國有地變身「綠金」資產：財政部啟動標租造林機制 助攻淨零轉型 為響應2050淨零碳排政策目標，財政部國有財產署於7月31日正式發布《國有非公用土地標租作造林使用作業要點》，建立系統化的國有地造林標租機制。這項新制不僅是台灣推動綠色轉型的重要里程碑，更為閒置國有土地開創「綠金」價值，預計首批標案將於2025年底正式推出。   這項標租造林機制源自財政部今年3月修正發布的《國有非公用不動產出租管理辦法》，新增第8條之2授權適合的國有土地可公開標租...

自從颱風、豪大雨接連重創南台灣之後，購屋大眾又開始注意買房子別買到容易被水淹的這件事。其實台灣位處亞熱帶氣候，每年有好幾個颱風侵襲住家，幾乎是肯定的事，因此買房子之前，民眾一定要牢記以下的「二不、三要」原則，才能確保花大錢買下來的房子平安無事！一、不買坡度大的山坡住宅山坡地的房子有空氣好、居住環境優美等好處，但是如果地勢坡度太大，那就不妙了！多少坡度的山坡地房子就算坡度太大？通常超過15～20度就要再三考慮了，因為住在坡度太大的山坡地住...

違規廣告拆不完！雙北年撕百萬張難治 民代籲『撕廣告換禮券』救市容 台北市與新北市街頭違規廣告問題長期未解，儘管雙北每年拆除數十萬件，電線桿、牆面仍隨處可見售屋傳單、小廣告。北市議員建議仿效新竹市「全民撕廣告換禮券」政策，發動民力協助清除；新北則持續推動「集撕廣益」活動，祭出高額獎勵鼓勵民眾參與。然而，隨著違規手法電子化與業者規避查緝，如何有效根治亂象，成為城市治理難題。    台北市環保局近年採取「清除、停話、裁處」三管齊下策...

國產署標售未繼承不動產爭議：制度缺陷與改革方向 台灣未辦理繼承登記的不動產問題日益嚴重，根據內政部統計，全國目前有多達7萬2,000筆土地及近5,000戶建物處於未繼承狀態，土地面積約3,400公頃，總價值高達992億元。國有財產署依法標售這些不動產的作業方式，近期引發專業估價師強烈批評，直指現行制度存在「賤賣民產」、程序不公等問題，甚至將國產署比喻為「全台最大地面師」。本文將深入分析現行標售制度的運作機制、存在問題，並提出可能的改革方向。   ...

桃園農地違建清零行動！張善政鐵腕半年拆69處 宣戰「歷史共業」 桃園市正掀起一場農地違建大清剿。市長張善政近日在市政會議上強硬表態，誓言要終結這項存在多年的「歷史共業」。最新數據顯示，今年上半年桃園已拆除69處大型農地違建，總面積相當於143座籃球場，展現市府整頓違建的決心。這場整頓行動不僅針對新違建，更將溯及既往，準備全面清理過往累積的違規案件。   張善政直言，農地違建問題在桃園升格直轄市前就已存在，這些缺乏消防設施的違章建築，長...

危老都更博覽會 品嘉建設多次得獎 並獲蔡英文總統親自授獎表揚 (圖/業者提供) 短短2年內，品嘉建設異軍突起，震撼北部房地產市場，操盤手就是擁有3個博士學位、出過11本書的胡偉良。 國小掃廁所、高中考試吊車尾：逆境男孩的起跑點 「我小時候不是壞，只是愛胡思亂想、不愛念書。」品嘉建設董事長胡偉良笑著回憶，語氣中沒有一絲尷尬，反倒像在講別人的故事。 胡偉良出生於南投的公教家庭，童年隨著父親的工作調動，先後在花蓮與嘉義成長。他坦言自己小...

彰化台化廠旁287坪土地法拍 每坪6.4萬超低價引關注 法務部行政執行署彰化分署將於7月1日在員林新廳舍舉辦首場不動產拍賣會，其中最受矚目的標的為一筆位於台化彰化廠區附近的287坪土地，一拍底價僅460萬元，換算每坪約6.4萬元，創下該區域罕見低價，預計將吸引投資人與建商搶標。    這筆土地為鄉村區乙種建築用地，距離中山路台塑生醫門口僅2分鐘車程，地段條件優越。不過，由於土地上有第三人建物，且拍定後不點交，投標人需自行處理後續產權整合問題。彰化...

文、圖片提供 電視部澎湖，一座與海共生的島。在這片風大浪急的群島上，人們不只是討海過活，更發展出一套與潮汐、咾咕石對話的生活智慧。我們循著石滬的弧線，走進古老魚灶的遺跡，也靠近一道道咾咕石牆與仍在傳香的聚落。透過島民的故事，我們看見澎湖如何用時間，守住一個島的記憶與根。澎湖，一座與海共生的島。在這片風大浪急的群島上，人們不只是討海過活，更發展出一套與潮汐、咾咕石對話的生活智慧。我們循著石滬的弧線，走進古老魚灶的遺跡，也靠近一道道咾咕石...

塭仔圳重劃區引爆建商搶地大戰 新北房市新熱區成形 被譽為北台灣第三大重劃區的塭仔圳，即將迎來關鍵發展階段。據悉，第一區276.6公頃的土地分配結果可望於6月正式公告，待地主完成權狀登記後，這片過去佈滿工廠的廣闊土地，將正式進入實質開發期，成為建商爭相插旗的新戰場。   塭仔圳重劃區總面積達397公頃，相當於2.6個信義計畫區，規模僅次於桃園航空城與淡海新市鎮。過去這裡聚集超過6,000家工廠，歷經多年規劃，終於在2022年完成地上物清理與土地點交。...

碧潭精華地閒置14年淪廢墟 議員籲活化遭「都更審議」卡關 緊鄰碧潭風景區的精華地段，竟藏著新北市府管理下的都市瘡疤。國民黨議員陳儀君揭露，碧潭吊橋周邊3筆市有土地自2011年移交後閒置至今，不僅雜草叢生、垃圾堆積，廢棄屋舍更成鼠輩樂園。儘管市府已將土地納入都更案，但審議程序還需2至3年，地方疾呼應先拆除圍籬綠美化，卻遭財政局以「影響都更程序」為由婉拒。   這片佔地約500坪的黃金地段，坐落捷運新店站與碧潭風景區入口之間，每日吸引上萬遊客經...