毀壞無法居住 依法可提前解約【畢務潔╱台北報導】1個人在外租房子已經夠辛苦，若遇到颱風租屋處被吹毀該怎麼辦﹖專家表示，房東須負起修繕責任，在合理的修繕期間內租金可協調減免，若房東不予理會，可自行修繕，再將修繕金額於租金內扣除，但如果毀壞狀況已嚴重至無法居住，則可依法提前解約。租屋處若因為颱風導致損壞，可跟房東商量減免租金。范厚民攝颱風季時《蘋果》接獲讀者投書，租屋處颱風過後嚴重受損，不知道如何保障自身的權利。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 築夢室內設計坐擁 3 樓層的 80 坪透天老屋，雖具寬敞優勢與挑高設計，多年來卻因為屋形狹長飽受全室陰暗、地下室漏水潮濕與壁癌等嚴重問題；分析既有優劣勢後，設計師一面聽取屋主需求，更解決整體房屋結構問題，送給屋主一家「全室灑滿陽光」的典麗新家。設計師巧妙運用「X Y Z 軸理論」，重新將內部格局劃分為前段庭院、Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：老屋(15年以上)座落地點：桃園市空間坪數：8...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 錡羽創意空間設計家中有兩個女兒的屋主，因為孩子逐漸長大，需要更多空間，買下屋齡約 15 年的中古屋。設計師依照屋主的生活需求，拆除兩道牆面調整空間比例，將書房放大，並在廚房施作結晶鋼烤廚櫃，牆面材質則選用會「呼吸」的健康磚，打造細心呵護孩子成長的健康居宅。客廳與餐廳以開放式手法設定在同一領域，明亮清新的色彩，令人一Home Data設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)座落地點：...

文_李長蓉 圖片提供_築夢空間設計一個擁抱故事的家，傳承家族老宅的變身記。從事生機科技的屋主，希望將因屋況極差而閒置的老屋改造，打造成舒適明亮，能展現成就同時保有謙虛態度的舒服退休宅。Home Data設計公司：築夢室內設計設計師：羅芳銘設計風格：新古典房屋狀況：老屋座落地點：桃園市空間坪數：100坪(雙層)居住成員：夫妻、孩子X 2空間格局：3房3廳主要建材：清玻璃、噴砂玻璃、大理石、法英壁紙、義大利木紋磚、烤漆板材、復古五金、防水板材、人造片岩、鋁材...

購買房子的時候，有人喜歡選擇新成屋，也有人偏愛有味道的老屋。近年來，老屋翻新、改建的熱潮不斷，許多人都捨棄新屋，改買老屋，看中的除了日後增值的潛力，還有它那獨有的氣息與韻味，而老屋裝修的學問和裡面隱藏的故事，也都有耐人尋味的價值與意義。PART  10個Q&A立即了解老屋你喜歡老屋嗎？打算購買老屋嗎？透過10個一般大眾對老屋最常提出的疑問，先了解一下再行動吧！Q1所謂老屋是指屋齡多老才算？超過幾年的老屋不建議購買居住？  一般來說，屋齡...

作者_Celia 圖片提供_舨舍空間設計空間乘載著故事與記憶，然而隨著時間的消逝，是否能夠喚起居住者最親密的情感連結？舊屋設計，如何化舊為新、解決問題，是舨舍設計在此案的最大重點，透過設計手法，從方位、空間微氣候的審慎考量，舊時新生，轉譯家的風景。Home Data設計公司：舨舍空間設計有限公司設計師：顏善松設計風格：簡約風房屋狀況：老屋座落地點：台北市安東街空間坪數：35坪居住成員：夫妻二人、子女二人、孫子空間格局：三房主要建材：拋光石英磚、玻璃、...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 賀澤室內裝修設計工程有限公司位於台北市 30 年的老屋，除了屋況老舊，還有漏水和壁癌的問題，但原先承接的設計公司因專業度不足，屋主透過朋友推薦找到賀澤室內裝修設計，設計師以溫潤的木質調佐上嫩芽綠，重新賦予老屋清新而舒適的嶄新面貌，讓屋主相當滿意。以清新、舒適和實用為空間定調，牆面刷上帶來初春氣息的嫩芽綠，讓室內更顯明亮，木質家Home Data設計公司：賀澤室內裝修設計工程有限公司設計師：張益勝設計風格：簡約風房屋狀況：...

政府打房，房價還沒明顯下跌，但已波及房地產業者；不少中小型建商財務出現狀況，面臨生存困境，房仲業更是最大的受害者，數以萬計的房仲從業人員因市場成交量萎縮，生計受到影響，造成一股「房仲怨」；面對房地產不景氣，房仲要如何突破困境，已經成為一門大學問。坊間有許多跟房仲業有關的書籍，大多對房仲持負面的看法，例如黑心房仲的告白、房仲不會告訴你的事、看清房仲的唬人招式、房仲話術大揭密、房屋仲介的真面目等等，內容多半將房仲人員形容的很不堪，什麼「...

房市已進入「買方市場」，市場成交量銳減，現在正是殺價的好時機，民眾應該把握良機，放心大膽的議價和殺價。但買屋議價的學問大，若殺價殺過頭，可能錯失成交機會，如何評估單一個案的議價空間，買到好價錢，準備功夫絲毫馬虎不得。買房是人生中的大事，很多人都想趁房價鬆動時進場，但又不願買在最高點，想等到「底價」出現的時候才進場，問題是，沒有人知道房價什麼時候才算到底？因此，大家都想知道買到便宜房子有什麼撇步？購屋時究竟該從幾折殺起，九折？八折？還...

三年前，政府為平息高房價民怨，端出標榜『價低且質優』的合宜宅滿足民眾，然而政策進展顢頇，工程品質令人驚嚇，讓百姓悲嘆都會區之大，竟毫無斯人容身之處？答案當然沒那麼悲觀，民間仍有許多負擔輕鬆的選擇，提供您在大都會之中安身立命……今年四月，備受國人關注的合宜宅政策，在歷經工安與弊案爭議後，終於在板橋浮洲交出第一張成績單，官方對合宜宅同樣期待甚深，希望完工成果能挽回民眾對房屋政策的信心；然而事與願違，全新落成的合宜宅竟有多處裂縫與漏水，讓住...