近年越來越多人買房時偏好買預售屋，但扣掉公設之後，預售屋的實際使用坪數通常比中古屋小。有網友好奇發問，為何寧願買坪數小的預售屋，而不考慮買坪數大一點的中古屋？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示看到身邊的朋友買房了很開心，但實際可用坪數真的好小，讓他不解，為什麼現在許多人，寧願買實用坪數很的新成屋或預售屋，而不買坪數大一點的中古屋？他表示，也許有人是因為預售屋需要付的頭期款比較少，但如果不考慮這個因素，也不是為了投資而是買來自住，為何還...

編輯 Michelle｜圖片提供 銘家室內設計此間 30 坪的現代風居家，是即將成婚的年輕情侶未來的生活空間，期盼有個溫暖、舒適的住居，且平時喜愛烹飪、烘焙的他們，希望新家能有一個開放式餐廚與大中島，在大展身手時同時能培養家人情感。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：鐵件、大理石、礦物漆、繃布、系統櫃、皮革、美耐板此間 30 坪的現代風居家...

編輯 曹靜宜│圖片提供 敘研設計有限公司42年的高齡老屋，原本具有廊道狹窄、壁癌、採光不佳、隔音與收納問題，設計師因應2大2小的需求，將老屋重塑，以迷人的Japandi日式北歐風為基調，巧用框景串聯室內各空間，寬敞的公領域增加穿透感，強化收納並讓各區機能劃分得宜，為一家四口創造最適化的生活模樣，令人嚮往。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜、潘彥鈞設計風格：日式北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：51/坪居住成員：大人：2人，...

房屋買賣是人生大事，一般人經驗較少，看到標榜「全新裝潢」、「一卡皮箱入住」的整新中古屋時，難免會被時尚新穎的裝潢，以及相對新成屋較低的價格所吸引。專業房產專家提醒，房市上有許多裝潢屋，看起來美觀實惠，卻是投機客短期買賣物件，有四大風險不可不知。 風險一：投機客低買高賣賺價差暴利 投機客的房子可以買嗎？裝潢屋就一定是投機客的房子嗎？是不少民眾買房時的常見問題。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，想觀察房子是不是投機客的物件，可以觀察...

不少民眾在買房置產時，都曾陷入思考到底該入手老舊公寓，或是新建案的預售屋。日前一名網友表示，老公寓雖然外觀破舊，但只要花點小錢裝修，內部就跟新的沒兩樣，讓他不禁直呼「老公寓是不是比想像的好住？」貼文曝光後掀起討論。 一名網友在PTT發文透露，很多年輕人都看不起老公寓，只想住新大樓，他表示老公寓外觀看起來雖破舊，跟廢墟一樣，但實際上住進去後，只要花個50萬元稍微裝潢，內部看起來就和新房子一樣，就只是外觀很破舊而已。 他認為，外觀破舊也只有...

「投資客裝潢過的可以買嗎？」一名網友發文表示，去年在購屋網站上，看到一間屋況級差的中古屋，但當時開價只要586萬元，沒想到一年不到的時間，投資客在裝修完後，變一口氣上漲了282萬元，讓他相當傻眼，貼文曝光後掀起討論。 一名網友在《買房知識家》發文表示，日前去看了一間中古屋屋齡46年，物件位於菜市場正上方，他透露，其實去年就有在591上看到該物件，但當時屋況超級差，不只廚房鋼筋外露，牆壁還有壁癌等，所以當時就沒有選擇去賞屋。 他提及，現在該物件...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 澄橙設計房價高居不下，老屋仍是許多人購屋的首選，澄橙設計解決老屋眾多問題後，拆除舊有隔間引光入室，賦予老屋新生命，在26坪的空間內為屋主創造3房2廳的舒適居家，實現屋主夢想中敞亮溫暖的日式無印風住宅。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：26/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、木百葉、珪...

文、整理 電視部│圖片提供 沐水空間設計一直嚮往生活在不同格局的陳芷庭設計師，這次抱持著貼近綠意、靠近自然的期待買下了一間透天老屋，設計師因應自身的生活習慣重新打造，並考量原屋況的陰暗、壁癌等問題，順勢大改格局，將這棟陰暗宅變身為明亮陽光屋！Home Data 設計公司：沐水空間設計設計師：陳芷庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：50坪空間格局：兩房主要建材：油漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、壁紙、大圖輸出、超耐磨木地板SPC、榻榻米、鐵件、...

昨（18）日深夜起受鋒面來襲！桃竹苗地區被轟炸整晚大雷雨，多處傳出淹水狀況。事實上梅雨季將使鋒面一波接一波，長時間降雨帶來的濕氣，反而可讓住宅滲漏無所遁形，正是居家檢查、買屋前揪出是否為漏水屋的好時機。   信義居家表示，平常無礙、梅雨季節才出現滲漏問題的住家，多屬於結構性漏水，也就是防水施做不善和房屋老化損壞，導致建築物出現縫隙，此時雨水就容易因毛細現象，從建材中細微的孔洞滲漏進室內。   屋頂坡度不良或老化 易致頂樓漏水 &n...

梅雨鋒面再度來襲，全台再度被雨彈轟炸，鋒面一波波來襲，長時間降雨帶來濕氣雖然令人困擾，但也是居家檢查漏水好時機。信義居家提醒，一般家中屋頂及頂樓天花板、內外牆和地面牆角、窗戶與窗框等是最常發生漏水的三大區域，民眾不妨趁著雨季時著手檢查，確保家中各處防水層完好無損，如果發現有破損或老化的地方，應立即進行修復更換；若已發生漏水狀況、可先初步掌握原因、盡快請專業廠商評估修繕，避免漏水問題越來越嚴重。信義居家表示梅雨季時才出現的多屬於結構性...