許多人將房子視為投資工具，有網友提問，剛交屋的新成屋，先出租收幾年後再賣掉，還是保持新屋況等好時機轉手更划算？此話題引發熱議，有人甚至認為兩者間有數百萬差別。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，假如有剛交屋的新房子，大家會考慮先出租，或者先空屋放著，等到時機點不錯就賣掉？並表示自己也嘗試分析過，「空屋放到時機點不錯就賣掉就只是賺取價差～反之如果租人可能就是別人幫你繳房貸，相較之下好像比較好一些？但又怕房客破壞，但是又...

文／朱福山 國城建設找來全球五大國際知名團隊，聯手打造高雄亞洲新灣區豪宅『定潮』，圖為1樓大廳。攝影／朱福山 近期台北、高雄的豪宅市場，掀起一股米其林風，包括台北市都更豪宅案『DIAMOND TOWERS台北之星』、高雄市首棟國際豪宅規格『定潮』。 『定潮』建築外觀，由於15及21樓有2座挑空5層樓高的空中花園，讓建築外觀看起來更通透。攝影／朱福山 前者引進前米其林餐廳RAW主廚黃以倫自創Fine Dining餐飲品牌「A」，後者則引進「雙」米其林，且是台灣...

高雄前鎮區的「台塑高雄廠」，為集團創辦人王永慶將近70年前創立的起家厝，所在地過去被視為重工業、房價便宜的地段，不過20年前開發為亞洲新灣區後，聚集重大公共建設，建築大樓也櫛比鱗次而起，甚至出現不少億級豪宅，「遠雄The one」實登揭露4筆破億元交易，國城建設「定潮」也逼近億元，同屬亞灣區的苓雅區「國硯」更有9筆億元交易，長期霸榜高雄豪宅王寶座，見證工業城市的大轉變。 「過去這邊是王永慶台塑草創期的起家厝，做為員工宿舍，現在原址已經變成紀念園...

衡量全美房市的標普凱斯席勒全國房價指數（S＆P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index），9月較去年同期上漲3.9%，增幅高於8月的2.5%，不僅連續8個月上漲，更是發布數據以來的最高值，令網友聯想地球彼端的台灣，房價是否存在下修可能？對此專家坦言，期待房價下跌恐怕有難度。   美國房價指數創新高，引起台灣網友關注，有人聯想曾有房市大老、專家預言「未來房價會下跌1成」，還有預測認為「可能連跌3年」，不禁好奇為何美國房價往上衝刺，但台灣...

今年5月行政院核定通過「亞灣智慧科技創新園區推動方案（亞灣2.0）」計畫，原本5年投入107億元擴增為7年170多億元，整體計畫預估將吸引550億元投資，帶動2200億元產值，創造4200個就業機會，該計畫的開展對於周邊房市來說無疑是重大利多。 亞灣2.0周邊 4個行政區房價全漲 由實價登錄揭露，近3年亞灣區周遭4個行政區的平均房價皆呈現上升趨勢，且以鼓山區的房價漲幅最快、約為 20.2％，苓雅區則以20％的房價漲幅緊隨其後，至於前鎮區和鹽埕區也分別有15.6％、4.4％的...

根據591新建案統計近兩年全台新案各房型的平均成交單價，發現不僅單價全數站穩4字頭，其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，這兩年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」，像2房平均成交單價就較去年同期上漲約1成，每坪來到43萬元；3房則是年漲7.7%，每坪為42萬元；反觀坪數分屬兩極的1房及4房，由於房價基期偏高，整體漲幅僅有2%左右。  數字科技(5287)旗下的591新建案分析，隨著少子化、高房價等衝擊，買方若想兼顧預算與居住，甚至考量未來轉手...

集團股、大型股年底積極作帳，華新集團、國巨集團都見著墨痕跡，傳產及金融股也悄悄上漲，台股正展現欲小不易的搶錢行情！ 【文／方亞申】 就過去十二月的股市來看，不管美股或台股都是年度上漲機率最高或次高月份。尤其今年十二月中旬美國聯準會是否停止升息，大家都在看。 就近期一些數據顯示，美國經濟有點降溫但是依然是往較好方向。首先國際油價降至每桶七七美元附近，較去年底約下跌三％，也較十一月下跌；大宗物資價格則盤跌。而十月份新屋銷售較九月下跌五...

中國房產自2020年在習政府發布三道紅線整頓房市之後，市場急速降溫，大型房企在資金受限下開始動彈不得，恆大、碧桂園、遠洋、等大型房企，開始陷入違約風暴，到底中國房市會不會大崩潰？兩岸房市趨勢專家李同榮，細述中國房市發展的過去、現在與未來，並大膽預測中國房市泡沫化已經產生，並預測未來發展會有三種不利結果。 中國房企過度操作資金槓桿 種下崩潰危機的關鍵 李同榮分析，從2010年開始，中國在強勁的GDP經濟成長帶動下，人均所得開始越過3千美元，一直到...

若手邊有大筆資金，你會怎麼運用？一名網友稱近期繼承了500萬遺產，一開始先買了幾張股票，但最近發現買房似乎「放幾年就能翻倍」，開始猶豫剩下的錢該買房還是買股？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示前陣子爸爸和阿公相繼離世，自己因此繼承了500萬元，原本他這幾個月看00923（群益台ESG低碳50）漲勢還不錯，就直接買了。但近期和朋友看房，感覺房子只要放幾年價值就有望翻倍，又覺得投資房地產很不錯。但他評估，目前北部的房價仍偏高，自己如果直接拿出3、400萬當頭...

買預售屋時，不少人擔心代銷所說的優點只是話術。有網友表示，自己9月下訂時，代銷說將來會越賣越貴，沒想到如今賣的價格還是一樣，令他開始擔憂自己是否被「被話術」了？ 該名網友是在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發問，表示自己在9月時看了一間預售屋，3房2廳2衛，開價890萬，當時代銷篤定的說將來會「越賣越貴」 ，自己也信以為真，沒想到最近發現代銷公司開始透過社團宣傳銷售，於是找了朋友打聽現在賣價多少，沒想到竟然和自己當初買的價格一樣。這個發現令...