【住展房屋網/台北報導】新北市林口粉寮路出現超級違建，業者以10年租金為誘餌，公然在農地上興建51間的百坪違章鐵皮屋出租，每月獲利達千萬元。新北市拆除大隊日前稽查時，甚至被大批黑衣人恐嚇並『反蒐證』，拆除大隊只好在警力戒備下拆除，業者下跪陳情無效，只能回去收拾殘局。 拆除大隊指出，業者專找涉及重劃須拆遷的工廠，並以『被拆就來林口』的標語吸引承租，51件違建鐵皮屋近乎滿租，嚴重破壞水土保持。且拆除大隊去年前往稽查時，竟遭業者找來的黑衣人發言...

最近地震頻傳，每次搖晃之後想必都很擔心家中建築物是否承受得了、大樓磁磚哪天會不小心掉落，或者牆壁出現裂縫怎麼辦？是否因此引發隱藏危機！位處環太平洋火山帶上台灣，地震是經常遭遇天然災害之一，每每地殼震動搖晃，容易破壞建築物結構，出現狀況輕者牆壁龜裂、重則傾斜倒塌，或者造成電線走火、瓦斯外洩引發失火，整個屋舍付之一炬，因此地震對住家可能造成的影響是刻不容緩安全議題，唯有適當認知以及妥善預防，才能有效降低傷害。為解決大眾疑惑，很開心訪問到&...

柯文哲上任以來，猛打大巨蛋案，市府甚至下達停工命令。柯Ｐ的鐵腕固然有人叫好，卻也在企業、工程界引發不少爭議，甚至拉低其個人支持度，到底柯Ｐ犯下哪些錯誤？我們一定要做對的事，我們做的事是絕對正確的。」5月23日，週六，台北市仁愛路的NYBAGELS聚集了10多位建築師，這場餐會有兩個主角，台北市副市長林欽榮與都發局長林洲民，林欽榮說了這句話。當天的參與者多是「建築改革社」成員，包括林洲民也是。由於前2天才發生大巨蛋停工事件，不少建築師對北市府五個月...

台中市建築物有使用變更需求時，由於民眾不諳建築法令或為減少委託建築師辦理費用等因素，往往未經許可就擅自室內裝修，造成與原使用執照核定不符情形。都發局表示，為提高民眾申請意願，已修正「台中市建築物室內裝修審查機構作業事項規範」，簡化申請流程，請符合申請資格者多加利用。 都發局表示，依「建築物室內裝修管理辦法」第33條規定，建築物為住宅用途，未變更防火避難設施、消防安全設備、防火區劃及主要構造，或住宅以外且非屬休閒娛樂服務業及電子遊戲場業...

北大題外話1↑↑↑強調全一樓教室的路燈旗廣告小編在路邊看到這個路燈旗的廣告，不免好奇停下來多想了一下，為什麼「全一樓教室」這麼重要，需要補習班特別拿出來做廣告呢？是不是真的有很多家長在意補習班的消防安全問題呢？ 北大題外話2↑↑↑北大校園裡還有好多空地等著教室呢！小編從高速公路上拍到了北大的校區中，原來還有好多的空地，這邊都是教室的預定地，像是科技大樓、國際會議中心、電資大樓或是圖書資訊中心等等。 北大題外話3↑↑↑北二高樹林收費站旁的秘密通道住...

　　陽台雖然屬於土地權狀的一部分，但是受限於公寓大樓管理法及建築法規的限制，民國89年前的陽台幾乎不可外推處理，所以若遇到陽台外推時，裝修工程要怎麼處理呢？可得小心謹慎點！ ■　陽台外推不合法 裝修須附現況照片 　　由於陽台設定為逃生空間，因此將陽台外推的行為均屬違法，不論是舊屋已外推或是新屋外推的狀況都不為法令所允許，法規已有規定新屋不可將陽台外推，而舊屋已外推且未被查報者則為緩拆，因此屋主在購屋時對此要有所認識，若擅自將陽台外推都是...

　　日本震災使得超高大樓的安全問題，再次受到消費者關心。民國92年初開始，通過九二一考驗仍屹立不搖的超高住宅大樓產品，逐漸受到消費者的注意，且隨著建築技術的改良及鋼骨建築架構的盛行，近幾年來北部與中部地區的住宅產品，更是有愈蓋愈高的態勢。高雄市的居民對地震的恐懼不如中北部的居民來得深刻，購買高樓層住宅大樓較無心理障礙，不管是愛河河畔的景觀住宅，或是新興的美術館附近的高樓住宅，價位維持平穩。 ■　選購超高住宅大樓 首重消防安全與防震設計 ...

日前上海靜安區大樓大火，燒出了大樓危安的隱憂，像上海、香港、台北市等國際城市地狹人稠，都市為了因應發展只好增加土地的使用強度，向天際線拼命的往上推高，造成不少摩天大樓的出現，亞洲地區又以香港最為明顯，台北市也不遑多讓，光是２２樓（雲梯車可達高度）以上的建物就有上百棟。房仲業者表示，因應都市發展創造了不少高樓，但假若高樓危安設施沒有落實，就很容易發生意外。 ■ 高樓火災靠自救　新舊高樓管理落差大 　　台北市政府指出，目前全世界高樓救災是...

市場上強調「到站即到家」的捷運共構住宅，價格一般都高於區域行情一到兩成，但由於其具有的便利性，在銷售率上又比其他產品高出四五成。也讓這些具備捷運題材的推案，成為代銷業者的定心丸。不過捷運共構受歡迎的原因不只自住便利，作為出租之用，也有很高的市場接受度，租金也能比周邊住宅更多上一成，因此，許多長期投資者也將捷運共構住宅視為優質投資標的，更讓行情大加分。 ■　產品具優勢　貸款更容易 　　住商不動產指出，除了產品優勢外，捷運共構較沒有銀行針...

台北房價高漲，包租公、包租婆最愛的頂樓加蓋套房，也成了打擊的目標。台北縣市政府近日推出「打擊頂樓投資客」專案，只要室內隔間超過三房，就會優先拆除，一年來大台北共拆了280件，讓包租公、包租婆人心惶惶。房仲業者指出，頂樓加蓋屬於違建的一種，原本市府規定，若加蓋部分是在1995年以前增建，屬暫緩拆除的列管違建，1995年以後的頂樓加蓋，才會面臨即報即拆的命運。但這次台北縣市聯手宣示以大動作打擊頂樓投資客，勢必會對頂樓加蓋的租屋市場造成衝擊。 ■　一...