2019年新冠肺炎肆虐全球，導致各國經濟大幅衰退，2020年國內房地產在台商回流、錢多利率低的經濟環境下，房市景氣逐漸呈現「南熱北溫」，並且出現投機炒房情事，導致全台房價再度反轉攀升，終致政府不得不出手「打炒房」，理財周刊副社長莊教授預測2021年房地產市場發展趨勢與發展。 根據經濟部統計數據，台商回流資金已超過1.1兆元，並且實際到位已有6,200多億元，此外，根據財政部公布資訊，境外資金匯回專法實施迄2020年9月30日，已引導2,254億元資金申請匯回，其中...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而且是自2014年Q3、睽違六年多來，重新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長，連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因有著低利支撐與買氣穩定作應援，以及營造工、料雙漲的環境下，建商持續調漲售價的趨勢不變。雖然房價持續上揚，但打炒房確實已經產生抑制效果；假如沒有打炒房措施，則...

據住展雜誌統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而且是自2014年Q3、睽違六年多來，重新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長，連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。 住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因有著低利支撐與買氣穩定作應援，以及營造工、料雙漲的環境下，建商持續調漲售價的趨勢不變。雖然房價持續上揚，但打炒房確實已經產生抑制效果；假如沒有打炒房措施，則Q4季漲幅恐怕會更大。 何世昌認為，假如沒...

【住展房屋網/綜合報導】台北市1月份不動產市場動態月報指出，2020年10月實價登錄交易件數比9月增幅6.82%、住宅價格指數比9月上升0.49%，2020年第3季12行政區季指數相較上季12行政區皆上漲，漲幅最高為大同區，最小為萬華區。 台北市地政局指出，台北市大樓及公寓住宅產品從月份、季節及半年線價格指數皆為上升；小宅產品即從月份、季節續跌，半年後陸續微上揚。2020年10月台北全市住宅價格指數比較上月微增0.49%，標準住宅總價1679萬元、標準住宅...

國際資金持續氾濫，尤其在美國新政府計畫再花上兆美元刺激經濟，美股續強；亞洲的韓國也在三星領軍下創新高，台股台積電、聯發科、台達電等重量級科技股，開年以來持續狂奔，總市值夠大，未來併購實力強，在15000點之上，去年股價低漲幅或下跌且具實力權值股有機會在後續行情中脫穎而出。美股從去年疫情反彈以來，科技股明顯強過傳產及金融類股，其中股價幾乎只漲未大回檔的就屬馬斯克的特斯拉（TSLA.US），二○一九年以前一度傳出要破產、下市傳言，但是在跨入中國市場建...

高雄環狀輕軌12日新開通9站，與原已通車的14站，串聯完成輕軌大南環，高雄輕軌第一階段2015年通車之後，5年來各站陸續開通，12日新增的9站周邊房價，在5年間也有顯著成長，其中，C15壽山公園站大漲44.1%，C32到C36也有20%以上的漲幅。 大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡12日表示，新開通的9站週邊房價，5年來漲幅最大的是C15壽山公園站44.1%，周邊房價從每坪11.1萬元增至每坪16.0萬元，其次為C36凱旋二聖站32.0%，房價從每坪14.7萬元漲至19.4萬元。 她說，C32凱旋...

儘管新冠肺炎疫情重創美國經濟，但美國房價依舊持續躥揚，據最新調查顯示，美國大部分地區的房價已經到了一般家庭無法負擔的水準。 不動產數據供應商Attom Data Solutions調查美國499個郡發現，55％的郡房價比歷史水準更難負擔，比重高於2019年調查的43％，以及三年前的33％。民眾愈來愈難負擔得起的地區，包括德州的奧斯汀、達拉斯和沃斯堡（Fort Worth）、底特律郊區，以及費城等。 Attom Data Solutions產品長泰塔（Todd Teta）在報告中指出，在美國擁有房屋已在202...

【住展房屋網/綜合報導】2020年12月台北市消費者物價總指數為102.55，較2020年11月下跌0.16%，較2019年12月下跌0.22%。2020年全年平均總指數102.26，較2019年下跌0.18%。居住類部分，與上月比較，上漲0.09%，主因為房租換約調漲租和押金。 營造工程物價指數方面，去年12月營造工程物價總指數為113.34，較同年11月上漲1.44%，較前年12月上漲4.19%；2020年全年平均總指數109.98，較2019年上漲1.77%。其中，材料類指數上漲2.10%，主因為金屬類製品上漲...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年度公告土地現值已在元旦公布，新莊區、林口區、五股區以及泰山區的地王皆在重劃區內，突顯在重劃區蓬勃發展下，對當地公告土地現值的影響。新莊地政事務所統計，今年新莊、林口、五股、泰山四區中，公告土地現值漲幅分別為1.43%、2.45%、0.51%、4.03%。 其中，新莊區地王為副都心重劃區內第二種商業區，每坪約143.8萬；林口區地王為鄰近捷運機場線A9林口站的中心商業區，每坪約87.9萬；五股區地王為洲子洋重劃區...

走過二○二○，這個被全世界視為「最壞的一年」，台灣卻逆境譜出傳奇，不但繳出亮眼ＧＤＰ成績單，不論是出口、經濟成長率，都有非常耀眼的表現，台股也飛越高懸三十年的一二六八二，不斷飛越新高。二○二○年台股，全年大漲二七三五．三九點，大漲二二．八％，櫃買指數也上漲二三．二六％，台股全年市值暴增九．四九兆元，單是台積電市值就增加五．十六兆。去年一年股價表現出類拔萃的台積電股價上漲六○．一二％，聯發科大漲六八．四三％，市值增加四八二八億元，台達電大漲...