過去三年，在證所稅壓力下，本土資金出走，造成成交量萎縮，Ｐ／Ｅ壓低，跌多漲少的台股，在這次八、九月小股災之後出現了一些顯著的變化，最突出的是台股不再弱不禁風。美國新經濟五張大網台股加權指數在小股災後急跌到七二○三．○七，但是近兩個月彈升到八七五七．一四，反彈一五五四．○七，漲幅達廿一．五七％，如果比較亞洲各國股市，這段期間，上證從二八五○．七一漲到三四四一．五七，彈幅約廿一．一八％，與台股在伯仲之間，深證反彈廿九．五八％，在亞股中表現最...

認賠？勇搶？ 2016房市下一步漲了3年，高雄房市今年起轉趨冷清，雖不像雙北那樣寒風刺骨，但也讓人不由得擔心，高雄房市究竟要往哪兒走？民眾又該不該出手買房？就讓專家一一來說清楚，講明白。高雄房市下一步該怎麼走？買賣雙方正處於拉鋸狀態。走過3年的多頭，去年下半年高雄房市轉趨向下，今年不僅交易量銳減，新案平均開價也不如去年。面對這樣的房市寒流，消費者該怎麼因應？現在是危機入市的好時機嗎？專家學者表示，若要投資最好先緩一緩，自住客則可趁著這段議價...

雙層店面運用多，可做補習班、餐飲使用，價格水漲船高，今年北市價漲近2成。資料照片雙層店面好運用，價格水漲船高，房仲統計近1年雙北店面交易實價，台北市1樓店面年減0.6%、新北年減2.6%，但若連同2樓一起出售「雙層店面」，北市今年1+2樓店面單價年增近2成、新北1+2樓店面單價也有2.6%漲幅。 據優美地產企研室統計，今年與去年店面交易行情，發現北市1樓店面每坪114.4萬元，但1+2樓雙層出售的店面價格，從去年平均每坪116萬元，漲至今年138萬元，年漲19%；新北1...

現在空頭氣燄高漲，名嘴專家喊出房價打七折等言論。但住展雜誌以嚴謹的數據為您報導實情，為您呈現最真實的房市現況…住展雜誌為提供民眾最確實的房地產資訊，固定於每週四發布新聞稿。今年以來，住展雜誌所發布的新聞稿廣被採用，不僅成功創造出市場話題，包括網路新聞、每日早、晚報，以及電視媒體曝光量，均呈現逐月創高的佳績。在九月份的新聞稿當中，又以「拚外銷　求生存！　台灣建案赴港賣總銷逾二千億」、「北溫中冷南熱　六都九二八檔推案量上看一千五百億」，以...

一般人買房子是遮風蔽雨，有錢人買房子則是資產配置；無論買房需求是什麼，都希望房子能夠保值。要買保值、增值性高的房子，當然就要選在人口成長，但房屋缺貨的地區……人口成長量高的地區，對住宅的需求量越高，這是眾所周知的事。假如房屋供應量跟不上人口正成長，那住宅就會供不應求，房市可能出現「缺貨」的狀況。一旦房子缺貨，不僅房價容易往上墊高，連出租的租金水準也會往上提升，投資報酬率看俏。因此，住展雜誌特別統計自民國一○二年以來，大台北各行政區新建案...

實價登錄上路滿3周年。據內政部地政司統計，可查詢件數逾122萬件，查詢人次達5704萬人次，以去年8月到今年7月的買賣揭露案件來看，共交易32萬8312件，累積買賣金額達3兆6038億元，不過，和去年同期相較，交易量跌幅約18.5%，買賣金額也衰退近2成，房市持續量縮。實價登錄上路屆滿３年，新北市去年８月至今年７月，累計交易金額逾７千億元，稱霸六都。資料照片為促進不動產交易資訊透明，抑止房市價格炒作哄抬，3年前的10月16日起，「內政部不動產交易實價查詢服務網」對...

近來由於年年有大學合併、停招，人人擔心下一個就輪到自己的學校，教育部索性在今年8月，成立了「大專院校校務資訊公開平台」，蒐羅了各校校務資訊，讓學生能從「教學」「學務」及「財務」三大面向的重要指標，做為選校判斷。今年《遠見雜誌》研究所專刊也同時進行了「研究所辦學特色調查」，與校務資訊一起使用，更能看出校、院間的差異。 教學面 指標1〉研究所生師比應低於10生師比指的是學生與老師的人數比例。數值愈低，代表每位老師要指導的學生數愈少，學生能獲...

【住展房屋網/台北報導】內政部日前公布實價登錄第三年的最新實價登錄資訊，大樓單價最高個案由北市信義區忠孝東路五段的「皇翔御琚」奪下，每坪達290.5萬元/坪。但單價比第2年高居榜首的「宏盛帝寶」略低，每坪298.2萬。換言之，帝寶的行情比每坪290萬還低。依交易紀錄，「皇翔御琚」近250坪的交易總價動輒就破5億元。 而店面價格的部分，實價登錄第3年房地最高單價則為北市大安區忠孝東路四段的店面稱冠，每坪778.5萬元。以交易總金額進一步分析，實價登錄第3年各...

【住展房屋網/台北報導】據美國不動產租賃網站調查，因租屋需求上升、空屋率下降之故。近9成的美國不動產經理人近1年內都有調漲租金的動作，而明年漲幅更可能多達8%，將使租屋族荷包失血更多。受調查的不動產經理人中有68%預估，明年租金還會再漲，平均漲幅為8%，高於去年預測的6%。 租屋需求有增無減，加上空屋庫存水位低，是美國房租近來漲不停的主因。人口普查局表示，今年第2季全美出租房屋空屋率，由去年同期的7.5%下滑至6.8%，觸及20年低點。近半的不動產經理人...

【住展房屋網/台北報導】最近在台灣各大公園吹起了一陣野餐風，能在一方綠地享有片刻悠閒，又不必舟車勞頓，是現代人嚮往的小確幸。公園旁的房地產大景觀、大棟距、就近休閒的優勢使房價一向高人一等、易漲難跌，現在，竹北出現一座令豪宅也稱羨的觀景名宅--「富宇淳青」，南向公園第一排，雙公園綠意簇擁，結構工程0付款，是輕鬆入主頂級名宅的絕佳機會！ 完美身價：雙公園綠海第一排 公園第一排的產品具有超越一般地段的居住性，和蓋一塊就少一塊的稀有性，台灣...