【住展房屋網/綜合報導】行政院消保處於日前審議通過「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正，該次修正有4大重點：第一，預售屋結構保固項目，除了既有梁柱、樓梯外，也增列基礎、承重牆壁、樓地板、屋頂，由賣方保固15年；第二，在2018年起申請建造、執照者，其附屬建物面積僅限「陽台」可辦理測繪登記，以減少建物虛坪買賣與其衍生的爭議。 第三，嚴禁工業用廢棄物使用在和人體相關的建材，買方若發現建商使用爐碴，應立即要求撥款銀行終止撥款給建商，...

【住展房屋網/綜合報導】永慶房產集團於日前統計2014年至2018年台北市各捷運站進出人次，發現東區商圈2大捷運站進出人次衰退，負成長達6.6~7.4%；西門商圈捷運站進出人次則明顯成長，增加15.7%，由此數據可解讀台北市商圈逐漸西移。 根據該份調查，西門、信義、101商圈周邊的捷運站包含西門站、市政府站、台北101/世貿站，進出人次呈現正成長，各增加15.7%、8.9%、26%；東區商圈周邊的忠孝復興、忠孝敦化站進出人次則呈現負成長，分別衰退6.6、7.4%，平均每日人流減...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市人口成長快速，連續6年為全台人口遷入第一的縣市，為店面市場提供強大的支撐，據房仲業者調查，去年桃園十大金店面交易，分布於青埔、海華、龍岡、桃園藝文、站前與龜山長庚6大商圈，單價皆站上8字頭。 根據台灣房屋調查，位於青埔高鐵特區的「布拉格站前之星」，有2個店面單價分別達到每坪124.3萬元、123.9萬元，佔據前2名，而位於藝文特區的「中悅麗舍花園」店面，達到每坪110萬元高價，居桃園店面第3名。此外，龜山長庚商圈的「瑞士...

文＿Jean Ru　資料暨圖片提供＿楠弘廚衛色彩，有股魔幻的力量，不同的顏色帶給人們不同的感受、情緒與想像。隨著當代社會的快速發展下，緊繃、焦慮的情緒容易產生，也往往是急需被解決與探討的議題，人們對於身心靈平衡的渴望更加強烈，室內設計師們則善用色彩美學，豐富居家生活的面貌，現在更走進每天沐浴的衛浴空間裡。色彩，有股魔幻的力量，不同的顏色帶給人們不同的感受、情緒與想像。隨著當代社會的快速發展下，緊繃、焦慮的情緒容易產生，也往往是急需被解決與探...

【住展房屋網/綜合報導】去年清明時節，北市大同區一名詹姓房東因不滿漲租被拒，遂挾怨報復放火燒屋，導致無辜的黃姓房客傷重不治；一年過去，該惡房東雖難逃法網，但政府對租賃市場的居安問題，卻始終沒有積極的防治作為，尤其是官方新立的所謂租賃專法，竟絲毫不見關於租賃住宅的消防安全規範，令住展房屋網企研室失望至極。 我國租賃住宅發生火警奪命的殘酷事件並不罕見，光近年就有2014年的北市南港興中路頂樓違建大火釀1死、2017年的中和興南路出租套房火警奪9命...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，去年全國建築物開工數達10.2萬戶，年增近35%，為近4年新高紀錄，其中開工數最多的是台中市，有2萬戶，其次是新北市1.9萬戶、桃園市1.6萬戶，增幅最多的則是高雄市，開工數達1.3萬戶，年增88%，顯示出房市回溫，建商信心提升。 建商建物開工數量增，除了反應庫存逐漸去化、將重新開始買地外，一方面也與雨遮不登記政策改變有關，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年年初雨遮不登記新制上路，許多建商搶在政策上...

桃園捷運綠線已經動工，捷運網絡的發展，為房價增值的增添不少議題， G9站勢必再帶起中正路生活圈發展，成為桃園再次的房市金磚。近年中正路沿線商圈新案陸續推出，由廣誠豐建設投資興建的「永安醴」備受矚目。 「永安醴」位在長春路30號，介於桃園光影文化城、桃園觀光夜市、永康公園及桃園傳統市場之間，生活機能便利位，鬧中取靜在靜謐居住之中，轉彎出去就是商圈，永康公園、溫州公園、民族公園、向陽公園等五座公園緊密環繞，綠地隨處可及；成功國小、慈文國中等學...

【文/住展房屋網】討論多時的桃園捷運綠線，終於在去年底開始動工，預計2025 年第一階段全面完成。而捷運路線向來不僅是置產保值鐵飯碗，還有動工開漲、完工再漲的 起漲鐵律，桃捷綠線動工無疑是為桃園置產再注入新的熱力，尤其各站點附近建案，自年前到年後，看屋人潮漸多，都是看好未來補漲，先行置產在低點，為沿線房市注入不少利多話題。 其中，中正路跟民光路交叉口的GO9站附近的新建案『永安醴』，還沒開案就已接到許多購屋消費者來電詢問，面對中正大道的...

【住展房屋網/綜合報導】勤美集團璞真建設的「勤美之森」大樓工程於昨日(3月18)日開工，台中市長盧秀燕前往祝賀時表示，感謝勤美團隊投資超過120億元打造「勤美之森」，這是相當大的投資案，近日還有巨大機械投資50億、車王電子投資25億等投資案，一連串的投資案皆展現出外界對台中的信心，市府將持續拼經濟。 勤美集團創辦人何明憲指出，草悟道已成為人文藝術地標，更是許多觀光客必遊景點，相信「勤美之森」完工後將豐富台中人的生活，並提升文化水準，繁榮地方經...

【住展房屋網/綜合報導】針對我國高齡化社會的需求，金管會鼓勵金融機構開發提供符合高齡者需求的金融商品及服務，以提供高齡者老年生活所需資金，增進其退休生活保障，相關措施包括持續鼓勵銀行開辦「商業型以房養老貸款」。 為方便民眾瞭解及獲取相關資訊，自今年1月起金管會銀行局已於官網「業務主題專區」下新增「商業型以房養老貸款」專區，提供商業型以房養老貸款業務概述、歷次發布新聞稿及相關統計資料，並可連結到中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「商業...