【住展房屋網/台北報導】新北市政府日前舉辦「2016台北港特定區產業論壇」，市長朱立倫致詞時表示，台北港預計將於年底時推出30公頃的土地招商，盼能藉由此次論壇結合產官學力量，讓各界一同打造台北港，成為台灣經濟新亮點。  朱進一步指出，台北港的最大優勢是以快速道路與高速公路串連基隆港、桃園機場與松山機場，加上交通、基礎建設，與區域發展計畫的推展，未來在淡江大橋與輕軌建設完成後，更可串連淡水右岸，引進觀光休閒人潮，使台北港週邊的生活機能持續進步...

近1年已亮9盞藍燈 暑期增量可望擺脫谷底後繼無力6月北台灣新案市場後繼無力，僅靠「讓利建案」撐場。根據《住展》雜誌統計6月風向球，來客組數、廣告批數雖創下近1年高分，成交組數也維持次高紀錄，但因推案量無亮眼表現，整體評分停留在象徵谷底衰退的藍燈，成為近1年吞下的第9盞藍燈。業者預估，暑期推案量大增，可望擺脫谷底藍燈。7月在「江翠ONE」等指標案進場後，預計將帶動北台灣新案市場，擺脫藍燈陰霾。范厚民攝從整體來客組數與成交組數來看，因有感讓利案增加...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表新建案市況的6月住展風向球總分為31.7分，雖然對應燈號仍為藍燈，但最重要的來人組數與成交組數連袂上揚，推升總體分數，距離黃藍燈只有0.3分，未來風向球轉黃藍燈的機率似乎越來越高了。 新推案增量　第三季更明顯 在各大觀察指標方面，預售案揮別5月的低量，6月份預售新增供給量放大至4百多億，為今年來單月次高量。單一案量逾15億元以上的指標案有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永和「勝開大地」、...

想買淡水地區中古屋的民眾要注意了，在淡水地區執業多年的一名代書向法院作証指出，以他的經驗，淡水地區的房屋，五樓以下的舊公寓，氯離子含量都會超過標準。他的証詞獲得法院「認証」，雖然氯離子含量過高並不能遽認為是「海砂屋」，但過量之氯離子含量，通常會對建築物造成極大之影響。士林地院是在審理一件海砂屋解約案時，因房子的現況說明書上記載「氯離子含量會超過標準，雙方確知」等字樣，法院傳喚填寫說明書這名代書作証，他說這是因為房屋是五樓以下公寓，這...

【住展房屋網/台北報導】房市真的跟近期天氣讓人捉摸不定！代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，5月份總分為30.8分，較4月減少2分，對應燈號又回到藍燈。這是繼今年3月以後、房市傳統旺季的第二顆藍燈。 六大觀察指標中，有四項分數下滑、二項上升；其中升幅最大的是成屋推案，而降幅最大的則是預售推案。較特殊的是議價率縮小而分數上揚，但原因是舊建案案調降開價而底價變動不大，以及新建案開價趨於平實，導致議價率減少所致。而此次議價率幅度縮小，不代表市...

千萬內成家GO!不吃不喝才能買房？《地產王》統整雙北總價千萬元內個案，不妨試試擺脫舊思維，有機會住進新房子。北市房價居全台之冠，新案房價每坪動輒百萬元，但在北市文山區，仍有總價不到千萬元的新案，最低總價甚至不到500萬元。文山區旭記建設興建的「再興韻綠」開價5字頭，坪數規劃最小至16坪，總價810萬元可買1+1房，專案經理歐陽憲樟指出，因基地後方為仙跡岩，環境靜謐，因此吸引不少預算有限的退休民眾。 低總價產品成主流，總價千萬元內新案來人狀況穩定。林...

文字_Celia 圖片提供_青域設計在設計進程中，設計師內在的思考與外在的實踐是個漫長的累積，進而外顯於各個作品之中。對青域設計賴紹宇設計師而言，提供健康的生活環境是事務所經營的重要的理念，任何細節都關乎一座空間的完美，如何超越風格之外，回歸居住的本質，並且慎選建康無毒材質，讓「生活、環境、空間」展現出深刻而充滿情感與故事的可能性。Home Data設計公司：青域設計有限公司設計師：賴紹宇房屋狀況：新成屋空間坪數：38坪空間格局：三房兩廳主要建材：清水...

【住展房屋網/台北報導】為協助淡水淡海路疑似海砂屋的公寓重建，新北市府日前舉行第2次重建說明會，將住戶對重建工作的相關疑慮逐一說明，並就資金籌措、財務負擔及重建程序等事項詳細解說；且因住戶決議選擇都更重建方案，因此市府將籌組更新會，推動師也將持續協助住戶整合。 新北市府指出，居民回收調查表中，有意願參與自主都更重建的比例高達98.55﹪；都更推動師亦持續聯繫各住戶，至社區對方案選擇與是否辦理海砂屋鑑定進行說明，希望能讓住戶瞭解自身權益，儘...

創金融海嘯後新低 建商觀望新政府政策暫時休兵建商觀望520總統就職後政策，言明火力暫定集中下半年，宣告今年520檔期暫時休兵。根據市調單位統計，北台灣整體推案量約1222億元，較去年同期實際推案量1743億元，銳減約3成，創金融海嘯後新低推案量紀錄。520檔期推案量創金融海嘯後低點，但看屋客逐漸回籠，部分案場調價讓利，以求成交。黃競鋒攝據《住展》雜誌統計，2016年北台灣520檔期預估推案量1222.4億元，案量逾50億元的指標大案，如原訂329檔期登場的元利「和平大苑...

央行於3月24日宣布，解除選擇性信用管制全部地區，等同宣示打房已成為過去式。回顧央行實施選擇性信用管制以來至今，房價到底是漲是跌呢……央行三月二十四日宣布解禁的管制區，是民國九九年六月、十二月分二波陸續納入管制的台北市十二個行政區、以及新北市的板橋、三重、中和、永和、新莊、新店、土城、蘆洲、樹林與汐止、五股、泰山、林口、淡水與三峽，共計大台北二十七個行政區。雖然大台北各行政區納入選擇性信用管制的時間點不盡然一致，但若把房價比較期統計定為民...