7月29日正式跨入農曆七月，也就是俗稱的鬼月，民眾往往對於在鬼月有諸多禁忌，雖然有人在農曆七月百無禁忌，有些人則是諸事不宜，21世紀不動產整理一些房仲過往在鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌，讓民眾能夠做個參考。看屋盡量於太陽下山前帶看，即晚上盡量不帶看。 看屋會先敲門或按電鈴，如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。 如果宗教信仰的話，依照自身宗教信仰祈求平安符或者是攜帶十字架等帶在身上。 進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調，維持室內通風...

編輯 林君逸｜圖片提供 KC design studio 均漢設計這間42坪新成屋，即將陪伴父母進入嶄新的退休生活。設計團隊以「少即是多（Less is more）」的極簡精神出發，運用簡約不造作的手法，選擇沈穩內斂的檜木材質為主軸，搭襯淺色調的類珪藻土，營造輕鬆無壓的日式無印風，更結合友善長者的無障礙設計，讓父母的老年生活更加便利自在！Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空...

文、整理 電視部│圖片提供 KC均漢設計曹均達、劉冠漢設計師以生活做設計，用設計純寸的喜好與率真的語言，為使用者創造獨一無二的空間創意，本集「就是愛住設計家」要帶您一起來看設計師如何將 42 坪的新成屋，透過設計化身成為屋主幻想中充滿侘寂與日本感的退休全齡宅。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：日式無印風空間坪數：42坪空間格局：三房主要建材：海島型木地板、鐵件、礦物塗料、實木、長虹玻璃、實木皮、大板磚...

編輯 曹靜宜│圖片提供 樺設室內裝修設計30坪中古屋原有漏水壁癌及採光不佳的問題，設計師完美解決，使光影穿透，活用建材及色彩搭配，塑造療癒人心的日式鄉村風靜謐宅。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式無印風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪空間格局：三房主要建材：油漆、花磚、木地板、木作貼皮、系統板材、人造石、繃布房屋類型：單層改造指南1.寬敞玄關與穿透感的公領域 2.材質混搭美型餐廚 3.簡約...

編輯 陳思靜│圖片提供 KC design studio 均漢設計38坪3房2廳的20年老屋，重生後有日式極簡的侘寂風，屋主希望寬裕的生活空間和開放式廚房，及擺放樂高收藏之處，實踐豐富生活情趣、又能回歸寧靜的居家設計。KC design studio 均漢設計的曹均達、劉冠漢，以獨具新穎的創意著稱，同時融合舒適好住的機能設計，讓家與人產生最直接、親密的互動。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：38/...

注意防火，留意裝修材料選購和推放夏季高溫悶熱，而裝修常用的木質材料(木地板、門、櫃體)屬於易燃物品，室內裝修時會將這些裝修材料和施工時使用的油漆、油料等易燃品推放一起，假如室內空氣不流通，便容易因為高溫天氣而引起自燃，因此夏季室內裝修必須切記將易燃物品分開，放在太陽不會直射的陰涼處，必且保持室內的空氣流通，以避免火災的發生。在室內裝修時，表面材盡量選購防火材料或防焰材料也是一種方法。防火除了裝修材料推放方式與選購外，老屋在裝修時應定期...

買預售屋就像是買一個未來的夢想，但在夢想成真之前，你必須先學會看穿圖紙、算精預算，並避開合約陷阱。本文詳解預售屋從看屋、簽約、客變、對保到驗屋的完整 8 大流程。特別針對目前銀行限貸與工料雙漲的環境，整理出最強預售屋付款明細表與交屋避雷明細，助你穩健成家，降低首購壓力。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 預售屋是什麼？為什麼它依然是首購族的最愛？預售屋是指已取得...

時序已進入夏天，該如何善用家中的窗簾讓空間達到降溫、抗UV的效果呢？而窗簾不僅僅是遮光與遮蔽的作用，窗簾實際上是家居軟裝中不可或缺的配件，如何在琳瑯滿目的窗簾樣式和花色中，你是不是也陷入了選擇障礙。究竟該如何找到真正適合自己的窗簾？21世紀不動產建議可以從窗簾本身的遮光特性與通風程度，以及使用人的對於光線的敏感度、使用功能與頻率，讓您更有效率的挑選窗簾，就讓我們一起來看看吧！最常見的窗簾類型：折景簾（PinchPleat）遮光度：★★★★★通風性：★★★☆...

戴德梁行今（5）日公布2022年上半年商用不動產市場市場報告及下半年展望，戴德梁行董事總經理顏炳立一開場，就鐵口直斷：「資金趴踢結束了！」在政策打房，斷金流之下，房市往事只能回味。 顏炳立表示，前幾天，碰到幾位代銷業老闆：「悽慘的日子來了！」 顏炳立表示，現在土地還是有溫度，但是價格掉到海平面上面，很多掛在網路上，但價格並沒有跌到原本取得的價格，還是在海平面上面，下半年看不到跌五趴十趴，所以自由型買家，你還是討不到便宜，頂多追逐的人...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 銘家室內設計擁有開闊方正基地的32坪老屋改造案中，首先處理漏水壁癌等問題、並加強防水後，重新梳理空間動線，利用兩張大辦公桌和一張長型大理石桌，天花板局部模板與包樑設計，在開放空間畫分出待客區與辦公區，同時也創造寬敞的行徑動線。Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：27/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、大理石、玻璃磚、礦物塗料、沐薰漆、木作、系統櫃房屋類...