圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球水資源日趨短缺的嚴峻挑戰，聯合國（United Nations）估計至2030年，全球水需求將較供給超出約40%。在人口爆炸、氣候變遷與都市化加速等多重因素影響下，地球上僅有0.01%的淡水可供人類利用，這項挑戰正迫使各國加速基礎設施更新與海水淡化技術的發展，同時也為水業務領域帶來顯著的投資機會。 例如在日本，高速經濟成長期興建的自來水與污水處理基礎設施正加速老化。2025年1月，日本埼玉縣八潮市便發生因污水...

新北空屋率前三名出爐！淡水、三峽、林口「價量雙殺」，蘆洲、中和、新莊「抗跌穩盤」 文／M傳媒 房產中心 M編 你家住的地方，空屋率高嗎？ 空屋率，正式名稱叫「低度使用住宅比率」，是觀察區域住宅使用狀況的重要指標。空屋率愈高，代表沒人住的房子愈多，對交易壓力就愈大。 根據內政部最新數據，新北市空屋率最高的前3名行政區分別是： 淡水區：12.65% 三峽區：9.93% 林口區：8.71% 這三個區域有個共同點：都是新興重劃區的大本營。生活...

房市「919事變」後續發酵！北台灣推案量慘跌2成4　預售市場進入M型化分裂時代 M傳媒／M編 房市「919事變」效應持續延燒，即使央行在3月理監事會後小幅放寬第二戶自用住宅貸款成數，市場信心仍未明顯回溫。根據住展調查，北台灣今年第一季住宅新成屋與預售屋總推案量約2299.2億元，創下自疫情爆發以來同期最差表現，年減755.5億元，跌幅超過24%，顯示房市寒流仍在延續。 住展發言人陳炳辰分析指出，目前預售市場已明顯進入「M型化結構」，也就是價格與買氣開始...

文／朱福山 圖／芬格空間設計事務所 「空間的焦點其實是人，設計只是背景，讓生活成為主角。——林京蔚」 舞台緩緩暗下，一束光落在山坡上的人影，那是芬格空間設計總監林京蔚看過最難忘的舞台劇《淡水小鎮》。「那部戲講的是人的一生，從相識到成長，光線帶著時間走。」他記得那場戲的光很準，準到能讓情緒有方向。多年後，他把那份對「光與節奏」的敏銳帶進住宅設計裡。在他眼中，家就像一個舞台——每個成員都有自己的走位、情緒與角色；設計師的任務，不是控...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 太硯設計一家三口即將入住的新家，坐落於新北淡水。面對僅16坪的室內空間，屋主期待在滿足日常機能之餘，依然保有鬆弛從容的生活感，讓小宅不顯侷促擁擠。太硯設計以清晰的邏輯解構既有空間秩序，重新梳理配置，透過細緻的尺度拿捏、周全的機能安排與溫潤的材質鋪陳，將這座小宅化為一處得以承接日常、釋放高壓情緒的居所。在高密度的都市叢林之中，讓時間慢了下來。Home Data 設計公司：太硯設計設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 日作空間設計有限公司身為音樂老師的屋主，未來的新家，除了日常生活需求外，還存在練琴與教學的需求。日作空間設計有限公司將20坪的預售屋格局重塑，拆除一牆，整併兩間臥室，打造出身兼影音室、琴房與小客廳機能的多功能場域。小小的空間蘊含強大機能，讓家更貼近生活的形狀。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：日式無印風房屋狀況：預售屋空間坪數：20/坪空間格局：一房主要建材：超耐磨地板、系...

捷運環狀線北環段全線動工！未來新北產業園區到劍南路站只要28分鐘   M傳媒房產中心／M編 捷運環狀線北環段自114年起已邁入全線動工階段。臺北市捷運局表示，北環段將串聯新北產業園區、蘆洲、士林及大直等重要生活與產業節點；未來完工後，新北產業園區至劍南路站僅需28分鐘，將大幅縮短雙北通勤時間。 為落實資訊透明並讓市民掌握工程實況，捷運局今日發布最新工程進度影片，詳實記錄工區現況。 北環段基本資料 北環段全長約14.93公里，共設12座地下車...

新北預售屋庫存大公開！淡海新市鎮2309戶居冠，這幾個地方賣壓最重 M傳媒房產中心／M編 新北市哪些地方的預售屋賣壓最重？根據地政局最新統計，淡海新市鎮的科大生活圈以2,309戶待售量居冠，林口家樂福生活圈1,910戶緊追在後，三重二重重劃區左岸、永和頂溪生活圈也分別有超過800戶、1,700戶的庫存。這些地方的買方可以慢慢挑，賣方可能要有耐心等了。 預售屋待售量TOP10，淡水、林口、三重包辦前三 2025年第4季新北市預售屋待售量前10名生活圈： 淡海...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 亞若空間設計在台北市大安區繁忙的巷弄中，一間60 坪的高齡老屋迎來了華麗轉身。由亞若空間設計操刀，這座皮拉提斯教室跳脫了市面上常見的奶茶風或極簡風框架，以大膽的勃根地酒紅與暖木質感，為運動空間注入了居家般的溫潤感與異國風情。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：花磚、水泥漆、PVC地板、系統板材、木百葉、軌道燈、明鏡小編...

萬大線最大開發案過關！金城機廠投資逾200億，土城、中和將誕生新商業核心 M傳媒房產中心／M編 捷運萬大線第一期規模最大的土地開發案「金城機廠暨莒光站捷運土地開發案」，20日正式通過都市設計審議。捷運局宣布，此案投資金額超過200億元，開發完成後將成為新北市土城及周邊地區的重要生活與商業核心。 11.76公頃超大基地，將蓋9棟住宅＋1處商業設施 本案基地面積達11.76公頃，橫跨新北市中和區莒光路以南、土城區金城路三段以北，是萬大線沿線規模最大的開...