臺灣土地銀行總經理何英明(左四)率領同仁參與「第五屆危老+都更博覽會」合影。 隨都更危老案遍地開花，臺灣土地銀行累計已核准都更與危老貸款案逾340件、總額度突破2,300億元，堪稱金融業指標。為擴大宣傳都更危老業務，臺灣土地銀行於16、17日參與「第五屆危老+都更博覽會」提供免費諮詢服務與互動遊戲，另結合樂活養老貸款、安養信託等產品打造一站式金融服務。 　　依內政部111年統計，我國住宅平均屋齡高達32年，其中屋齡逾30年的老屋占比為50.99%，等於全台...

文／戴雲發 土耳其和敘利亞今年初發生芮氏規模7.8強震，造成嚴重傷亡與損失，土耳其災區倒塌的房子，可以發現幾乎都是與新建築法規上路前蓋的老房子有關，老舊建築不僅耐震程度不合現行規範，其結構韌性不足難以抵抗強烈的地震搖晃，當超出建築物可以忍受範圍時，房子就會倒塌。若相同的地震發生在台灣，不用說震央在台北，只要是在東部，老屋比例高的台北地區同樣岌岌可危，後果不堪設想，這是國安問題，政府及民眾應居安思危。尤其近期大直建案開挖導致鄰房民宅傾...

民眾黨總統參選人柯文哲批評前瞻基礎建設成效不彰，昨(1日)還在臉書引用審計部資料，指稱過去7年軌道建設完工率僅12%，質疑沒動工的比完工的還多，對此高雄市長陳其邁同日深夜發文，指稱前瞻計畫平衡南北區域發展，應該不分藍綠，針對近期被質疑超額補助81億的前鎮漁港，強調是跨黨派建設的實際範例。 陳其邁透過臉書表示，高雄在1970年代十大建設的背景下，承載石化、鋼鐵工業帶來的煙囪和汙染，成為台灣經濟發展的火車頭，半個世紀過去，隨著全球環保意識抬頭、2050...

文／蔡余婕 新北市政府規劃將新店寶高智慧產業園區，打造為新北國際級智慧城市產業聚落，現已啟動都市計畫變更作業，即日起至8月30日期間辦理公開展覽， 並於8月9日上午10點舉辦說明會，轉型後可望帶動周邊1萬6000個就業機會及286億元年產值。 一期招商 吸引鴻海精密、特斯拉進駐 新北市城鄉局表示，寶高智慧園區是1976年新店都市計畫劃定的乙種工業區，原為新店區第一公墓，一期園區內建物前已於2021年7月21日竣工，提供標準廠房及廠辦、研發設計中心及...

隨著全球減碳趨勢明確與碳有價時代來臨，台灣也將與國際接軌，成立碳權交易所，相關概念股如綠能、造紙、資訊服務業者都可望受惠。 【文／莊家源】 國發會於去年底公布「二○五○淨零轉型之階段目標及關鍵戰略」，提出二○三○年碳減排目標為二四％，規劃十二項具體策略如離岸風電裝置容量達十三．一ＧＷ、太陽能三一ＧＷ、氫能八九一ＭＷ、公車全面電動化、節電量達三四五．七億度等，並搭配碳匯、碳捕捉等達成減碳目標。 為了達成台灣二○五○年淨零碳排放目標，立法院...

文／蔡余婕 新北市政府表示，「板橋浮洲都市計畫通盤檢討案」日前經新北市都市計畫委員會審議通過，將續報內政部都市計畫委員會審議。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，板橋浮洲都市計畫面積共計278.5公頃，其中既有社區的再發展區面積共62.83公頃，將透過鼓勵都市更新方式改善環境，包括土地使用分區管制，訂定採都市更新得酌予提高基準容積率；也綜合考量區位條件較佳的街廓，在浮洲車站南側劃定兩處共2.77公頃的TOD策略性更新地區，未來將透過公辦都更帶動周邊...

文／蔡余婕 新北市政府依2050淨零路徑，將淨零碳計畫構想納入新北市都更審議，13日新北市都市更新及爭議處理審議會通過新北市都市更新審議原則修正草案。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，本次修正重點是將都更案導入低碳永續發展措施，依都更案規模大小，要求取得不同等級綠建築標章、低碳建築標章及建築能效標示第一級，也針對建築設計或植栽規劃部分，增加節能及固碳的設計規定，透過老舊建物都更重建，翻轉城市樣貌的同時，打造零碳宜居的生活環境。針對工業...

根據財政統計通報，電動車受惠於電池、馬達等車輛零組件之關鍵技術有所突破、淨零碳排政策等因素，2022年底電動車為3.6萬輛，較2017年底增21倍，其中自用小客車2.8萬輛，增幅達35倍，其中北市又占了全台的將近2成。但電動車趨勢快速發展，也衍生出充電問題，許多電動車的車主無法在自己社區裝設充電椿，成為新的社區難題之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，電動車未來市占率將大幅拉升，也衍生出充電的龐大商機與需求，對於電動車的車主來說，最方便的...

Q2商用市場止跌回穩 百億元資金瞄準辦公室 信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別前一季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品，並且區域集中於雙北，預估在辦公室舊換新需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，也已轉向布局商用不動產。 信義全球資產統計，第二季上市櫃法人購置...

Array 文／梁博超 立法院今（29）日正式三讀通過修正《再生能源發展條例》部分條文，增訂符合一定條件的新建、增建或改建建築物，應於屋頂上設置一定容量的太陽光電發電設備。後續將由經濟部與內政部共同研商相關子法規範。 立院三讀修正再生能源條例 新建物達一定規模應設置太陽能發電(資料照片) 本次修法旨在解決能源轉型遇到的問題，並為淨零轉型創造機會，優化再生能源推動的法制環境，有效整合相關行政程序，加速再生能源的發展。行政院會於去年12月8日通...