隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈逐漸成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。 桃園購屋交易熱 日均交易突破15件 榜單中，前5名熱門行政區，桃園市就占4個，顯見桃園千萬價格內的房屋選項眾多...

新北市1字頭住宅的誘惑力好大！受到遠東航空前董事長張綱維涉嫌掏空遠航36億元拖累，名下公司資產淪落法拍市場，其中淡水區小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」共95戶昨（20）日上午執行一拍，共吸引68組人馬到場投標，最後順利拍定18戶，單價最低13萬元，總價最低336萬元。 台灣金融資產服務公司原定上月中執行的新北市淡水區小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」合計95戶，屋齡約14~15年，64幢「海景山莊」透天、31戶「環遊郡」華廈，一度因債務人聲明異議而...

華燈繁市中的最後淨土 根據美國威斯康辛大學的研究報告指出，一座城市需要有40%的樹冠遮蓋率（綠遮蔭率），才能完全抵銷柏油路產生的高溫 ; 20%的樹冠遮蓋率，則是維持城市降溫、居住健康最低的指標。而台北市的綠遮蔭率，平均僅佔平地面積的1.3%，遠低於世界標準值。  而面積高達710公頃的洲美關渡平原，擁有廣大的草地、濕地、水植覆蓋等天然地表，除了發揮降低台北盆地高溫的效果，周圍區域則擁有大幅高於其他地區的高綠遮蔭率，堪稱為台北的生命之源，也是大...

華燈繁市中的最後淨土 根據美國威斯康辛大學的研究報告指出，一座城市需要有40%的樹冠遮蓋率（綠遮蔭率），才能完全抵銷柏油路產生的高溫 ; 20%的樹冠遮蓋率，則是維持城市降溫、居住健康最低的指標。而台北市的綠遮蔭率，平均僅佔平地面積的1.3%，遠低於世界標準值。 而面積高達710公頃的洲美關渡平原，擁有廣大的草地、濕地、水植覆蓋等天然地表，除了發揮降低台北盆地高溫的效果，周圍區域則擁有大幅高於其他地區的高綠遮蔭率，堪稱為台北的生命之源，也是大...

文／住展雜誌 公平會日前指出，新北市淡水區預售建案「合謙飛時代」，廣告將基地位置上方的用地宣稱為「公園預定地」，實際上卻是「學校預定地」，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處建商合謙建設及代銷禾義行銷80萬元及40萬元罰鍰。 公平會表示，業者在「合謙飛時代」接待中心現場及房屋交易網站刊載的建案廣告，於基地位置上方刊載「公園預定地」，讓人認為該建案鄰近於公園預定地，未來該用地將設置公園並開放供一般大眾使用，但依據新北市政府相關機...

文／蔣巧薇 新北市地政局發布2023年第3季預售屋實價登錄共4,192件，總成交金額759.9億元，其中三重區申報980件、成交總金額203.3億元，皆為全市之冠，且已連續四季奪冠。 此外，受《平均地權條例》新制7月1日上路影響，因新制限制契約轉讓，多數購屋需求者改採觀望態度，新北市總交易量及成交金額分別減少36.3％、33.2％。 蛋黃區價格強勢 板橋上漲10％ 地政局地價科科長蕭湘君表示，2023第3季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止...

新北市112年第3季預售屋實價登錄，共計揭露4192件，總成交金額759.9億元，本季受到《平均地權條例》新制同年7月1日施行，因新制有限制契約轉讓規定，多數購屋需求者在制度施行後採觀望態度，統計全市總交易量及成交金額分別減少36.3%、減少33.2%。其中三重區申報件數980件、成交總金額203.3億元，皆為全市之冠，且已連續四季奪冠。 新北市政府地政局地價科科長蕭湘君表示，分析112年第3季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等10個蛋黃區的預...

台北市房價居高不下，一般上班族難以負擔得起，不少民眾開始「脫北」，轉往房價較低的新北、桃園等外圍區域置產，但除了價格是關鍵，交通便利程度也是一大考量。 一名網友在PTT指出，如今很多人雖然在北市上班，實際居住地點卻不在北市，每天跨縣市通勤上下班，他因此好奇，若從基隆、新北市淡水、桃園龜山選一處置產，哪一區域整體來說更為便利？大家會如何抉擇？ ▼原PO好奇，若通勤台北，該買基隆、淡水或龜山。（示意圖／googlemap） 對此，桃園龜山有一大票擁...

近年來全台房價快速攀升，許多預售屋價格不斷創高，使不少民眾逐漸將目光轉向中古屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年全台屋齡五年以上中古屋的十大交易熱區，發現桃園市的「中壢區」和「桃園區」直接包辦交易量前二名，新北市則以4個行政區入榜為最多；而如果想在全台中古屋十大熱區買房，千萬宅僅剩桃園市「中壢區」、新北市「淡水區」和台中市「北區」這3區可選擇！ 中壢區榮登交易冠軍 桃園區緊追在後 觀察近一年全台十大熱區中，桃園市的「中壢區」在...

編輯 張若蓁│圖片提供 沐果室內設計有限公司位於台北市精華地段的中古屋，在屋主二人入住前重新翻修，透過拆除實體隔間的手法，把老宅原封閉、陰暗的感受轉化為通透明亮，再置入富有現代語彙的設計，悄悄勾勒出視野寬敞又精緻典雅的現代精品宅。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：20/坪空間格局：兩房主要建材：木作貼皮、噴漆、噴砂玻璃、鐵件、大理石、灰鏡、木地板、壁紙房屋類型：...