租賃專法修正草案躺在路上，房東先出手 租屋市場進入「預期失控期」文／M傳媒房產中心 M編 「本來說好是要打空屋、讓租金降溫，結果怎麼變成房租更難負擔？」 這句話，幾乎成了今年租屋市場最真實的寫照。 隨著「囤房稅2.0」進入第二年，加上5月報稅季到來，原本政策期待透過提高持有成本，逼出空屋、增加租屋供給，但實際市場卻出現完全不同的發展方向，房東開始集體調整租金，租屋市場甚至出現「搶房」、「抽籤看屋」的極端現象。 這不是單一事件，而是一個...

聯準會主席換人、華許新政將上路！M編：利率不會馬上降，但「這四件事」會改變全球資金流向 文／M傳媒房產中心 M編 美國聯準會主席鮑爾於5月15日正式卸任，由華許接棒。這不只是美國的事，更牽動全球資金流向，當然也包括台灣的房市與股市。 很多人以為「換人就是降息」，但M編直接說：不要想太多。 華許的風格比鮑爾更鷹派，他主張縮減聯準會資產負債表、減少對量化寬鬆的依賴、更專注於物價穩定。短期內不要期待大幅降息，但長線來看，有幾件事值得關注。 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著國際股市表現持續超越美國市場，專注於已開發國家動能型股票的 Invesco S&P International Developed Momentum ETF（IDMO）成為投資者尋求多元化配置的新焦點。該 ETF 今年度至今已上漲約 8%，略優於標普500（S&P 500）約 7% 的漲幅，延續去年國際股票優於美股的趨勢。 Invesco S&P International Developed Momentum ETF 追蹤 S&P World Ex-U.S. Momentum Index，其投資組合由約 192 檔來自已開發國際市...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在人工智慧（AI）熱潮推動股市屢創新高的背景下，部分避險基金經理人正積極尋找市場中的潛在泡沫，押注那些過度投機、僅靠「AI」品牌包裝及商業模式脆弱的公司，最終將面臨股價修正。他們將當前市場現象與過去的投機狂熱進行比較，特別關注如何識別並放空「假 AI」概念股，為投資者和科技業者提供警示。 Fact Capital 創辦人 Joyce Meng 在本週紐約舉行的 Sohn 投資會議上指出，在人人爭相投入 AI 領域的市場中，她最關注的議題之一便是「假 AI...

文／謝曉菁 台北市長蔣萬安日前宣布「社子－士林－北投－大同區域路網評估」第一期計畫啟動，自忠誠路延伸至天母地區；捷運局長鄭德發亦指出，整體路網評估預計於7月底送交交通部審議。對此，中信房屋研展室副理莊思敏認為，若未來捷運能順利進入天母，會為區域房市帶來許多想像空間和成長潛力。 根據實價登錄資料顯示，以天母西路、中山北路七段為主的「正天母」生活圈，2025年平均房價約每坪85.5萬元，較2023年約78.2萬元，上漲約9.3%；以忠誠路為核心的「新天母」...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國政府近期對醫用大麻的管制分類進行重大調整。川普政府已於 2026 年 4 月下旬將醫用大麻從《列管物質法案》（Controlled Substances Act）中的一級管制物質（Schedule I）降級為三級管制物質（Schedule III）。此舉將醫用大麻與含可待因的泰諾（Tylenol with codeine）及合成代謝類固醇等受管制藥物歸為同類，使其不再被視為等同於海洛因和 LSD 等「危險藥物」。 這項重分類對大麻產業具有關鍵意義。它首次允許在美國各州醫藥計畫下註冊的大...

商傳媒｜記者顏康寧／台北報導台股5月15日上演高檔劇烈震盪，受到美股科技股走強與AI題材延燒激勵，加權指數早盤一度大漲逾650點，最高衝上42,408.66點，再度改寫歷史新高；不過隨後獲利了結賣壓出籠，指數由紅翻黑，盤中最低一度回測41,016.73點，終場下跌579.39點，收在41,172.36點，跌幅1.39%，成交值放大至新台幣1兆3,141.08億元。 盤面呈現「開高走低、類股分歧」格局，權值股中，台積電收在2,265元，下跌5元，跌幅0.22%，相對具撐盤效果；鴻海收248.5元，上漲...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據財經分析平台《Simply Wall St》的最新報告，即便過去一週美國市場表現持平，但在過去一年仍累積了 25% 的漲幅，且未來幾年預計每年盈利將增長 17%。該平台透過未來現金流（future cash flow）估值法，點名三檔美國上市公司目前股價可能被低估，其潛在折價幅度最高可達 47.4%。 其中，黃金礦業公司 Caledonia Mining Corporation (CMCL) 主要在澤西營運一座金礦，目前市值約為 4.8225 億美元。儘管該公司 2026 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國商務部普查局週四公布數據顯示，美國今年3月企業庫存錄得近四年來最大增幅，主要受到批發商庫存顯著增加的推動。此一現象可能為當前經濟前景增添新的觀察面向。 根據數據，3月企業庫存較前一個月增長0.9%，是自2022年6月以來的最大漲幅，也超越了《湯森路透》調查經濟學家普遍預期的0.8%增幅。前一個月，即2月，企業庫存則攀升了0.4%。若以年增率計算，3月庫存已成長2.0%。 細項數據顯示，批發庫存大幅跳升1.3%，零售庫存...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國政府近期授權從美國戰略石油儲備（SPR）釋出 1.72 億桶原油，以期在夏季用油高峰前抑制油價上漲。此舉意外為美國煉油業者創造了史無前例的套利機會，尤其在當前地緣政治動盪加劇、全球精煉油品價格飆升之際，更讓瓦萊羅能源（Valero Energy）、Marathon Petroleum、埃克森美孚（ExxonMobil）等大型煉油商獲利豐厚。 這項以「交換」形式進行的措施，政府將原油借給煉油業者，業者需在日後加價歸還。此舉有效向美國國...