房市自去年下半年轉趨冷清，連法拍屋市場也隨之否變。2022年全台下半年法拍件數半年增近1成，且投資人搶標、加價狀況銳減，平均成交率也減少10個百分位、加價率不到1成，皆跌至近2年新低。專家指出，市場變差投資客就變保守，估計今年法拍量還會再增加，「但頂多增加百來件或上千件，不至於爆量」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 去年下半年房市急凍 法拍屋量增9.4% 根據寬頻房訊統計去年上半年及下半年的法...

由內政部推動的新北市板橋區浮洲合宜住宅，近日因傳出租金突襲式調漲引發租客抗議，負責出租業務的開發商日勝生今（4）日回應，依規定以行情8折調整第二階段租金，從原本每坪320元漲至547元，等於月租增加4767元至1萬2258元不等，強調仍是當地區域中最優惠的社會住宅。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 內政部營建署為解決高房價問題，於2010年推動「健全房屋市場方案」，祭出合宜住宅政策，透過政府標售土地給...

內政部營建署14年前基於大台北都會區房價和租金高漲，選在板橋及林口推出合宜住宅，其中板橋浮洲合宜住宅由日勝生得標，規劃有446戶出租住宅，今（4）日傳出近日突襲式漲租，若要續租，租金漲幅達七成？對此房東日勝生說話了，調整租金，是依租金訂價原則進行，而且跟土城、板橋一帶社會住宅相比，已是租金最優惠的社會住宅。 日勝生今天對此外界討論焦點的浮洲合宜宅租金調漲一事，作出說明指出，板橋浮洲合宜住宅係日勝生於民國100年得標後，與營建署簽訂契約承攬...

內政部營建署14年前基於大台北都會區房價和租金高漲，選在板橋、林口推出合宜住宅，其中板橋浮洲合宜住宅由日勝生得標，規劃有446戶出租住宅，4日傳出突襲式漲租，若要續租，租金漲幅高達七成。

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 北市辦公室市場掀起供給潮，將引發新舊與區域雙重競爭。商仲業者最新統計指出，將有高達16萬坪新辦公室進入市場，預期全年辦公室空置率將突破7％；新供給也拉抬租金上揚，預估明年租金平均漲幅2％。 根據高力國際最新發布的「2022年第四季台北市商辦市場調查」，北市市區最新空置率僅3.29％，較去年同期減少0.83個百分點，平均月租金續漲至每月每坪約2,430元，年漲幅約2.23％，為近五年漲幅第二高。 高力國際企業租戶服務部資...

台南市「安南區副都心」重劃區，包括公辦的37.17公頃「商60」、以及私辦的47.38公頃的「草湖一」重劃區（商60北側住宅區），面積共有84.55公頃，三地集團、京城建設集團、以及台南在地建商等，多家重量級機構已提前卡位，買進土地，最近的一筆土地成交，則是中裕能源公司向千興不鏽鋼買進的2,677坪土地，該區重劃前的農地價格平均每坪4萬元，目前已漲至25萬元以上，房價也從每坪1字頭，直奔3字頭。 根據台南市政府97年2月發佈的「擬定台南市安南區副都心商60及其北側...

工作一輩子存不到千萬，還要拚嗎？房價、物價飛漲，一名月薪40K的網友便感嘆，自己就算節省度日，工作到65歲退休，可能也只能存下720萬元，根本難以買房，讓他決定乾脆躺平了。 月薪40K難存錢 28歲男乾脆躺平 該名網友在「Dcard」感嘆，就算平時拚了老命工作，薪水還是只有4萬元，看著身邊朋友一個一個發達，自己還在慢慢存錢，只能崩潰直呼「28歲以後就決定躺平了！」 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ ▼網友感嘆在房價、物價高的時...

內政部今(30)日發布111年第3季全國及6都房價負擔能力指標。本季全國房貸負擔率首度衝破40%，來到40.55%，較上季上升0.93%，較去(110)年同季上升3.65%，等於買房四成家庭收入要拿來繳房貸，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。 內政部說明，房貸負擔率是計算中位數所得家庭如需購買住宅時，每月需支付房貸金額占中位數家庭可支配所得之比率，以呈現家庭房貸之負擔情形。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 物價利率漲幅大 民眾...

2022年虎年房市上半年虎虎生風，幾乎就是這波多頭最後的煙火，市場出現「買、租、裝修」皆創新高的現象，不過隨後受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、利率升升不息等衝擊，房市由盛轉衰，下半年猛虎變病貓。展望2023房市已進入修正循環，房市高處不勝寒，兔年房市恐怕要慎防「獲利回兔」的壓力。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，虎年房市上半年在通膨預期、造價上揚與科技業投資等利多刺激，一二手市場同創新高，預售市場漲勢可怕，一手市調機構統...

預售屋說漲就漲？有網友2年前下訂一間1500萬元的預售屋，沒想到近期準備開工，建商卻表示要將價格調漲至1820萬元，讓他相當錯愕，不過律師直指1關鍵，感嘆他確實站不住腳。 訂1500萬預售屋 建商2年後喊漲2成 近年來房價漲幅驚人，一度傳出有建商見房飆漲，不甘心當初賣太便宜，或因為營造成本漲個不停，壓縮獲利空間，乾脆毀約不認賬，一名網友則在臉書「靠北建商2.0」崩潰表示，前2年就下訂了一間1500萬元的預售屋，好不容易等到近期終於準備開工，但他喜孜孜的前往簽...