編輯 李亞陵｜圖片提供 IS國際設計24.2 坪老屋，設計師透過設計手弱化不規則的零碎格局，並給予現代風元素鋪敘，透過充滿質感的深色木紋延伸，成功讓屋況改頭換面，打造出舒適養心的空間視野，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：台北市內湖區空間坪數：24.2/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：壁紙、咖啡絨花崗岩(皮革面)、海島型木地板、梧桐木實木木皮、石英磚／拋...

整理 陳東煌｜圖片提供 你你空間設計、德本迪室內設計有限公司、堤朵那設計 Tectona Design、芬格空間設計事務所許多人會選擇老屋而非新成屋，是因為老屋有一些室內裝修的基礎，在房屋的入手價格上也比新成屋來得親民，所以成為購屋入住的首選。不過需要注意的是，老屋可能會有一些漏水、壁癌、管線老舊等屋況問題，必須經過老屋改造、老屋翻新的過程，才能帶來比較符合家人習慣的生活品質。許多人會選擇老屋而非新成屋，是因為老屋有一些室內裝修的基礎，在房屋的入手價...

編輯 陳東煌｜圖片提供 宜荷設計29 坪現代風老屋除了有一家四口居住外，還有三隻可愛的貓咪作伴，因此設計師特別考量收納機能的充足與否，以及毛小孩的動線規劃，老屋翻新出開闊明亮的居家空間，讓每位家人都能生活得自在，同時各種風水疑慮也都迎刃而解。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：桃園市桃園區空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：木紋磚、進口板材系統櫃、進口...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 知域設計有限公司走過10年的中古屋，原為對外出租的房間、無客廳，重新整頓後，現在成為簡約、明亮的北歐宅。設計師先將冷氣漏水的疑慮解決，且將整體隔局微調，拆除隔間牆，打造開放廚房，客廳沙發牆距離的調整，讓客廳空間變得更寬敞，成為孩子盡情遊戲的樂園。Home Data 設計公司：知域設計有限公司設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：新北市三峽區空間坪數：26/坪居住成員：大人：2人，小...

編輯 戴苡如｜圖片提供 逸喬室內設計30 坪老屋原格局破碎，隔間規劃不完整，為了能打造一間陪伴孩子長大的溫馨親子空間，將格局改為開放式設計，提升了領域之間的互動與機能，並以純白色為主視覺，拼搭多元建材創造出敞亮舒適的溫馨混搭風設計。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、蕭明宗設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新北市板橋區空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英...

購屋是人生一大喜事，待裝潢維修後，就可以入住，不過，對年輕人來說，負擔可不小，因為這筆裝潢費用須以「現金」來支付，因此，購屋前先從總預算評估自身能力，才能進一步決定裝修的預算，信義房屋居家服務部建議，可依屋況評估裝潢預算，通常屋齡愈高、每坪裝修費用就愈高。 依照現行裝修公司的收費標準，屋況不同裝潢預算也會有異，信義房屋居家服務部表示，預算通則可以這樣估算，新屋每坪費用約1至3萬元，屋齡5至10年，每坪裝修費以2至5萬元計算，以此類推，屋齡20...

【住展房屋網/綜合報導】依「建築法」及「建築物室內裝修管理辦法」規定，供公眾使用建築物（含樓高6層以上集合住宅）涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修，均應依法向主管建築機關或審查機構申請室內裝修審查許可，經審查合格領得「室內裝修施工許可證」後，始得施工。 待工程完成後，應申請竣工查驗，經查驗合格領得「室內裝修合格證明」。期間藉由審查許可程序，確保室內採用符合防火耐燃、健康環保的材料裝修，並關注裝修過程不會妨害或破壞建築物主要構造、防火...

採訪 陳思靜│圖片提供 藝念集私空間設計多年來都有漏水和積水問題的20坪老屋，因為屋主夫妻長時間居住在國外，久久才能歸國進行整理維護，對居住者而言成為非常不便利的存在，經由多方面的思量後，最終決定從國外委託藝念集私空間設計的張紹華和黃千祝設計師，幫老屋進行大改造！張紹華和黃千祝設計師在評估了老屋的狀況後，率先進行了最必要的管線汰換，並且透過輕微調整格局的方式，梳理整體空間的體質。首先，改變位於客廳旁邊、客廁的位置和開門方向，並將格局開展後...

內政部統計，2019年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年，而六都分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。中古屋必定會有一些物理性的老化現象，有些狀況甚至暗藏著結構危機，消費者不可不慎。中信房屋研展室副理張漢超提醒，裝潢華麗的糖衣之下有可能暗藏不良屋況的危機，與其將居住安全當作賭注，倒不如學會看屋基本功，這樣才能降低風險，住的安心。 統計住宅買賣移轉的屋齡占比甚至可以發現，全國屋齡...

編輯 Michelle｜圖片提供 堤朵那設計這間 50 多年屋齡的房子，是男屋主出生的地方，經過幾乎一甲子。原有的房屋居住品質不符使用，還有通風、採光、漏水等問題，因此有了翻修的念頭。設計師與屋主經過討論之後，一樓將大門入口改位，並整理一樓換鞋區及設置大片的鞋櫃，容納一家五口近20雙鞋，同時也兼顧女主人的美髮店生意使用及家中的停車。Home Data 設計公司：堤朵那設計 Tectona Design設計師：任建全、黃瀚慧設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)座落地點：新...