丹娜絲颱風釀中南部嚴重災損，行政院長卓榮泰昨（15）日前往台南市將軍區視察風災災損時表示，已拍板決定相關復原慰助金方案，房屋依損壞面積狀況，每戶補助5萬、10萬元，並一體適用全台各縣市受災戶。 卓榮泰昨日前往台南市將軍區視察災損，提到總統賴清德上週五（11日）前來台南視察6個地區災損，但一天時間有限，無法視察全部災區，得知他昨日上、下午分別在高雄與台中有相關行程後，特別交代他一定要前來台南關心。 卓榮泰在場也感謝台電同仁日以繼夜協助恢復電...

臺南北安商業區重劃完工 22公頃黃金地段7月點交 打造安南商業新核心 在臺南市政府地政局積極推動下，「臺南市北安商業區市地重劃區」已於今年6月30日完成全區權利變更登記，並將於7月16日至18日分批次辦理土地點交作業，正式交付土地所有權人使用。這項歷時近五年的重大開發案，不僅為安南區釋出22.11公頃的優質商業用地，更同步完善公共設施與防洪系統，被視為帶動區域經濟升級的關鍵引擎。    商業副都心成形 帶動安南區經濟躍升 北安商業區重劃案位於安...

文／住展雜誌 今（2025）年第4號颱風「丹娜絲」為全台帶來不小風雨，針對不幸因颱風造成房屋損壞、土地流失或車輛毀損等財產損害，台中市政府提醒，民眾可依法申請減免相關稅負，保障自身權益。 台中市地方稅務局局長沈政安以房屋稅為例，若建築因颱風受損，毀損面積達整棟總面積5成以上，且須修繕才能使用者，可申請全額免稅；若損壞面積達3成以上但未滿5成，則可申請減半徵收。申請期限至明年3月22日，提醒民眾儘早檢具證明辦理。 在地價稅方面，若土地因山...

氣候衝擊房貸！公股銀曝「高風險淹水區」：高雄、桃園擔保品價值恐大幅減損 每逢颱風季節，豪雨狂襲台灣，低窪地區淹水災情頻傳，公股銀行近年積極將氣候風險納入財務評估。根據最新公布的TCFD（氣候相關財務揭露）報告，包括臺灣銀行、合庫銀行及兆豐銀行等公股行庫，首度揭露全台房貸「高淹水風險熱區」的潛在損失，其中高雄、桃園等地的不動產擔保品，在極端氣候情境下可能面臨顯著價值減損，引發市場關注。    高雄、新北房貸暴險最高 極端情境恐釀上億...

文／盧　尚 隨著六都的擴大編制，城鄉建設愈趨相近。大道通衢，交通便捷，輕軌地鐵高架道路，廣為舖設。從前的鄉鎮，如今同稱為區，和蛋黃地帶平起平坐。甚至以往工業園區，因高端科技設廠，上下附獎效應，房價水漲船高。且街路形貌大有進境，形局亦見旺相。 大馬路旁樓房住宅，部分可登記企業經營。俗謂火到豬頭爛，錢到公事辦。法令規定能過關，倘若道路形勢佳，財氣亦足，則何妨用來開公司，營運生財。尤其近年來租金昂貴，餐飲業都搬到二樓以上，既省租費又...

仁德鐵路高架104億大改造！房價3字頭vs湖內2字頭 在台南仁德區當地居民忍受多年的中正路平交道「百公尺魔咒」因距離仁德車站僅110公尺，列車頻繁進出導致柵欄每日升降逾50次，加上緊鄰保安工業區的龐大車流，尖峰時段動輒塞車半小時，成為地方最痛交通瓶頸。如今台南市政府祭出解方，宣布投入104億元推動鐵路高架化，這項工程不僅將消除中正路平交道與常淹水的潭稅橋地下道，更意外引爆周邊房市的「價格斷層戰」。    車站北移交通革命 根據交通局規劃，高...

文/卓越媒體集團 徐邦浩社長 2025年台灣房地產的成交量，預估將大幅度降低，價位方面則呈現修正調整，但不至於出現全面性的大幅度降價。 台灣房市在2024年受到新青安政策影響，造成投機交易一路狂飆，房價也順勢衝破天花板，帶給許多購屋者沉重負擔。在中央金融機構召集各家銀行開會，隨後祭出「房貸緊縮」以及「第七波選擇性信用管制」震撼彈後，全台買氣瞬間凍結，一路跌到冰谷底點，儘管報導指出2024年12月份的房市交易量，比6月份縮減42％，但12月份的房...

高雄近來受颱風影響，接連傳出豪宅區變「濠」宅區的淹水災情。圖∕Ru儒哥臉書 文／主筆室 2024青龍年的第4季，房市上演驚奇甩尾，掀起大震盪。導因央行9月大動作對市場抽銀根，短線已讓成交量急速萎縮，後續景氣在「緊縮槓桿」的影響下，恐怕也不樂觀。 此外，港都8月與10月連續2次受到天災重創，城市的主要豪宅區2度淹水，預告了全台各城市必須對氣候異變趨勢下的大型天災衝擊預作準備，不僅對城市經濟活動造成影響，對各類不動產發展也會有長遠影響。 綜...

山陀兒颱風造成高雄民宅受損。圖／高雄市政府工務局 最近登陸台灣的強烈秋颱山陀兒，以破紀錄的威力橫掃台灣南部，造成多處基礎建設與民宅的嚴重損壞。 文/陳重仁 無獨有偶，美國佛羅里達州也剛經歷海倫颶風肆虐，造成非常重大的傷亡與建築物損毀。根據氣象專家預估，威力強大的颶風將會持續接踵侵略美國東南部，台灣位於多颱風地區，也不能掉以輕心，尤其首當其衝的建築環境，連綠能設施都可能遭受風險。 碳排放是因，極端氣候是果 根據IPCC聯合國政府...

文／李科諺 曾被戲稱「選舉捷運」的汐止民生線，歷經20多年後，在市長侯友宜見證下，本（12）月19日終於簽約，預計明（2025）年3月動工、2032年完工。未來捷運汐東線路線橫跨基北北三縣市，將可以一車到底往返基隆、南港與大稻埕，實現三環六線「北接基隆、中接台北」願景。更為汐止的交通地獄帶來極大緩解。 捷運汐東線總長5.56公里（編按：新北市境內4.75公里，台北市0.81公里），共設置6座高架車站及1座機廠，路線行經台北市內湖區蘆洲里，往東沿吉林街、福德...