自內閣改組朱立倫則轉任中央副閣揆後，桃園縣因航空城、機場捷運話題不斷，根據中信房屋內部資料統計顯示：九月份桃園縣房地產交易量突破新高，較上月成長近三成（28.89%），其中蘆竹鄉、桃園市與八德市更為交易熱區，在九月份繳出亮眼的成績單，除了交易量較上月提升外，更恢復到第二季的榮景，再加上去化天數縮減三分之一，更可看出桃園縣的房市動能活力充沛！ 中信房屋桃竹苗區域服務中心經理羅信雄表示：九月份下旬象徵禁忌的農曆鬼月也過了，全台各區都會區的交屋...

高雄市今年推案不及三千戶，創下二十年來的新低量，追溯原因，不脫土地價格飆漲，加上原物料鋼筋、水泥價格一路上揚。南部建商為顧及推案有一定的成本，低總價的產品勢必愈來愈少，更因為不敷成本，讓高雄建商寧可不蓋房子。在市場供需失調下，明年港都房價勢必看漲，高雄每坪十萬元的低單價恐將成歷史。 ■　市有地標金高 新案單價上看20萬 　　高雄市政府地政處在漢神巨蛋旁標售兩塊土地，分別由京城建設及麗晶建設以每坪六十一萬左右得標，但這個價格比底價高出了76...

因為台灣地處亞熱帶，溼熱的氣候，讓不少民眾對壁紙這類產品避之唯恐不及，就怕潮濕讓壁紙發霉，反而破壞居家的設計美感，但近年來，台灣的壁紙設計與黏貼技術大為精進，開始成為不少年輕族群的最愛！ ■　設計壁紙受歡迎 大面積張貼不易 　　由於台灣的房價較高，因此建物乃以中小坪數為主，採用單一淺色塗裝牆面，不但能減輕視覺負擔，也可提升明亮度與較寬廣的視覺效果；另外，由於空氣品質與溼度使然，台灣的住戶也鮮少像西方家庭般採用大型壁毯、吊飾等物品妝點室...

滴滴答答的天氣，讓不少人覺得心煩意亂，不過，對有購屋打算的民眾來說，卻是審視房屋漏水的好時機，尤其有的房子粉刷過後出售，幾乎無法從外觀看出，牆壁是否曾有甚漏問題，專家建議，趁著雨天看屋，正是好時機！ ■　房屋漏水糾紛多 粉刷屋查漏不易 　　根據內政部房地產消費糾紛統計顯示，「房屋漏水」已經蟬聯購屋糾紛的七季榜首！根據專業房檢師建議，看屋時如果發現物件有油漆剝落、或即使牆壁重新粉刷後，還是有水漬出現，就要特別注意！ 　　不過，現在很多屋...

近年來關心預售屋或新成屋市場的消費者，就目前新開發的建案，動輒30%、甚至40% 公設比的現象，早已司空見慣了。因為消費者對於公設的認知資訊，並沒有客觀的教育來源，全是由銷售的一方，因此長期以來「公設合理化的概念」早已被建商教育成功，建商藉由登記規則與建築規範之間的疏漏，合法增加出各種公共及附屬的空間，登記為可供銷售的面積，就持有公設面積比例多寡的權益來說，消費者一直以來都只能被強迫成為市場的接受者，分擔不合理的面積售價。 ■ 產權組成區分、...

大多數人選購床墊，若不是依據個人的預算價位，就是考慮品牌知名度，了不起就是試躺幾分鐘，看看感覺如何再做決定。為了讓消費者能夠更精準地挑對適合自己的床墊，居家賣場業者現在推出「黃金睡眠分析儀」，只要花短短兩分鐘，就能告訴消費者，該挑選什麼類型的床墊最合適。 ■ 挑選床墊別將就 影響睡眠問題多 一般選購進口品牌床墊，大部分的消費者總是優先考慮較有知名度的品牌，卻忽略了到底適不適合自己的身體，有近二成的消費者在睡了一個禮拜後，不僅腰酸背痛，還...

中秋將至，也意味著第三季即將結束，台灣的房地產交易量在今年三月明顯回復了金融風暴前的買氣，展現第二季台灣房市的超猛交易量，雖然信心與資金行情帶動了第二季的各項數字，第三季市場在水災、優惠房貸的利空影響下，出現成屋交易量的明顯萎縮。根據「2009中信房屋宅指數秋季報告」發現，消費者對房價的滿意度在第三季出現年度最低、近七成買方拒絕追價、逾三成寧砍價不加價、短線獲利需求遲疑，驗證了第三季交易量下滑的結果。另外，包括H1N1疫情可能擴大之際，反成...

經中信房屋第三季宅指數調查結果對應內部成交資料顯示，前兩季成交量大躍進，市場上物件供不應求的情勢，儘管遇上88水災肆虐南台灣、H1N1疫情爆發、八月份失業率攀升至6.13%、政府2000億優惠房貸不續辦等利空因素，致使交易量在第三季出現萎縮的事實，但消費者整體第三季的購屋意願仍較上季再微幅成長，唯房價的不滿意出現年度最高點、近七成購屋人拒絕追價，已揭開了第四季房價拉鋸的序幕。 中信房屋董事長鄭余正全以數十年的房地產經驗指出，購屋人對於房價拉鋸的因應...

搶進房市投資，這幾年十分流行的地上權宅，吸引不少投資客的關愛眼神，由於這類地上權宅，通常地處精華地段，加上價格比同區房子便宜三成左右，投資報酬率相對誘人，不過提醒一般消費者，所謂的地上權宅，所有人僅能取得建物所有權，並未擁有土地所有權，因此，銀行核貸額度較低，加上一旦折舊轉手更加困難，購買時一定要詳加考量！ ■　買屋不買地 定期定額付租金 　　所謂的地上權，屬於物權之一種，地上權可設定抵押申辦房貸，不過，購買地上權的個案時，購屋人除購...

嚴格說起來，台灣至少有半數以上的人，是沒有受過任何相關理財教育的，因為除了大學或技職的商學科系，才會有所謂的會計學或經濟學的學分或課程。而教育體制在辦理這些商學科目的原始用意和方向，是在訓練職業上的工作技能競爭力，而不是生活上的應用，因此大部份的人對於理財的觀念，其實都是在家庭或其他環境的接觸中因習慣而養成的，不同環境的接觸所建構出的理財觀，就會有很大的不同，這也就是為什麼每個人在談理財、談金錢觀念，於認知與觀點上都會有很大差異性的...