房價居高不下，不少年輕人可能難以負擔，轉而尋向中古屋或是家中父母留下的老房子，但往往都會擔心一旦整修，原本屋齡已高的老屋，住了10年後，是否還能轉手賣出。因此，決定是否裝修前，先評估自身的居住需求，決定是否要做 裝潢，進而控管裝潢費用的多寡，讓裝修達到最高的CP值。Point 01評估未來生活需求1.先考量住多久新完工的捷運宅坪數雖小，但卻能省下一筆裝潢費用；如果是位於郊區的老屋，30 年以上的老公寓公設低坪數大，未來還可以等待都更機會。如果預算只夠...

地點台北市│坪數74坪│混搭建材清水混凝土、磐多魔地板、鋼刷風化梧桐木、鋼構、鐵件、清玻璃│其他素材台灣檜木、大理石  忙碌了一天，回到家總希望有個簡約靜好的空間，與家人們一同在餐桌上分享著每日點滴趣事，卸下肩上的工作壓力。本案位於台北市萬華區，從事建設業的屋主，希望居家空間能回歸原始的質樸感，並且符合三代同堂的機能規劃，在與設計師溝通後，嘗試混搭水泥、鐵件、木質等自然材質，詮釋人文質感、沉穩舒適的空間氣息。運用原始的樓中樓格局，一樓...

▲ 一樓空間透過格子窗櫺引入室外大面積的陽光，給予室內充沛的光線，鋪述豐富的光影層次。 屋主想要的樣子  坐落於桃園德華街巷弄的角落，15 年未曾有人居住或使用，雜草蔓生、斷垣殘壁；基地本身為90 坪，Joanna Jian 以上下一、二樓規劃出前庭、一樓門市店面、二樓設計公司辦公室，營造出宛若置身法國街道角落的特色。設計師的設計提案 法式鄉村風格的輕快與浪漫優雅氛圍，一直深受大家的喜愛。談到鄉村風格，最讓人印象深刻的就是舒適與自然，實木、綿、麻、石材、磚...

客製化功能臥榻可以結合茶几、床舖臥榻不見得只能當作座椅，也可以結合活動式茶几，甚至利用臥榻高度訂製可收納的床舖，就能把實用性再提升。臥榻內藏四個滑輪方型櫃窗邊的臥榻區，下方規劃能夠完全拉出的四個活動方型櫃體，可充當客廳座椅，加上原有的臥榻，就是兩倍的坐臥量，客人再多都不怕。此外，活動小櫃可上掀面蓋，變身大肚量的收納箱子，整理雜物與移動起來的便利度更是不在話下。圖片提供 明樓設計五金選用。活動小櫃椅底部設計隱藏輪子，到處推著跑也不怕刮傷...

家中的東西總是收不完，做了一大堆櫃子，裡面空蕩蕩，外面卻亂糟糟? 其實只要收納設計做得好，東西靠直覺就能自動歸位。 500書系的再進化!不再只是500張好看的圖片，而是將收納解構成獨立收納、隱藏收納、機能收納、美型收納四個面向，從概念開始頗析，圖說講解設計，再加上設計師不藏的收納技巧，獨家披露做得好就不用收的500招，依照收納的類別選擇最適合的居家空間設計，是正準備做居家收納設計的絕佳選擇。    責任編輯  張景威獨立收納一般人認...

在風水上，廚房不只是烹調食物的地方，廚房區域被視為家中的財庫，同時也會影響家中成員的健康！因此，不管你是不是個愛下廚的人，都應該了解一下廚房相關的風水禁忌。Q:去年結婚後買下一間中古老屋，因為沒有預算整修舊廚房，目前的簡易廚房只有一台瓦斯爐，而且瓦斯爐沒有靠牆放置，這樣會影響風水嗎？（高雄的小默）A:瓦斯爐沒有後靠，在風水上有退財之虞，除非是營業用的瓦斯爐，不然一般家中廚房的瓦斯爐，建議要靠牆放置，同時也比較安全。▲家中廚房瓦斯爐靠牆放置...

不論是學齡孩子或是成人，都會需要能閱讀、上網甚至工作的空間，書房或工作區規劃得好，除了增加學習或工作的效率，也會提升學業、事業運。小孩房的規劃，也會影響孩子的表現和發展，也要好好注意。Q:決定要參加明年的高考，想把書桌挪個位子，希望能增進念書的效率，不過究竟是靠牆放孩是靠窗放，對學習和考運比較好呢？（苗栗的小蔡）A:採光充足和良好的通風，是好的氣場，對提升運勢有幫助。建議書桌可安排在明亮的靠窗處，讀書時能有自然光與微風陪伴，遠比在昏暗不...

客廳是一家人共同活動、使用的空間，客廳的風水好壞被認為會影響到全家的運勢，因此也是許多人最重視的居家空間之一。或許你已經聽過幾個客廳風水禁忌，接著看看還有哪些客廳風水禁忌是你之前不知道的！Q:我一直夢想住在Loft風格的住家，希望可以在空曠的客廳中央擺放沙發，傢具也不用太多；不過，之前看到命理老師在電視上說，沙發最好是靠牆放，不然會影響風水，是真的嗎？ （基隆的揪咪）A:沙發背後如果沒有實牆，代表沒有靠山，入住者也會缺乏安全感，如果真的不想靠...

住宅的風水好壞，除了看室內，當然也要看屋外狀況，屋外指的就是建築物外的大環境，至於陽台玄關則是家中的出入口，其重要性不言可喻，這幾個區域有什麼不可不知的風水禁忌呢？Q:老家門前本來是農田，後來被政府徵收去開路，也不知道他們怎麼規劃的，竟然有一條路直沖我家大門，陳情很多次也沒用，請問路沖的狀況有什麼辦法可以改善嗎？（苗栗的花花）A:家中大門正對直行馬路，等於煞氣直沖家門而來，形成大多數人都知道的「路沖」，白天車流沖散福氣，夜間車頭燈直射又...

景氣不佳，現在花百萬裝潢的人越來越少，不少設計師開始降價以求，願意接一些過去看不上眼的便宜裝潢，因此，就算手頭只有少少的40~80萬，只要做好預算規劃，同樣可以跟設計師討價還價，打造夢想中的漂亮家居！ ■　小坪數首重收納 老屋重居家需求　 　現在的小坪數宅，多規劃挑高空間，民眾為了讓空間使用極大化，也多以夾層解決空間需求，這時如果預算有限，在裝修上一定要以安全為第一考量，首重加強夾層構造或建材的堅固度，再來是善用空間的收納規劃。 　　如果是...