太陽光電新制8月上路！建築公會急喊卡：配套不完善恐釀「光電之亂」 消防觸電、高空飛板、光電孤兒三大隱憂浮現 M傳媒房產中心 政府推動建築物強制設置太陽光電設備，預計8月1日正式上路，要求建築面積達1,000平方公尺以上的新建、增建或改建建築物，每20平方公尺應設置1瓩太陽光電設備。臺灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會今（29）日發出嚴正呼籲，強調支持再生能源政策及2050淨零目標，但相關配套尚未完善便全面實施，恐繼「土方之亂」後，再釀「光電之...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球電動車電池市場日益複雜的安全與環保法規挑戰，特別是來自歐洲與中國的嚴格標準，日本企業正調整策略，不再專注於大規模生產競爭，轉而將重心放在數據管理基礎設施的建立，並透過技術支援電池回收市場。 其中一項關鍵發展是歐洲預計於 2027 年 2 月引入的「電池護照」（battery passport）制度。這項制度將要求追蹤電池的二氧化碳排放量、回收率與原材料來源，確保電池在整個生命週期中符合規範，並要求嚴格的數據連結與...

商傳媒｜吳承岳／台北報導俄烏戰爭持續延燒，哈薩克重要石油出口路線近日受到黑海無人機攻擊波及，引發國際能源市場關注。哈薩克總統託卡耶夫（Kassym-Jomart Tokayev）7月25日與俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）會面時表示，目前可能已到了「凍結衝突」並重新推動談判的時機，並提出回到所謂「伊斯坦堡模式2.0」。託卡耶夫強調，哈薩克不打算擔任俄烏之間的調停者，但仍期待透過外交途徑降低衝突程度。哈薩克過去雖與俄羅斯維持密切關係，但自2022年俄羅斯全面入侵烏克...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著資料中心建設熱潮，電力需求持續攀升，促使投資者將數十億美元注入電池儲能系統（BESS）相關房地產，使其成為房地產市場的新興「超能資產」。例如，布祿菲資產管理（Brookfield）上週便以高達 70 億美元的金額，從黑石（Blackstone）手中收購了全美最大的獨立電池儲能開發商 Aypa。 專家預期，未來五年內電池儲能系統的規模將增長 250%。這些系統通常佔地一至兩英畝，排列著卡車拖車大小的電池。它們可以設置在服務對象的物業現場，也可...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導葉門獲伊朗支持的胡塞武裝昨日（22日）宣稱，已在紅海襲擊兩艘沙烏地阿拉伯油輪。胡塞武裝發言人葉海亞·薩雷亞（Yahya Saree）指出，這兩艘名為 ENCELA 和 LAYLIA 的油輪，因違反胡塞武裝發布的封鎖命令而遭到彈道飛彈、巡弋飛彈及無人機攻擊。 根據 United Kingdom Maritime Trade Operations (UKMTO) 的證實，他們收到油輪船長回報，船隻遭到不明彈體擊中並引發火災，船員正在撲滅火勢。胡塞武裝聲稱，他們近期已迫使近十艘船隻...

包租代管5.0懶人包｜333優惠再升級　房東、房客、長者換居一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 社會住宅包租代管計畫自2017年底開辦，截至2025年9月底，全台有效契約數已達10萬1,067戶，提前達成年度10萬戶目標。中央社會住宅包租代管第五期計畫自2025年10月1日啟動，由國家住宅及都市更新中心率先開辦，中央版服務範圍首度擴大至全台19個縣市，共有118家合格租賃住宅服務業者參與。 第五期除了延續房東熟悉的「3稅減免、3費補助、3年服務」，也...

文／戴雲發 在高房價壓力下，許多購屋族都追求高坪效的空間設計，殊不知買下的空間「利多」，卻可能是影響建築結構安全的重大隱患。本文從實務角度出發，分析台灣常見「三大違建」背後的安全與重建隱憂，協助讀者識破看不見的結構陷阱。 都會區居高不下的房價，往往讓許多購屋族挑選房屋時，將目光轉向公設比相對較低，甚至是帶有「額外增建空間」的中古屋。而在房地產交易實務中，也經常聽到強調空間效益的說法：「這間房子陽台外推，客廳空間感更好！」、「頂樓加...

包租代管5.0「3費補助」怎麼申請？修繕、保險、公證一次看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 加入社會住宅包租代管，除了租金所得稅、房屋稅及地價稅等優惠，政府也提供修繕費、居家安全相關保險費及公證費補助，協助房東降低出租與維護成本。 不過，「3費補助」不是每一種方案都領一樣多，也不是加入後就固定發放。補助金額會依包租或代管、房客是否具弱勢身分，以及房東實際支出的費用認定。 「中央社會住宅包租代管第五期計畫」已自2025年10月1日...

管理費每月5千元嚇退買方！專家:小社區「8＋4智慧管理」 【M傳媒／房產中心】 「權狀30多坪，每月管理費竟然超過5,000元，而且幾乎每隔一、兩年就調漲一次。」 近日有網友分享，自己居住的社區戶數不多，卻配置24小時保全與物業服務，每戶分攤的管理費愈來愈高。鄰居準備出售房屋時，部分買方聽到每月管理費金額後也打退堂鼓，讓住戶擔心高額管理費將影響房屋流通性。 不少首購族看房時，只計算頭期款與房貸，卻忘了管理費、車位清潔費、公共水電與臨時修繕費...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲維多利亞省政府正因日益嚴峻的住房危機面臨選舉警告。根據獨立倡議團體 Amplify Australia 最新報告，高達 65% 的維多利亞省居民不相信由賈辛塔·艾倫（Allan）領導的政府能在未來一年內有效推動更多住房建設。報告指出，約半數居民對政府在住房決策上的信心，已較去年同期大幅下滑。 這份由 Amplify Australia 在今年 6 月 11 日至 7 月 3 日間進行的調查顯示，多數維多利亞省民眾對政府處理住房問題的能力感到失望。高達 80%...