【住展房屋網/綜合報導】高雄市財政局於日前公告推出「高雄成功路漢神百貨對面商業區設定地上權開發案」，地上權存續期間70年，地租年息率3％，權利金底價新台幣2.72億元，訂於10月24日開標。 該開發基地坐落於高雄市苓雅區漢神百貨正對面，東臨30公尺成功一路，南臨10公尺允文街，基地方整，形狀略成L形，面積1,639平方公尺(約496坪)，環狀輕軌C10光榮碼頭站距離基地約350公尺，捷運紅線R9中央公園站距離約800公尺，且緊鄰將完工的海洋文化及流行音樂中心250公尺，土地...

美中、日韓貿易戰不斷，國際股匯市震盪，台股外資賣多買少，但指數相對抗跌，主要就是具有台商資金的優勢；上半年報公布，好股將不寂寞，預計在區間震盪下，優質個股表現將此起彼落，包括獲利成長、高殖利率股，今年官股及台積電也將有間歇性表現。反覆不定的川普政府，歷經七月說要將剩下三千億美元產品調升關稅十％，全球股市大跌後；最新美國政府又說原定九月起對三千億美元中國輸美商品加徵十％的關稅，包括筆電和手機在內的部分中國產品加徵關稅的時間，將延遲至十...

在政府打壓下，中國6月新房價格依然較去年同期上漲10.3%，已是連續45個月上漲。不過，1線城市漲幅已停滯，改由2、3線城市接棒。　7月30日，中共權力核心的中央政治局召開會議，討論當前經濟局勢和部署下半年經濟工作。在備受關注的房地產議題上，儘管外界呼籲鬆綁調控救經濟的聲浪高漲，但會議最後仍定調「堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」，以及「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」，確定了延續房市調控的政策方向，也大大潑了市場一盆冷水。鬆綁無望，31日A股...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市工務處指出，為保障民眾權益，市府推動「新竹市辦理公共工程拆遷補償自治條例」修正，於日前條例修正通過，繼2011年修正後7年來首次辦理修正，其中共3項補助額度提高，今年9月1日起施行，包括：「房屋重建單價標準」比照台北市政府標準辦理，提高幅度平均30%以上；針對無法提出證明文件之建築，補償標準也將由50%提高至70%；房屋租金補助全拆戶，也將給予每一門牌房屋租金補助費72萬。 工務處長吳堂安表示，為使重建價格補償費盡可能與市...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前公佈最新實價登錄資訊，位於台中市文心森林公園周邊的豪宅「沅林名人硯」，有一筆14樓戶別交易，總價5,710萬，扣除車位單價約45萬，為今年台中市南屯區豪宅產品最高單價。 根據實價資料，扣除車位後，該次交易每坪單價約45萬，為該社區第2高價，僅次於去年12樓戶別交易的46萬。對比同樓層於2013年的交易，總價約4,938萬，該次交易總價高出772萬，單價漲幅近2成。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「沅林名人硯」...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局自2013年7月起以實價登錄資料庫為基礎，按月編製發布全市、大樓、公寓及4個次分區計7項住宅價格指數，率全國之先提供公部門版房價趨勢指標，協助各界掌握房市脈動。為使房價資訊更多元豐富，地政局自市場趨勢及使用者需求角度出發，於日前創新發布「台北市小宅價格月指數」及「12區住宅價格季指數」，協助解讀住宅次市場及12行政區房價變動情形，促進不動產資訊透明。 台北市創新發布小宅價格指數，協助民眾解讀小宅房價趨勢，以主...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q2新成屋、預售屋成交均價漲多跌少，其中台北市、新北市、基隆市房價上揚，桃園持平，新竹與宜蘭地區則逆勢下挫。住展雜誌企研室經理何世昌表示，近來北台灣房價盤整緩步向上，整體房價往歷史高峰逐漸靠攏，但下半年因選舉與經濟變數仍多，價格走勢可能要偏保守看待。 投資買盤出籠　大台北房價強攻　 台北市今年Q2新建案平均成交價來到85.1萬／坪，較Q1上漲0.5萬／坪，季漲幅約0.59％。若與去年同期相比，則上...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於昨日（7月15日）發布第52期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.55，較上期上漲0.32％。其中上漲幅度較大者為連江縣上漲1.13％，下跌幅度較大者為新北市下跌0.18％。除連江縣外，其餘縣巿漲跌幅皆於1％內。 內政部表示，第52期（2018年10月1日至2019年3月31日）全國各直轄市、縣（市）中，上漲幅度較大者依序為連江縣上漲1.13％、基隆市上漲0.98％及金門縣上漲0.93％；下跌幅度較大者為新北市下跌0.18％、澎湖縣下跌0.12％。連江縣政...

【住展房屋網/綜合報導】台北市辦公租金行情在暌違近20年後，將重返每坪月租5,000元大關！完工啟用不到一年的台北市信義計畫區地標建築「台北南山廣場」，最近頂樓辦公室順利出租，且據悉每坪租金超越5,000元大關，為20年來首度攻頂，承租戶則是月前才賣掉關渡廠辦的跨國企業輝瑞大藥廠。 仲量聯行於日前公布調查，最新資訊顯示，「台北南山廣場」42、43層頂樓辦公室，坪數分別為697坪、680坪，總計1,377坪已出租，每坪月租金突破5,000元，由輝瑞藥廠所承租。仲量聯行副...

【住展房屋網/綜合報導】黑松日前舉行董事會，通過旗下黑松資產管理與微風廣場的不動產租賃協議書，修定租金調幅及延長租賃期間，其中租金自2021年10月26日起5年內，將原先每年商場租金調漲幅度下修，由逐年累進調高2.5%改為1.5%。 黑松強調，租金並未調降，僅是調漲幅度下修。微風表示，今年上半年微風廣場業績持續維持正成長，而微風與黑松是長期合作夥伴，租金調幅符合市場行情。 另外，該次新約將延長整體租賃時間達8年，至2029年10月。黑松補充，原始合約在2021年...