配件、工法粗細及施作現場環境…等因素息息相關，而消費者本身可從網路，找到報價及行情，但還是需經過專業人士的詳細丈量、選料，經過審慎的溝通討論與整體評估後得到的報價才是合理的。 購買的木地板時材質、品名、花色、數量、金額、規格…等重要資訊，都需知道，但木地板鋪設完，仍常有問題，最常見問題異音。  以海島型木地板較常發生異音，原因可歸類如下： 1.木地板本身的品質沒有很好，在每一塊...

【住展房屋網/綜合報導】IKEA宜家家居桃園店，近日在青埔地區正式開幕，是全台最大、最新的旗艦店，開發面積達1.38公頃，總投資金額達60億元，面積9,000坪，地上6層、地下3層的賣場，更擁有全台最大的景觀餐廳，可為消費者帶來優質的消費體驗。 桃園市長鄭文燦提到，IKEA桃園店的開幕，將打造出重要的消費地標。未來國泰和逸飯店、新光影城、八景島水族館即將開幕，青埔地區漸趨活絡，其中6月份房地產交易案件平均成長約2至4成，代表對青埔的未來有...

【住展房屋網/綜合報導】動輒千萬元起跳的房子對大部分的人來說，很可能是一輩子最大的一筆消費支出，要如何選擇才能買得保值、住得超值？房地產專家表示，除了地段與機能兩大必備條件外，負責起造的營建，也是足以左右居住品質及房子價值的關鍵，千萬別忽略！ 全台知名瑞助營造  營建品質受肯定 位於土城核心精華地段、緊鄰海山捷運的「大同莊園II」，坐擁市中心成熟機能以及萬坪綠境莊園，離塵不離城的舒適生活，令不少購屋族趨之若鶩，開案...

預售新案房價居高不下，不少購屋族選擇買公寓。不過中信房屋建議消費者，除了回歸個人負擔能力外，也要考量自身實際需求，才能找到幸福的家。中信房屋研展室副理張漢超表示，觀察六都各區域主要交易熱區的公寓與華廈大樓單價，公寓與華廈大樓通常會存在10%～30%的價差，這與產品本身的機能條件有關，且在合理的狀況下，同區段內的華廈大樓應該會高於公寓的價格。 張漢超認為，價差空間會隨區域、地段環境、建物品質等條件而有不同，就單價而論，公寓雖看似比起華廈大...

疫情讓宅經濟商機發酵，且正值暑假期間，促使電競遊戲市場更加熱絡，同時帶動繪圖晶片、遊戲軟體、電競筆電、周邊零組件等廠商營運看俏。尤其，Nvidia與AMD均將於第三季推出採用七奈米的全新GPU，在效能上大幅提升，可望吸引電競玩家搶購潮，供應鏈廠商因而受惠。近幾年電競產業快速蓬勃發展，加上中國、南韓及歐美多國將電競列為正式體育賽事，引爆龐大的商機。根據市調公司Newzoo發布的全球電競市場報告指出，二○一九年全球電競產值達十．九六億美元，預估二○二二年產...