股市衝破兩萬點，對台股而言，是個里程碑，1990年台股首次過萬點，分析師激情之餘，喊出攻上3萬點，未料當年即崩盤，跌回兩千多點。30餘年舊事，不堪回首。但盼台島經濟平穩成長，躁進會教人擔心。就像AI發展禍福難測，也給世間添新煩惱，財富卻為少數人攫得。 據說今年329檔的建案，爆出新高，看來房市也冷不下來，央行升息半碼，總算對近2年的物價飛漲表示態度。前2、3年美國暴力升息，嚴打通膨，如今已奏攻收兵。輪到咱們升息示警，否則低薪社會年輕族群，恐怕三...

知名滷肉飯鬍鬚張1971年在北市寧夏路擺攤，後來在原址開辦店面，也就是現在的寧夏夜市，因此這家店被視為鬍鬚張的起家厝，沒想到現在竟然搬家了！直擊店面已經開始動工，拆掉大大的招牌、打掉裝潢。但鬍鬚張捨棄開了幾十年的起家厝，結果卻搬到只距離4個店面的地方，不僅震驚寧夏夜市，也引起大家猜測，究竟是為什麼？ 舊鬍鬚張開始施工，人員進場把裝潢打掉，門外原本大大的招牌和logo也拆下來丟到貨車上，已經看不出原本的模樣，不過這裡可是鬍鬚張1979年開辦的第一...

文／蔡余婕 新竹縣政府地政處表示，地方性宗教財團法人為私法人，如「買受」供住宅使用的房屋（指成屋的建物登記謄本、新建成屋的使用執照或預售屋的建造執照記載建物用途為「住」或「住宅」字樣），除有依《平均地權條例》第七十九條之一第一項公告私法人免經許可的情形外，應檢具使用計畫，向內政部地政司申請許可；未取得許可者，依該辦法第14條第3項規定，不得辦理房屋所有權移轉登記。 新竹縣政府地政處指出，另依據該辦法第2條第3項第1款、第2款規定，地方...

文／蔡余婕 為管制私法人買受住宅房屋、合理調節住宅市場、保障民眾居住權益，立法院修正《平均地權條例》第79條之1規定，增訂私法人取得供住宅使用房屋許可制，並限制取得後於一定期限內不得辦理移轉、讓與或預告登記，於年7月1日開始施行。 國產署表示，配合「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」及公告私法人免經許可的9種情形，已修正不動產標售公告及投標須知，7月1日起公告標售不動產，依建物登記謄本所載屬許可辦法第2條規定，供住宅使用的房屋，即...

營建股績優生長虹建設今（28）日召開股東會，董事長李文造直言整體房市都不好，本週六《平均地權條例》修法正式上路後「會受影響、更不好」，不過仍幽默提醒「現在去買還有幾天」，未來預售屋轉售100%絕跡了；另外則稱許央行針對第2戶的信用管制，「剛性需求1戶都買不起，會買第2戶嗎？」同意政府以此措施打炒房。 長虹建設受惠內湖廠辦「長虹雲端科技大樓」完銷認列，只留1戶出租使用，去年營收87.04億元，年增79.5%，稅後純益28.52億元，每股盈餘（EPS）為9.82元，...

Array 文／陳曼羚 手握「Diamond Towers 台北之星」、「新隆國宅」兩大都更案的三圓建設，近日召開股東會，面對7月1日將上路的《平均地權條例》修法，董事長王雅麟認為，政府打炒房變成打建商，建議私法人購屋改採報備制。 王雅麟會後表示，政策干預是影響房市的最大因素，全球政局動蕩，政府應先救市，業界支持打擊不道德的炒房行為，但政府打炒房政策卻演變成打擊建商，其中《平均地權條例》修法有諸多不合理之處。 修法不應頭痛醫頭、腳痛醫腳 王雅...

「滷肉飯太貴，政府可以禁止法人禁止吃飯打統編嗎？政府可以採報備機制，而非禁止法人買住宅！」上櫃營建股三圓建設新任董座王雅麟，今(27)日在股東會後針對政策提出批評，「我們贊成政府打炒房，但不知道是不小心還是故意，演變到最後變成打建商」。 上櫃營建股三圓建設今日召開股東會，未開放媒體入席，去年營收為9571萬元，全年稅後純損2.71億元，每股稅後純損達4.71元，不過還是大方配發現金股利每股2元，現金殖利率約2.3%。   父交棒後首場處女秀 三圓王...

竹科龍潭園區擴建計畫已於6月上旬獲行政院核定，預計7月召開公聽會、第4季籌設計畫提報行政院，力拚2026年提供用地給廠商建廠，該計畫攸關台積電2奈米以下先進製程用地，對聞「積」起舞的城市可謂兩樣情，不過根據高雄代銷業者說法，本地人看待台積電議題，已經從期待到平常心，但普遍仍看好房市前景，信心不因產業進駐與否而動搖。 新竹科學園區管理局表示，龍潭科學園區擴建案的先導計畫，6月上旬取得行政院核定，已將擴建案資訊公開上網徵求民眾意見，預計7月中旬...

30~40歲的青壯族屬於房市剛性需求的年齡層，信義房屋統計該世代從2009年金融海嘯以來至今的平均購屋總價，以新竹市從521萬元大漲168%變1396萬元最凶猛，其次為新北市的145%；漲幅僅高於高雄的台北市也達95%，購屋總價卻多了1003萬元最狠。 信義房屋根據聯徵中心資料，統計主要都會區的剛性購屋年齡層30~40歲世代，在2009年第1季金融海嘯發生時的購屋鑑估值，與今年第1季的比較，發現14年來房價漲幅90%起跳，房價普遍多出458~1003萬元。   新竹大漲1.68倍 台北...

01│達麗世紀雙星建案基本資料「達麗世紀雙星」位在台中市北屯區文心路四段 65 號，鄰近捷運文心中清站，結構屬於 RC（鋼筋混凝土），為純住宅大樓，規劃成 A、B 二棟、總戶數共有 294 戶住家，7 戶店面，樓高 28 層，地下 6 層，公設比為 34%，為 22~53 坪的 2~4 房格局。02│達麗世紀雙星社區簡介「達麗世紀雙星」是達麗建設耕耘台中的第一件作品，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類-首獎」。社區一樓規劃 2 米後院、大廳與廣場式開放空間，三樓則為公共設施樓層，規...