編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 日常計劃空間設計有限公司屋主購入新北新店的透天別墅，想實現夢想已久的自在生活，獨棟透天別墅為老屋，集結漏水、壁癌、水電管線老舊等問題，因此，全部拆除重新規劃，也考量到老年生活，想在別墅內增加電梯，以利晚年行動，期望有一個開放式廚房、中島抽油煙機及儲物間，設計師瞭解需求後，融入屋主喜愛的無縫塗料及玻璃磚，採光與隱私一次滿足，分層規劃公私領域，納入生活動線，重新配置樓梯並增加電梯，適當調整格局讓空間變寬敞，秉持設計...

文／朱福山 房市像坐雲霄飛車，急轉直下，購屋族回歸理性居住需求，買房最怕入住後房子找麻煩，因此建商紛紛開始訴求差異化的售後服務。 買房是人生大事，若觀察台灣房價，把時間軸拉長，房價表現可說是只漲不跌，然而由於都會區的房價幾乎已漲到天花板價，因此近年漲幅不大；反觀蛋白、蛋殼區，過去因基期低，近年常常因為建設、科技等題材加持下，時有所聞房價在短時間內翻倍成長。 然而，在政府打炒房下，買賣雙方觀望態度濃，房市雖急凍，但價格仍未見下...

央行推出第七波信用管制措施後，房市逐漸回歸自住需求本質，首購族成市場主力。然而，初次購屋面對諸多規費與稅賦並不熟悉，信義代書葉惠玲提醒，購屋前應停看聽，搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用。且務必確保房產產權無虞，建議選擇大型房仲業者可享有買房、接洽貸款、代書等一條龍服務，透過專業團隊協助，避免因經驗不足而忽略重要細節。「買房不僅是房屋總價而已，前期和後續都有許多開銷要注意。」葉惠玲表示，購屋初期要面對多項規費及稅賦，最主要的是契稅，為房...

台灣房地產近年來在政府多項相關房地產優惠政策下，許多地區均進行土地重劃及老舊建物配合都市更新，使得近年來台灣房市非常熱絡。 文／戴雲發　圖片／PIXABAY 台灣活斷層眾多，東部與西南部外海又有兩條大海溝，引發民眾關注及擔心是否為即將到來的八級海溝型地震前震，而下一次大地震什麼時候會來？針對八級海溝型大地震的風險民眾相當關注。 建物受地震影響的關鍵 當地震發生時，建築物是否會受地震產生影響的關鍵，其實是在於「建築物的結構安全」...

央行第七波信用管制後，現今房市幾乎是首購族市場。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播，討論聯徵對房貸成數的影響，專家分享，可透過房仲業者APP試算房貸，或請銀行初步估價後，再填寫貸款申請書聯徵；也可提醒不貸款銀行勿將核准記錄上聯徵，並提醒消費者非常時期，擦亮雙眼小心房產詐騙。過多的聯徵記錄會影響房貸時有耳聞，信義代書林祐民指出，正式向銀行填寫貸款申請書聯徵前，建議買家初步試算評估房貸狀況，像是信義房屋就有推出房貸試算APP，協助...

少子化加上升學主義掛帥，台灣缺工問題日益嚴重，許多勞動市場紛紛面臨徵不到人的窘況，工程業更是出現人力斷層。一名網友因前陣子冷氣漏水找兩家水電行報價，沒想到施工費竟然要2.6萬元，讓他忍不住苦嘆：「台灣工人怎麼這麼貴？」 該名網友昨（15）日在《台大批踢踢》房版上透露，他找兩家水電來估價，一家檢測費300元、施工報價2.6萬元，含木工油漆。另一家光檢測費要1500元，施工報價還不知道是多少錢，讓他忍不住好奇問大家：「台灣什麼時候變成勞工高薪之島？因為...

近期央行推出第七波選擇性信用管制措施，對房市影響甚鉅。信義房屋與地產秘密客Ting & Sam進行系列直播，為民眾解析房貸大小事。信義房屋專家表示，整體房市已進入盤整期，但首購族不受影響，投資客退散後，目前時機有利於剛性需求首購族，而房貸事有諸多眉角，透過大型仲介公司協助，不僅有利於找到心儀房產，處理代書流程、貸款也會更安心。第七波信用管制後，央行再推出排除條款，許多民眾對貸款條件仍有許多地方需要釐清，信義房屋代書總所長張艾玲在直播中分享...

文／吳翃毅 日前有媒體調查，超過7成民眾對於社會感到不滿意的問題分別是各行各業詐騙橫行、高房價、高物價…… 台灣高房價，房價不用多說，就是個「貴森森」的價格，如果買個房還有可能被騙，藝人薔薔的爸爸2018年賣屋，沒想到遇到詐騙集團聯合房仲佯裝成買家，匯出200萬元取得信任，沒想到買家說要用認識的代書，3天內即把房屋過戶，幸好薔爸機警及時攔下。 詐騙集團聯合房仲設陷阱 詐騙集團聯合房仲買賣房屋偷天換日手法，還有市面上也有眾多書籍，點...

編輯 JeanRu｜圖片提供 奇拓室內設計 CHI-TORCH此案是屋主與奇拓室內設計二次攜手合作，56坪老屋翻新計畫裡，面對漏水、壁癌等問題，先從基礎工程著手，更換不符合時宜的水電管線，讓老屋體質煥然一新。Home Data 設計公司：奇拓室內設計 CHI-TORCH設計師：劉子旗、高紫馨設計風格：侘寂風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：56/坪空間格局：一房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、木紋磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、系統板材、磁磚、水泥／水泥粉光、木百葉、軌道燈、石...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導山陀兒颱風雖然已過，但對高雄人來說仍是膽顫心驚，雖不似上一個凱米颱風帶來致災性豪大雨，導致北高雄多處積水災情，但山陀兒的驚人風力則成為高雄歷史上最強的17級陣風，不僅鐵皮屋蓋吹飛、招牌掉落，甚至還傳出有超商店員企圖用自己身體來抵擋外部風力，而導致玻璃瞬間碎裂的影片，不僅財物受損，就連人員也遭到玻璃飛射造成傷害，然而在極端氣候下，相向各種突發的氣候變化只會多不會少，為了預防玻璃碎裂的災情，就有專業提出相關...