隋棠事件揭開社區黑暗面！管委會權力失控　住戶怒：磁扣被亂鎖、規約當王法 【M傳媒房產中心／專題報導】 近日藝人隋棠因住家修繕問題與社區管委會槓上新聞版面，再度將集合式住宅管理爭議推上輿論焦點。事件大意指出，頂樓漏水影響到隋棠住處，若屬於公共區域，管委會依規有管理與修繕義務。但具體事實仍待釐清，本篇將從社區自治與管委會運作角度，探討台灣集合式住宅管理的現況與問題。 作者分享自身經驗，從台北舊公寓搬入新北電梯大樓，親身參與過兩次區...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計當代高端住宅已然超越單純的居住機能，躍升為彰顯身份、生活態度與文化底蘊的舞台。在繽紛設計總監 Idan 的獨到美學視角下，這座位於台北指標豪宅「元利信義聯勤」的雙拼豪宅，被賦予了更深層的意義。從宏偉的空間尺度、流暢的動線規劃，到每一件精挑細選的家具與設備，無不細膩地描繪出居者對卓越品味與高端生活方式的極致追求，將居所昇華為充滿儀式感與情感連結的私人藝術殿堂。Home Data 設計公司：L′atelier...

高齡房產保命符？呂崑富　信託公會推三大錦囊 抗詐也抗風險 【M傳媒房產中心／專題報導】 在房市買賣頻繁的同時，不動產相關的詐騙案件卻層出不窮，特別是高齡者成為首要受害對象。多年辛苦累積的退休資產，一旦落入詐團圈套，可能瞬間化為泡影。知識傳媒　貸款達人　呂崑富分析，信託公會就針對這一問題提出三大策略，希望透過制度化的信託機制，幫助長者守住一生心血，也為不動產市場建立更完善的安全網。   台灣正式邁入超高齡社會，對於如何管理不動產資...

獨居買房變「鄰居困擾日常」？一名網友分享30年中古屋裝修心路 【M傳媒房產中心／專題報導】 對於許多人來說，購屋是一生重大決策，但對一名近50歲、獨居的網友而言，買房不只是財務與生活規劃，更是一場「社交心理戰」。他在網路上分享，自己購買新竹一棟30年中古屋後，遇到的鄰居問題，讓不少網友感同身受，也揭示了都市社區人際互動的微妙挑戰。 這名網友表示，自己在這個區域生活多年，對社區環境相當熟悉。 考量到房屋本身結構、管線與歷史狀況，他仔細...

買房頭期款只是首付？真相嚇壞所有人：背後還藏著一條「百萬級」消費鏈 【M傳媒房產中心／專題報導】 許多人以為買下房子後，辛苦的存錢與房貸就是人生大事的終點，但實際上，這僅僅是新生活的起點。一位網友近期分享自身經驗：購屋後才發現，真正的挑戰並非付款交屋，而是後續龐大的裝潢與設備採購流程。從設計師規劃，到各類師傅與產業進場，背後其實隱藏著一條龐大的「隱形經濟鏈」。 一、裝潢環節：師傅與材料的綿密連動 在開始規劃新家的同時，設計師通...

首售族賣房必看！專家揭「漂亮脫手」3步驟　做錯恐少賺百萬 【M傳媒房產中心／專題報導】 「這間房子承載了我們全家十年的回憶，但現在必須說再見了。」坐在客廳裡，第一次準備賣房的陳先生，語氣中帶著不捨與忐忑。隨著人生階段轉變，台灣每年有數以萬計的「首售族」像陳先生一樣，首次踏入房屋賣賣市場。面對這筆可能是一生中最大金額的交易，如何避免踩雷、順利完成交易，成為許多賣房新手最焦慮的課題。房產專家指出，首售族只要掌握關鍵準備工作，就能將這...

編輯 游芷涵｜圖片提供 歐德集團 今天要帶大家來開箱台灣歐德傢俱的謝美香設計師的私宅，它是一個23坪的自然系混搭宅！快來跟著小編一起House Tour吧～Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：歐德系統傢俱、小蜻蜓掀床、Order夏綠蒂綠色床墊、進口地壁磚、礦物漆、玻璃、拉門、木地板房屋類型：單層點擊下方影片，用5分鐘看...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 優士盟整合設計有限公司30 年老屋改造除了基礎工程的翻新外，運用特殊手工漆和、金屬美耐板等大量異材質建構出摩登時尚的樣貌。38 坪老屋告別過去，成為年輕小資家庭的新生活舞台。設計師重新調整格局，公領域開放式設計，透過地板材質界定空間，創造開闊流暢的生活動線；大面落地窗退讓出陽台，引入自然光與綠意，使老屋煥然一新，注入開闊感與生命力，讓生活的故事在這個新空間中繼續延伸。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 京璽國際股份有限公司這座從毛胚屋開始規劃的「遠雄九五」百坪藝術豪邸，是一場關於品味、科技與生活態度的當代表述。以「高端訂製」為核心精神，整體空間將屋主對藝術的熱愛化為居所靈魂，從動線重組、材料選配、光影鋪陳，到智能整合與家具配置，皆展現精雕細琢的生活美學。這不僅是一處住宅，更像是隱於城市中的私人藝廊，融合國際藝術藏品、自然綠意與靜謐氣場，為分居兩岸三地的家族建立起心靈歸屬與團聚場域。Home Data 設計公司：京璽...

（圖片來源：freepik）近日藝人隋棠與社區管委會的糾紛頻頻露出於新聞版面，也讓社區管委會的職責與權限再度成為討論焦點。近幾年的建案若以大樓或社區到底社區管委會的職責為何？在訂定社區規範與管理社區權限中，又有那些限制呢？以下列出管委會相關常見問題，讓你一次掌握規定與細節。什麼是社區管委會？一定要成立嗎？社區管委會全稱為社區管理委員會，是由社區住戶組成的管理團隊，其核心職責是代表全體住戶，管理與維護社區的公共事務。根據台灣《公寓大廈管理條例...