圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由於伊朗衝突導致霍爾木茲海峽（Strait of Hormuz）實際上關閉，全球能源供應鏈的脆弱性再次受到關注。英國廣播公司《BBC》報導，此事件暴露了世界各國對波斯灣石油和天然氣的嚴重依賴。 自衝突爆發以來，國際油價大幅上漲，目前已超過每桶 100 美元，漲幅超過三分之一。油輪和能源基礎設施遭受空襲，以及霍爾木茲海峽的封鎖是推升油價的主要因素。霍爾木茲海峽是全球能源運輸的重要通道，全球約五分之一的石油供...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導由於美國前總統川普政府與伊朗之間的衝突升溫，美國房貸利率近期大幅上揚，引發市場對全球經濟的擔憂。截至 3 月 12 日當週，30 年期固定房貸平均利率已攀升至 6.11%，創下自去年四月以來單週最大漲幅。 此前數週，美國房貸利率曾一度跌破 6%，為 2022 年以來首見，通常有助於提振購房者信心。然而，地緣政治緊張局勢迅速改變了市場前景。美國 10 年期公債殖利率是影響房貸利率的重要指標，目前已升至 4.25%，創下 2 月初以來新高。市場分析...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國住宅建案展現成長動能，1 月房屋開工數量連續第三個月上揚，並創下近一年來最快增速，主要受惠於多戶住宅建案的強勁成長。 根據政府數據顯示，1 月份房屋開工數成長 7.2%，達到年率 149 萬戶。這項數據優於《Bloomberg》對經濟學家所做的調查預期。 其中，多戶住宅建案大幅躍升近 30%，成為推升整體房屋開工數的主力。不過，獨戶住宅建案則呈現下滑，東北部和南部地區的獨戶住宅項目受到本月稍晚寒流的影響。 ...

山哥觀點｜住宅三法修正，居住正義不能只是口號 最近政府針對都市危險及老舊建築加速重建、租賃住宅市場發展以及都市更新條例做了修法，大家都在關心這對房市和租屋族到底有什麼影響。我是日盈不動產社會住宅包租代管的總經理張惠山，來跟大家聊聊這事兒。 這波修法重點包括：限制小基地容積獎勵、規範住宅使用比例、協議合建稅賦減徵，還有老宅補強與延壽等措施。官方說法是希望提升城市防災能力、改善居住品質、讓危老都更更合理。但在現場，我看到不少問題。...

居住正義 vs. 建商生存戰！大老開第一槍：三法修法是把產業逼入絕境 【M傳媒房產中心】 「政府到底是要我們蓋房子，還是要我們倒閉？」 建商大老近日針對政府力推的住宅三法修正草案開炮，直言目前法規走向不僅對不動產開發業造成重大挑戰，更可能因市場機制受阻，反向導致租金暴漲與房價成本轉嫁。 這番話立刻在網路掀起兩派論戰，有人罵「建商又在哭窮」，也有人問「沒有建商，房子誰來蓋？」 大老：租賃管制恐讓租金一次漲到爆 大老點名「租賃專法」與「住宅...

石油危機炸出房市末日？李同榮嗆：別傻了！短多長空，進場你就套 【M傳媒房產中心】 美伊開戰，油價狂飆，一堆人開始問我：「李老師，房市是不是要活起來了？現在可以進場了吧？」 我直接回一句：你如果現在衝進去，恭喜你，準備當最後一批韭菜。 先看數據。228美伊開戰以來，短短8天西德州油價從65.1美元狂漲到90.77美元，漲幅39.3%。 台北股市8天跌掉3400點（約10%），然後兩天又漲回2000點（約6%）。有人就嗨了：資金要從股市流到房市了！房市要反彈了！ 我...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導因伊朗局勢引發的市場恐慌情緒降溫，國際油價於3月9日劇烈震盪，一度逼近每桶120美元，隨後回落至90美元以下。美國股市也經歷了大幅波動，早盤一度重挫，隨後強勁反彈收紅。 據《ABC7 San Francisco》報導，標準普爾500指數（S&P 500）早盤一度下跌1.5%，隨後反彈上漲0.8%。道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）也從近900點的跌幅中反彈，最終上漲239點，漲幅0.5%。那斯達克綜合指數（Nasdaq composit...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普引以為傲的減稅法案，可能因為近期國際油價的飆漲而大打折扣。《CNBC》報導指出，若油價持續維持在美國與伊朗爆發衝突前的水平之上，超過每桶 20 美元，那麼減稅政策帶來的經濟效益將幾乎被抵銷。 Raymond James 策略師 Tavis McCourt 分析，若油價維持目前水準，實際上已抵銷了「重大法案」（One Big Beautiful Bill Act）帶來的財政利益。McCourt 的分析是基於，將油價上漲幅度，套用至 2025 年第四季消費者在汽油上的 4200 億美...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導受惠於通膨疑慮、地緣政治風險及綠色能源產業需求等多重因素，國際銀價持續攀升。目前銀價約在每盎司 89.60 美元附近交易，已連續三個交易日上漲。《The Economic Times》報導，原油價格一度突破每桶 100 美元，加劇了市場對通貨膨脹的擔憂，促使投資者轉向貴金屬避險。 此外，中東地區的地緣政治緊張局勢，以及美國政策可能出現變化，也為金融市場增添了不確定性。投資者正密切關注包括通膨趨勢、再生能源產業的工業需求、美國聯...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導由於中東地區緊張情勢升溫，國際油價持續攀升，台灣已啟動燃料價格緊急穩定機制。據中央社報導，經濟部次長賴建信於昨（10）日表示，這項緊急措施將與台灣現行的雙重價格緩解機制並行運作，旨在減輕國內油價波動對民生及整體經濟的影響。 賴建信指出，由於伊朗部分封鎖荷莫茲海峽，導致全球石油供應鏈受到干擾，因此台灣中油公司正積極尋求替代運輸管道。目前台灣的石油儲備量約可供應 150 天的需求，3月及4月的天然氣儲量也高於...