「千萬買小新窩？還是買大老宅？」這個問題簡直是購屋過程中的天人交戰，對口袋不深的購屋者而言，當然期待可買到又大又新的好房子，偏偏天下沒有這等好事。貪圖室內大空間，就猛逛中古屋，可是總覺得髒髒亂亂，還留有前人的氣味，而且還要花錢重新裝潢整修；貪戀新房子整潔規劃好，符合同等預算的，扣掉三十％公設後，只能住進鴿子籠，東逛西晃，花了兩倍的時間還沒決定到底要住新還是住大房子。這種心境是每個購屋者都走過的心路歷程。千萬，當然買新家在相同預算下，...

恭喜你，已經挑到喜歡的房子了，終於進入議價階段。關於「殺價」有兩個層次要討論：第一是怎麼殺價，第二是可以殺多少價，一間一千萬的房子，殺一成就少一百萬，相當於許多上班族一年以上的總收入，買房子，當然要「殺無赦」！不論是新成屋或中古屋，有些共通的殺價法可以參考。挑三揀四法這是最常用的招術，俗話說：「嫌貨才是買貨人」，唉唷，採光只有一面、對面還有惱人的醫院救護車聲、踢腳板有點脫落、後陽台晒衣空間太小、隔間缺點、室內使用坪數不足、還有最糟糕...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 川寓室內裝修設計工程有限公司想住得舒適，卻碰上老屋危機該怎麼辦？ 28 坪單層長型老屋，屋齡已達 45 年，不但有漏水、壁癌、白蟻的老屋問題，還具鋼筋暴露和水泥風化的結構安全隱憂，在設計師的巧手整治下，從基底結構加強，並因應採光位置做出最合宜的格局配置，讓原本屋況慘不忍睹的老屋煥然新生，變身明亮又好住的舒適美宅！設計師重新加強Home Data設計公司：川寓室內裝修設計工程有限公司設計師：川寓設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

作者_蘇湘芸　圖片提供_原晨室內設計隨著生活發展，一家成員變多，空間漸漸不夠用，買房要揹房貸，租房又不能與「家」劃上等號，因為少了回憶的溫度，怎麼讓人真正放鬆？原晨室內設計楊崇毅、劉鞠臻設計師大方提供一招，空間馬上變大、採光變好、氛圍也為之一變，瞬間讓屋子從陳年老舊的好宅，變成陽光明媚的北歐豪宅，不用搬家也享受愜意放鬆感。Home Data設計公司：原晨室內設計設計師：楊崇毅、劉鞠臻設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：23坪空間格局：2房2廳1...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 南邑設計事務所如果喜歡單車運動，可以好好參考這個 25 坪的住宅空間！設計師因應居住者的生活需求，不僅讓單車的收納架變成最有型的居家風景，更融入俐落的現代時尚感，和工業風的勁酷個性，打造出舒適又時髦的生活空間。 25 坪的老屋空間，不僅具有壁癌、漏水等狀況，在進行翻新工程前，還需要改善室內採光，與修飾走道處的突兀Home Data設計公司：南邑設計事務所設計師：南邑設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：25...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 地所設計有限公司屋齡已逾 40 年的狹長老屋，雖有前後陽台，卻因為格局閉鎖、切割過於零碎，導致空間分配不均、用度浪費等問題，設計團隊以開闊、明亮為原則，搭配屋主興趣與喜好，佐以禪意風格為老屋帶來新生命！針對居住者年齡需求，設計師放大玄關空間，打造收納充足、平坦的入門處，另外更巧妙轉換主臥入口，利用沉穩的石件屏隔為主Home Data設計公司：地所設計有限公司設計師：黃郁雁設計風格：日式禪風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數...

整理 / 李亞陵　圖文提供 / 雅泰室內裝修有限公司前身為商業空間的 65 坪漏水老屋，經由設計師重整規劃後，將空間轉化為包含開放讀書區、主人房、更衣室、小孩房、客房的住家格局，風格上，則注入溫潤的木作材質，並融合現代簡約語彙，成功替屋主一圓夢想中的設計藍圖，快跟著小編一起走進來看看吧！在格局規劃上，將客廳、餐廳、書房工作區三區域相互打通，型塑入門即Home Data設計公司：雅泰室內裝修有限公司設計師：連育正設計風格：現代風房屋狀況：老屋(15年以上)空...

想清楚自己的購屋需求後，接下來讓我們出發去探索，比較一下預售屋、新成屋和中古屋的優缺點。以目前的房地產交易量來看，中古屋仍是最多人的選擇。預售屋走進裝潢高雅的預售中心，是買未來夢想的開始。因為還沒施工，你只能憑著現場的 3D立體圖、建材展示和漂亮的「樣品屋」來判斷未來住宅的樣貌，因為沒看到實際成品，也無法保證品質良好。實際交屋大約要等一到三年不等。最大的風險在於如果碰到不肖建商，蓋一半就落跑，消費者有可能錢去樓空，好在二○一二年五月開始...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 爾聲空間設計屋齡 40 年的 16 坪辦公空間，不僅出現老屋既有的漏水問題，也需因應狹長屋型，將光線和空氣的循環對流納入設計考量。在設計師的巧手改造下，以工業風質感為基底，再加入溫潤木質元素和鮮麗的色彩配飾，讓辦公室也能像家一樣舒適！步入爾聲空間設計的辦公室，玄關天花處加入獨特造型，並以彩色菱形地磚、黑色倒斜角Home Data設計公司：爾聲空間設計設計師：陳榮聲Edwin Chen、林欣璇Linda Lin設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 樸緻國際建築室內設計設計團隊為百坪獨立建築同時設計外觀與內裝，以工廠與倉庫為靈感，適當保留超過 30 年的老屋元素，同時注入創意新生命，改造為豪邁燒肉店！計團隊克服特殊施作工法，為建築外觀鋪上紅磚，更將貨櫃意象轉化為造型本體，精準呈現豪邁的倉庫設計。針對內裝，修復嚴重漏水問題之後，巧妙運用鐵皮版與紅磚牆面，搭配帶有街頭Home Data設計公司：樸緻國際建築室內設計設計師：周言叡設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空...