台中預售降價潮「殺瘋了」！北屯單坪讓利20萬、單元五4字頭重出江湖 文／M傳媒房產中心 M編 中南部預售市場，正在上演一場「價格破壞戰」。過去漲最兇的台中重劃區，如今成為降價重災區。從北屯廍子到14期、從南屯單元五到13期，4字頭、5字頭紛紛重出江湖，甚至有建案打出「總價788萬起」的破盤價。 北屯「富華澐光」：每坪讓利10萬，周來人170組 北屯廍子的預售案「富華澐光」是這波讓利潮最具指標性的案例。該案初期開價每坪48萬元，因買氣冷清，開春後直接...

台中捷運市政府站商圈：買房3字頭中古有機會，租房七期兩房3.2萬起跳 文／M傳媒房產中心 M編 台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區交界，是台中兩大核心生活圈的交匯點。隨「置地廣場．台中」開發案啟動，區域房市與租市同步升溫。 買房篇：五期中古3字頭，七期豪宅破百萬 信義房屋台中市府捷運站主任林儒余指出，商圈內16至20年電梯大樓均價從2021年每坪30萬元漲至2025年40萬元，漲幅逾三成；10年內新成屋均價則達55至65萬元。 五期重劃區發展較...

失業率創26年新低，租屋族怒吼：房租水電管理費「三漲夾殺」，月薪3萬直接去掉一半 文／M傳媒房產中心 M編 主計總處公布4月就業調查，失業率降至3.30%，創近26年同月最低。就業市場穩定，失業的人變少了，聽起來是好消息。 但租屋族的真實感受，完全是另一回事。 失業率低，不代表租得輕鬆 房租沒有跌。全台租金指數仍在110.21的歷史高點，只是從暴漲變成緩漲。信義房屋分析指出，房市買氣平平，不少人「以租代買」，加上就業市場穩定，短期內房租很難明顯下...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管華爾街股市延續強勁走勢，標普500指數連續第八週上揚，創下2023年以來最佳紀錄，但美國家庭的消費者信心卻持續低迷，跌至歷史新低，反映市場榮景與民眾悲觀情緒之間的顯著背離。 根據《Greater Milwaukee Today》報導，昨日美國股市主要指數全面收高。標普500指數上漲0.4%，收於7,473.47點，已逼近上週中旬創下的歷史新高。道瓊工業平均指數勁揚294點，漲幅達0.6%，收報50,579.70點；納斯達克綜合指數則上漲0.2%，收於26,343.97點。從今...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源巨擘NextEra Energy於上週一（5月18日）宣布，將以全股票交易方式併購道明尼能源（Dominion Energy），交易價值約達668億美元。這項重大交易預計將催生全球市值最大的受監管電力公用事業公司，主要目的在於應對人工智慧（AI）浪潮下數據中心激增的電力需求。 近年來，隨著大型科技公司競相擴建數據中心，對電力的需求達到了過去二十年來前所未有的水準，推動美國公用事業公司展開一波整合潮。NextEra Energy指出，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導投資者對美國與伊朗談判可能取得進展的預期，加上一則稍後被撤回的報導，於週五（5月22日）持續牽動全球金融市場。主要股價指數攀升，而公債殖利率則有所回落。 沙烏地阿拉伯旗下的《阿拉伯衛星電視臺》在5月21日刊登了一份據稱是美伊協議的「近乎最終草案」。這份據傳由巴基斯坦居中斡旋的文件，內容涵蓋了立即停火、確保荷莫茲海峽的航行權、互不侵犯基礎設施承諾以及分階段解除美國對伊朗的制裁等條款。這項報導曝光後數小...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據富達投資集團（Fidelity）發布的2026年第一季度報告，旗下Fidelity® Short-Term Bond Fund（FSHBX）在年初面臨市場從樂觀預期到地緣政治衝突的快速轉變，儘管整體市場表現波動，該基金仍透過特定策略實現了相對基準的績效貢獻。 2025年美國債市表現強勁，彭博（Bloomberg）美國綜合債券指數上漲7.30%，創下2020年以來最佳年度成績。這促使美國聯邦準備制度（U.S. Federal Reserve）在2025年9月、10月及12月，連續三次降息25個基點...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導香港股市週四（21日）受美國總統川普關於美伊和平談判的樂觀言論，以及人工智慧（AI）產業強勁需求的雙重提振，帶動恒生指數反彈，收盤上漲 127 點，漲幅約 0.5%，終場收在 25,780 點。 根據《BBNTimes》報導，這波反彈主要源於市場對美伊衝突緩解的預期，川普（Donald Trump）總統表示美伊和平談判已接近尾聲，有效緩解了外界對能源供應中斷的擔憂，進而帶動全球股市普遍上揚。電子科技類股表現尤其亮眼，全日漲幅約達 12.2%，成...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據 ICIS 於週四發布的經濟展望報告，由於中東地區衝突導致的高油價與不斷攀升的通膨，正對美國經濟成長構成威脅。這些因素不僅推高美國公債殖利率，也考驗著美國經濟的整體韌性。 數據顯示，受到主要國家政府增加國防與基礎設施支出等因素影響，通膨壓力持續加劇。美國消費者物價指數（CPI）4 月份較前月上升 0.6%，年增率達到 3.8%。若排除波動較大的食品與能源價格，核心 CPI 月增 0.4%，年增率為 2.8%。同時，生產者物價指數（PP...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導週四（5月21日），美國股市受到國際油價波動與主要企業財報影響，呈現震盪走勢，主要指數收盤漲跌互見。科技巨頭輝達（Nvidia）儘管公布優於預期的財報，股價卻不升反跌；同時，零售巨擘沃爾瑪（Walmart）對未來財測持謹慎態度，也反映出消費者在高油價環境下支出趨於保守。 國際油價在週四盤中劇烈波動。受中東地緣政治緊張，特別是伊朗與荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的不確定性影響，布蘭特原油（Brent crude oil）盤中一度衝上每桶 10...