前言「大樓」一般泛指七樓以上含電梯的社區住宅。電梯大樓因其便利性與現代化設計，成為當今購屋市場的主流選擇。然而，買下一間電梯大樓的房子，不僅是挑選樓層與格局，常有其他小細節被忽視。樂屋網整理了電梯大樓購屋的參考指南，幫助你在選購時看得更深、選得更準，住進真正符合期待的家。注意管委會運作與資金情況如果是買預售屋或新成屋，一開始會由建商幫忙社區成立管委會，此時要留意管委會草案、公設點交和管理費開徵等細節。如果是中古屋，看屋時就要留意社區...

每年平均發生四萬次地震，你家真的安全嗎？2025年03月17日（星期一），於臺中市南區東興路一段與東興二街交叉口處的工地現場成為建築安全的新焦點！由「建築安全履歷協會」與「元境建設」攜手合作的【元境大喜】建案，首次於台中地區舉辦三場大型「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，現場包括臺中市政府、相關土木結構專業公會團體及建築業界同仁相繼前往觀摩，參觀交流臺灣建築系統化鋼筋工程的安全與品質。 觀摩會上臺中市政府建設局、臺中市政府都發局、臺...

有網友表示，目前住在向親戚租的老公寓，屋齡高但生活機能好，老公有意直接向親戚買下，期待將來能都更，比買新房划算。但眾人卻一致搖頭，認為「等都更是一件很傻的事」。 該名網友是在論壇在Dcard發文，表示自己住在和親戚租的房子，是屋齡60多年的連棟老公寓，雖然房子沒電梯，又難免會有漏水、崩裂等老化問題，但周遭的生活機能很好，住起來還不錯。最近老公考慮直接跟親戚買下這間老公寓，認為跟親戚買比較有機會談到好價格，只要之後自行翻新即可，不用花大錢買新...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 源質室內裝修設計工程台北市中山區精華地段的居宅，是屋主已經居住了25年的住家，屋齡達到30年的老屋，住久了難免有漏水、管線老舊、噪音、格局破碎及收納不佳等問題，期望能找到值得信賴的設計公司徹底規劃改造，屋主裝修前努力做功課，並經由其親友介紹位於新店的源質室內裝修設計工程公司，在新店區深耕十幾年擁有良好口碑，討論期間不僅溝通過程良好，還有豐富經驗與合法登記施工證照等，讓屋主安心交付所託。Home Data 設計公司：源質室內裝...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司車水馬龍的台北市中心，人聲鼎沸、熱鬧喧囂，想在這片繁華之中尋得一方靜謐，讓身心得以沉澱，實屬不易。既然如此，何不為自己親手打造一處專屬的療癒之境呢？由禾光室內裝修設計經手的20坪預售屋，以簡約現代為題，在暖灰與木質的基底上，堆疊層次與實用機能，用療癒好住的家，為忙碌的生活按下暫停鍵。Home Data 設計公司：禾光室內裝修設計有限公司設計師：羅孝立+禾光設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋...

文／住展雜誌 現今人情味變淡薄了嗎？許多年來，都說都市居家，住戶長年碰面進出，卻老死不相往來，其實不然。集合住宅居者，休戚與共；電梯故障，宅配按錯鈴，管理費調漲，或上下樓為漏水爭執等，彼此交換意見，照面機率很高，不論以禮相待，抑是面紅耳赤，總算有來有往。 再者，老舊社區問題多多，修電梯補磁磚換大門，大夥也得小聚討論，尋求公決。此外尚有一檔事，便是社區大樓有人掛牌出售，多數鄰居會不計前嫌，祝願賣個好價錢。何以故？事關實價登錄，大...

不少房東想提前收回房屋時，通常會找一些合理的理由，讓房客心甘情願退租，雙方和平解約。一名網友昨（3）日在網路上分享他多年觀察的心得，「台北房東都有『住美國兒子』」，沒想到文章曝光後，短短1天引發近5萬人笑讚「每個房東都曾為了兒女要住趕走一個房客！」 一名網友在Threads上寫道「每個台北市的房東都有一個在美國讀書的兒子。而且講完會來個停頓看你有沒有反應」、「會兩天不讀你的冷氣漏水訊息，因為在美國兒子家，或者45～55之間幫年邁父母管房子的叔叔阿...

買房是人生中的大事，但你知道嗎？ 買錯地點、貸款計算錯誤，或低估了維護成本，都可能讓你背負數十年的財務壓力！ 想讓第一間房不只是住得安心，還能穩定增值？ 掌握這 5 大關鍵策略，幫助你避開買房陷阱，穩穩踏上財富成長之路。▋第一招｜洞悉市場脈動：知己知彼才能勝買房前不做功課，等於閉眼下注。了解市場動態，才能抓住機會、避開風險，因為房價會隨著政治、經濟而起伏，舉例來說，2025 年央行利率預期微升，可能壓抑部分區域需求、銀行限制放款也影響購屋需求，...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計坐落於台北市精華地段的27坪老屋，由於居宅歷經歲月洗禮，原始屋況面臨水電管線老舊、漏水壁癌等窘況急需修繕，同時也有著採光及動線不佳、收納不足等問題，樂沐制作空間設計 陳聖元、黃子庭兩位總監 先將格局規劃為齊備的2房2廳2衛配置，天花及立面等處加入柔美弧形，消弭原先樑柱帶來的壓迫感，也默默導引居者的行走軌跡，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：現代風...

文／李科諺 台灣老屋多近年地震頻繁，使得建築安全備受關注。為提升建築品質與安全性，建築安全履歷協會攜手中麗建設，在228連假前於桃園蘆竹區舉辦「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質觀摩會，吸引近600位建築業界人士、政府機構及銀行代表參與。 國家住宅及都市更新中心執行長柯茂榮共襄盛舉（圖中），一同展望安全建築的未來。「建築安全履歷協會」創會理事長戴雲發（圖右）；中麗建設總經理邱奕民（圖左）。圖／建築安全履歷協會 本次觀摩會開放媒體與業界...