商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦準備理事會（聯準會）於週三宣布，將聯邦基金利率維持在 3.5% 至 3.75% 不變，符合市場預期。儘管利率決策委員會（FOMC）一致投票維持利率不變，但根據其發布的「點陣圖」，多數委員預期今年可能至少升息一次，引發市場對未來貨幣政策緊縮的擔憂。 聯準會主席凱文·華許（Kevin Warsh）在首次記者會上表示，將改革聯準會的溝通方式，並減少傳統的「前瞻指引」，改以「僅提供事實」為原則。此舉旨在鼓勵市場根據經濟數據本身而非聯準...

央行第二季理監事會 市場預期利率「連九凍」 惟通膨升溫等三大變數添隱憂 M傳媒／綜合報導 中央銀行明（18）日將召開第二季理監事會議，在歐洲與日本央行近期相繼升息之際，市場高度關注台灣央行是否跟進調整利率政策。多數市場人士認為，在年底地方選舉將至及國內經濟成長仍呈「K」型發展下，央行本次跟進升息的機率並不高。然而，近期通膨升溫、夏季電價上路及中東地緣政治風險等三大變數，仍可能影響央行對貨幣政策的評估。 5月CPI重返2%警戒線 創近14個月...

五縣市房屋稅基預估「二凍三升」！新屋明年稅單恐變重　舊屋也未必沒影響 M傳媒房產中心 依《房屋稅條例》規定，各地方政府原則上每三年應重新評定房屋標準價格。今年輪到台北市、新北市、台中市、高雄市及苗栗縣辦理重評，目前台北市與苗栗縣確定凍結房屋構造標準單價，新北市則公告調升5%；台中市、高雄市雖已完成不動產評價委員會審議，正式結果仍待公告，市場預期將呈現「二凍三升」。 不過，民眾最容易誤會的是：房屋標準單價調整主要影響新屋，但地方政...

租賃專法修法「只聞樓梯響」 宣示逾7個月草案仍難產 朝野立委與民團齊轟：別再拖了 M傳媒／綜合報導 行政院去年9月風光宣布啟動《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法）修法，宣示要給百萬租屋族「租期穩定」、「租金規範」與「權益保障」。然而時隔超過7個月，修正草案至今仍卡在內政部，連行政院大門都走不出去，更別說送進立法院審議。這項攸關全台租屋市場的改革，為何陷入「只聞樓梯響」的僵局？ 政策宣示滿天飛，修法進度原地踏步 2025年9月，內政部...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正引爆對先進記憶體晶片前所未有的需求。這股趨勢不僅改變晶片製造商的生產重心，也預示著未來智慧型手機和筆記型電腦等消費性電子產品的價格可能持續上漲，消費者很快就會發現，下一台裝置的價格將超出預期。 隨著科技公司競相打造規模更大的AI模型和資料中心，對先進記憶體晶片的需求大幅成長。晶片製造商正將更多投資和生產能力轉向AI相關基礎設施，這引發了對未來消費性電子產品供應的擔憂。...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導量子運算公司 D-Wave 系統公司（QBTS）近期表現引發市場關注，因其股價在過去三個月內飆漲 50.3%，遠超同期間電腦與科技產業板塊 23.9% 的漲幅。分析師正探討 D-Wave 系統公司能否如同人工智慧（AI）初期階段的輝達（NVIDIA）一樣，成為量子運算領域的基礎設施提供者。 輝達的崛起得益於其早期的技術優勢，多年來透過生態系發展、軟體整合，以及將其繪圖處理器（GPU）應用於遊戲以外的高度平行運算任務，奠定了市場領導地位。特別...

文／謝曉菁 社會住宅不再只是提供居住空間，隨著托幼中心、長照據點、圖書館等公共設施陸續導入，部分大型社宅已成為區域生活機能的重要節點。根據永慶房產集團統計雙北地區出租戶數超過500戶的大型社會住宅周邊房價表現，新店央北青年社會住宅周邊房價漲勢最為亮眼，近3年漲幅達23.3%，居雙北大型社宅之冠。 據統計顯示，新店央北青年社會住宅周邊近一年平均房價已來到每坪67.8萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，央北社宅位於新店央北重劃區內，區域採低密度開...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大房地產協會（Canadian Real Estate Association, CREA）公布數據顯示，全國5月房屋銷售量較去年同期下降5.1%。然而，經季節性調整後，月銷售量則較今年4月增長5.5%，是2026年以來首次出現需求明顯回升的跡象。 5月全國房屋銷售總計達到47,014戶。儘管年銷售量下滑，但全國平均房價已來到702,079加幣，較去年同期上漲1.5%，創下兩年來新高。CREA的房屋價格指數在4月至5月間微跌0.1%，但年跌幅縮小至4.1%，為2026年以來最小跌...

高雄市近年磁吸各大建設利多，截至明年將有三大賣場即將進駐，其中尤以7月將開幕的「好市多高雄亞灣店」最受關注。住商不動產觀察實價登錄資料，三大商場周邊房價長年穩定，並以「LaLaport高雄」周邊漲勢最驚人，自2023年至今單坪房價已大漲23.7%；至於消費者最期待的「好市多高雄亞灣店」，周邊亦有3.1%的穩健增長。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，指標賣場進駐，有助於改善區域機能，更可為周邊房市注入強心針。好市多旗艦店登場，重劃區撐盤房價穩增高雄市截...

商傳媒｜吳承岳／台北報導英國巴克萊銀行（Barclays）發布報告指出，儘管黃金價格近期出現下跌，但該行仍維持其看漲的預期，並將此波跌勢視為市場的「重置」，強調黃金牛市的關鍵驅動因素並未改變。 巴克萊銀行分析，黃金近期的疲軟表現，可歸因於美元走強、投資人對股市的興趣增加，以及市場上過度擁擠的黃金頭寸（crowded positioning，意指大量投資人同時持有相同方向的倉位，導致市場脆弱）。根據《The Northern Miner》報導，自美國與伊朗之間的戰爭爆發以來，黃金...