【住展房屋網/綜合報導】台中市自74號快速道路完工通車以來，大里、太平等地區往返市中心以及銜接國道的便利性大增，近年來大里、太平地區吸引許多建商進駐推案，包含坤悅、聚合發、櫻花、大毅等品牌建商，地區房市也吸引購屋者注意。 大里、太平2區近年人口持續成長，且彼此為共同生活圈，隨著大里軟體園區啟用、大康橋水岸計畫的進行，大量人口移入，為區域房市帶來穩定的剛性自住需求支撐。而新闢的台74線3匝道工程，包含六順橋南下匝道、立善橋北上匝道、雙向大...

【住展房屋網/綜合報導】日本不動產商機高，東京都中央區土地價格年年上升，根據日本國土交通省最新一期的公告地價，東京都中央區土地每平方公尺公告地價為670萬日圓(約新台幣180.4萬元)，年增8.72%，漲幅排名全國第2，持續吸引海內外投資。 中央區位於東京都23區內，地理位置優越，位於東京都中央，且是日本商業中心，區內設有各大銀行、東京證券交易所，及各大企業總部，包含花王總公司、日清本社等，此外，還擁有築地市場及銀座商圈等，是觀光客必遊之地。 中央...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前發布第51期（2018年4月1日至2018年9月30日）都市地價指數，經統計，該期全國都市地價總指數為100.22（以2018年3月31日為基期），較上期上漲0.22％，已連續6期漲跌幅維持在1％內，其中上漲幅度最大者為連江縣，漲幅1.32％，下跌幅度最大者為新北市，跌幅0.42％。 內政部說明，都市地價指數是將各直轄市、縣（市）都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，北台灣去（2018）年Q4新成屋、預售屋房價，多數縣市呈現上漲，其中又以桃園市、台北市單季分別上揚2.7％、2.3％最多。唯一下跌的只有宜蘭地區，單季微跌0.9％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市回溫給予建商漲價的信心，亦為買方帶來追價的壓力，但未來房價能否持續上揚，成交量擴大與否將是關鍵。 房市一哥急拉　北市近一年房價增幅轉正 台北市去年Q4新建案房價來到85.1萬／坪，較去年Q3上揚1.9萬／坪、季漲幅逼近約2.3％...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台統計資料，去年全國每月租金指數都呈現上揚走勢，若以2016年為基期100，去年12月單月租金指數為102.15%，相較於2017年同期的101.27%增加0.88%，更是2015年1月以來該指數的新高紀錄。 進一步觀察台北市的租金指數，根據主計處最新統計，去年12月台北市單月租金指數為101.73%，年增0.59%，雖然漲幅幅度不大，但值得注意的是，台北市租金指數除了在2009年曾回跌到95.88%外，已經呈現連續9年上漲的趨勢。 自由時報報導...

【住展房屋網/綜合報導】據業者預估，今年台中房地產市場推案量有機會達到2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在諸多建商購地投資下，北屯區已成為推案熱點，並因此帶動單元12的地價上揚，地主惜售心態逐漸升高。而由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案，每坪房價將上看3字頭。 其中，國泰建設去年於台中市北屯區單元12以8.4億元購入面積2,100多坪土地，每坪均價達39.38萬元；相較於大山建設以每坪35萬元購地，短短不到1年內，單元12土...

商用不動產暖呼呼，2018年繳出好成績，房仲業統計，台北市A＋級辦公大樓持續上漲，每坪行情平均要128萬元。 最近一年，商用不動產、土地市場，雙雙繳出亮眼成績單，壽險業及建商積極回歸市場，地上權案也重獲關注，自用型買方增加，帶動辦公空間去化表現佳。 依據信義全球資產公司今（11）日公布的最新調查，2018年第四季從買賣交易來看，表現最亮眼的A＋辦公市場，身價最夯，漲幅最為明顯，平均售價來到每坪128.7萬元。 就台北市A＋、A、B等各等級辦公室市場的平均售...

時序進入2019年，台中房地產市場今年推案量有機會挑戰2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在重量級建商爭相購地卡位下，北屯區已成為超級戰場，還因此帶動單元12的地價跟著飆漲、地主惜售心態濃。由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案、每坪房價上看「3」字頭。 其中，國泰建設2018年在全台大獵地，所購得最大面積土地就位於台中市北屯區單元12，國泰大手筆砸下8.4億元重金、購買2,100多坪土地，每坪均價39.38萬元；相較於大山建設以每坪35...

興富發建設2018年全年營收，今（9）日正式出爐，受惠全台各筆新案密集完工入帳所貢獻，興富發全年營收衝上442.05億元，比2017年全年的186.7億元，呈現大爆炸格局，年增率高達1.37倍之譜，穩坐營建類愛的「營收王」寶座。 興富發今天最新公告的2018年12月營收，單月達44.5億元，年增率達60.3％；累計第4季單季營收也突破百億大關，維持相當亮眼的水準。 興富發2018年的完工交屋量，可謂大噴出，包括「真愛」、「信義城」、「NTC國家商貿中心」、「海洋都心」、「文華匯...

興富發建設2018年全年營收，今（9）日正式出爐，受惠全台各筆新案密集完工入帳所貢獻，興富發全年營收衝上442.05億元，比2017年全年的186.7億元，呈現大爆炸格局，年增率高達1.37倍之譜，穩坐營建類愛的「營收王」寶座。 興富發今天最新公告的2018年12月營收，單月達44.5億元，年增率達60.3％；累計第4季單季營收也突破百億大關，維持相當亮眼的水準。 興富發2018年的完工交屋量，可謂大噴出，包括「真愛」、「信義城」、「NTC國家商貿中心」、「海洋都心」、「文華匯...