近幾年來，國人對衛浴空間的設計觀感漸漸改變，如何以天、地、壁為主，找出適合自己需求的衛浴建材，並搭配出一個具有空間設計感及舒適性的衛浴空間，成為室內設計的一大重點！ ■　創造浴室小景 藍色系設計最悠閒 　　現代人愈來愈重視衛浴空間的享受，若家中衛浴坪數足夠，室內設計師張維勝建議，可以利用造景增加沐浴時的情趣，比如在浴缸旁設計一排流水，或是擺幾盆水生植物點綴，可達到融入SPA的紓壓精神。 　　浴室與水的關聯性最大，由水匯聚而成的海洋，讓人感...

近年來在台灣非常流行簡約的風格，除了因為台灣地窄人稠的居住空間使視覺得以舒壓之外，也使得有限的居住空間在視覺上更為放大，然而有需多屋主在規劃的同時也常會質疑是否太過冷調或不易親近，逸梵設計的張凱榮設計師表示：「若想要避免這種狀況，除了在空間和配件色彩上可以調整擁有『溫度感』的簡約，同時也可以與新古典、混搭風互相融合並存。」 ■　設計流程大翻轉 傢飾主導風格 　　室內設計師張凱榮以他最近設計的一個案子為例：「這個案子跟別的案子不太一樣，...

台北市林森北路八大行業林立，造就中山區獨特的套房投資生態。房仲業者宣稱，包租公只要投入500萬元，買下屋況良好的中古套房，投資報酬率最高可達7個百分點。不過承租客源是哪些族群？業者私下透露，其實除了部分日商主管之外，絕大多數是特種行業工作者。 ■　日商承租投報高 套房租金最高5萬 　　八大行業指的是視聽歌唱、理容、舞廳、酒吧、茶室、三溫暖等行業類別，只要行經台北市中山區，尤其是林森北路區段，觸目所見都是這類店家行號。正因為商圈帶來人潮，中山...

新竹房市歷經2008總統大選、2009的金融風暴到市場反轉，有如三溫暖般的銷售起伏，在2010終於期盼到穩定發展的階段，除了在地建商外，還有不少台中建商北上推案，因此預估推案金額可望突破300億，推案重心也由高鐵周邊地區，移轉到新興的關長重劃區和光埔重劃區。 ■　價格緩漲 波動幅度不大 　　回顧2008年總統大選前後，新竹市場也是一片看好，不少重理財的竹科人也紛紛進場，不過雖然如此，新竹的房價並沒有如大台北地區如此大幅度的上漲，豐邑建設副總謝基松認為，新...

「每次看到阿嬤生前所捐出的救護車，就會想起阿嬤用溫暖的手牽著我上學的情景，阿嬤臉上總是掛著慈祥溫暖的笑容，在校門口跟我揮手道再見，目送我進校園，每當腦海中又浮現這一切，想到再也見不到阿嬤了，我就會強忍住淚水，虔誠地雙手合十，祝禱阿嬤能在天上過得開心………」 去年深秋，21世紀不動產內湖捷運碧湖店陳青結接到吳先生的委託，青結到吳先生家裡簽委託書時，一進門就查覺家中氣氛相當低迷，家人不但眉頭深鎖，連說話也都只是淡淡回應，就連臉上表情都鮮少起...

年前湧現搬家潮，但現代人生活忙碌，連遷居搬家也經常準備時間不夠充足，搬遷時匆匆忙忙，從命理風水的角度來看，這樣忙亂的搬家情形，對於住宅運勢會產生負面影響，搬家時如果能留意一些細節，不但搬遷的過程能順利流暢，還能藉此時機創造吉祥的好宅運，旺出全家好運勢！ ■　吉日吉時入宅 吉物親送最保險 　　中國人重視風水，對於人生大事都必須選擇一個吉日良辰，以求平安順利，挑選良辰吉日入宅、動土、動工或搬家，最好找專業的老師，挑選集合「財庫、文昌、財運...

很多人對法式風格存有華麗的迷思，認為若要裝飾出法式的華麗感，空間上必須擁有等值的金碧輝煌或是相當開闊的空間才能達成；專營歐洲古典家具的「匯宇豐」提到，掌握法式家具的獨特調性與韻味，在空間設計時預留古典的線板、線條與基本色調、元素，再挑選高質感的法式家具，就能讓家充滿法式美學風情。 屋主本身喜愛法式風格家具，因此在設計師討論後，決定在線板框架和色調陳上，不做過多繁複線條的彫刻渲染，而是以輕古典的簡潔線條呈現，希望藉由尊貴頂極的法式家具...

房市溫度南北大不同，多家大型壽險公司主管看空高級住宅與豪宅的市場，這些曾在台北攻城掠地大買整棟商辦大樓的保險業者紛紛表示，最近台北房價高得讓人心虛，擔心台北房價恐怕會泡沫化。至於商辦方面，認為全台僅有少數「特定區域」的商辦上漲，加上MOU、ECFA題材發酵，台北高級商辦需求仍在；中南部商辦方面，高級商辦需求疲弱，租金低、出租率低，投資中南部大型商辦效益不佳，壽險業者投資意願低落。 ■　豪宅新案開價高 議價空間加大 　　近二年來台中房市更加M型...

不可否認，「光線」是設計師展現空間生命的最重要元素之一，雅士設計師洪儷芹最近剛完成一個在新店的案子，刻意規劃大面窗景，將戶外翠綠山林延攬入室，灑落滿室的冬陽，屋主悠哉獨享愜意的山居時光。 ■　奢侈大面採光 翠綠山景入室 　　這個室內只有二十坪的空間，業主在預售的時候將原本兩房一廳的隔間裝潢都向建商退掉，因為只有一對小夫妻一起生活的他們，希望僅隔成一大房，和充分享受面對整片綠色山林的開闊空間，雅士設計的洪儷芹設計師表示一開始注意到這個空...

很多人喜歡木質地板的溫暖舒適感受，不過，這種天然的材質，也特別吸引惱人的白蟻！隨著使用的時間越長，產生白蟻的機會就越大，因此，一旦發現地板被蟲害侵襲，最好立刻對症下藥，以免病入膏肓，最後花大錢事小，影響生活品質就得不償失了！ ■　診斷病因對症下藥 拆除蟲害地板重舖 　　處理木地板長白蟻的問題，一定要先弄清楚蟻害發生的原因，找出原因後，才能對症下藥。木地板會長白蟻，不外三種原因，一是房子漏水，二是地板泡到水，三是地板的材質剛好是白蟻最喜...