房東問題我們先解決，租客問題我們再想想。這叫居住正義？ 文／賣厝阿明知識+ 政府的租金補貼政策，原本說好要減輕300萬租屋族的負擔，現在卻變成一場全民災難。一邊是房租不降反漲，房東拿著「雙租補」當漲價令牌；一邊是申請通過的案件被政府「秋後算帳」追繳數萬元；更慘的是有人等了三個月補助還下不來，生活都快斷炊。阿明今天就要來拆解這場租補之亂，到底問題出在哪裡。 亂象一：房東拿租補當漲租理由，租金兩年翻倍 租補上路後，最常見的亂象就是房東...

圖/白宮商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導受到美國與伊朗擬延長停火協議並重啟長談的消息提振，國際原油與汽油價格於近日雙雙慘跌。紐約 5 月原油期貨（WTI）單日大跌 7.8 美元，跌幅近 8%；主要原因在於市場預期地緣政治風險將隨外交對話而緩解。此外，美國財政部授權部分涉及俄羅斯路克石油（Lukoil）的交易，進一步提振全球供應預期，多重利空因素導致能源市場出現恐慌性拋售。停火協議與外交轉機根據《巴隆週刊》與《紐約郵報》報導，目前的兩週停火協議將於 4 月 22...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導中東局勢出現緩和跡象，帶動全球資金風險偏好回升。美元轉弱、外資回流亞洲市場，新台幣匯率出現補漲行情，短線走勢轉強，市場關注是否有機會進一步挑戰前波高點。在美伊衝突出現談判轉機之際，全球金融市場風險情緒明顯改善。美元指數走弱，加上資金回流亞洲股匯市，推動新台幣近期強勢升值，盤中一度升破31.6元，重新站回31.5元整數關卡，創下一個半月以來新高水準。匯市交易量同步放大，單日成交量接近37億美元，顯示市場資...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著市場恐慌情緒降溫，資金重新回流風險資產，全球股市出現同步反彈。VIX指數回落至關鍵區間以下，美股在基本面支撐下表現最為強勢，成為本波行情主軸。市場恐慌指標VIX恐慌指數自高點明顯回落，從先前逾30水準降至20以下，顯示投資人風險情緒逐步修復。在恐慌降溫帶動下，全球股市同步展開反彈走勢。從主要市場表現觀察，以美股最為突出。科技股為主的NASDAQ指數漲幅居前，反映資金持續聚焦AI與成長題材；S&P500指數與道...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導AI需求持續擴散至上游材料端，帶動PCB產業鏈全面升溫。多檔個股同步攻上漲停，市場資金明顯集中，短線行情快速升溫。台股PCB族群出現全面噴發行情，包含富喬、臻鼎-KY、金居與德宏等個股同步亮燈漲停，並改寫歷史或波段新高，反映資金大舉回流電子族群。此次行情核心動能來自AI產業需求外溢效應。隨著AI伺服器、高效能運算（HPC）需求持續擴張，對高階PCB與上游材料如銅箔（CCL）、玻纖布等需求同步放大，推升整體產業鏈景氣。...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導美國房貸市場出現重大轉折，加密貨幣首度被納入主流房貸抵押機制。此舉不僅改變購屋資金來源結構，也讓數位資產逐步融入傳統金融體系。美國房貸巨頭房利美正式接受以加密貨幣作為抵押的房貸產品，象徵數位資產邁入主流金融體系的重要里程碑。該產品由Better Home & Finance與Coinbase合作推出，目標鎖定無法以傳統資產滿足房貸條件的購屋族群。過去房貸審核主要依賴穩定收入、現金存款與不動產等傳統資產，加密貨幣因波動...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導韓股17日由紅翻黑，半導體權值股回檔引發賣壓，加上地緣政治與通膨疑慮升溫，市場風險偏好轉弱，指數跌破重要整數關卡。韓國股市今日呈現開高走低格局，盤中跌幅擴大至約0.7%，指數失守6200點整數關卡。市場分析指出，前期漲幅較大的科技股出現獲利了結，是拖累盤勢的主要原因。其中，半導體權值股三星電子與SK海力士分別下跌約0.9%與2.5%，成為壓抑大盤的關鍵。由於記憶體產業近期受價格波動與需求不確定影響，資金出現短線調...

文／林喬慧 指標一：核心外溢　 鎖定成熟市區的最後拼圖 「地段還是最重要！」眾多受訪者都異口同聲這麼看待重劃區發展性。譬如慶房產集團業務總經理葉凌棋就認為，只要是雙北市鄰近核心區的重劃區，甚至不必考慮產業，只要交通便捷，就能解決所有問題。 「周邊沒有土地，只剩它了。」馨傳不動產智庫執行長何世昌也說，以位於新店溪左岸的中和秀朗橋北側重劃區為例，正因為它靠近市中心、捷運站，「除在地客外，也可以吸引北市中正區、大安區、信義區客群，且它不...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台股成交動能升溫，電子族群再度成為資金焦點。面板雙虎與晶圓代工股同步放量上攻，顯示市場風向轉向科技股，短線人氣快速回流。台股今日成交量集中於電子族群，面板股成為市場焦點。友達以近65萬張成交量奪下市場第一，群創緊追在後，顯示資金明顯湧入面板族群。在成交量排行中，聯電同樣表現亮眼，單日成交量達28萬張，並在盤中快速攻上漲停價，反映市場對其營運展望轉趨樂觀。觀察盤面結構，成交量前十名多集中於電子與部分...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導AI應用需求持續擴張，帶動電子零組件產業整合加速。臺慶科入股聚鼎，結合客戶資源與產品優勢，市場看好雙方在AI與電源領域的成長潛力，激勵股價同步走強。在AI產業鏈持續擴張的背景下，臺慶科宣布斥資近2億元取得聚鼎約5.57%股權，透過策略投資深化合作關係。市場普遍解讀，此舉將有助於雙方整合客戶資源，提升在電源與保護元件領域的競爭力。消息發布後，兩家公司股價同步上揚，短期內累積漲幅明顯，顯示資金對於AI題材與產業...