Array 文／梁博超 雖然首波梅雨不足以完全解除旱象，但每年5、6月，許多民眾都會打開家中的除濕機迎接梅雨季節。近日台電在官方粉絲專頁分享除濕機的使用方式，讓除溼效率更好；民眾在使用除溼機時，也要注意勿犯2種NG行為，避免引起火災。 進入梅雨季 這幾招讓除濕機更有效率(示意圖/Pixabay) 首先，開除濕機同時搭配電風扇或循環扇使用，可以帶動室內空氣流動，讓除濕效率更好。台電指出，電風扇、循環扇不只是冷氣的好幫手，也是除濕機的神隊友唷。再來，要...

每年5、6月就是梅雨季，雖然有望替台灣水庫「解渴」，不過外面下雨、室內潮濕的環境，民眾也要特別留意家中的「插頭、插座」是否有綠繡氧化的情形，避免引發火災。 台中市政府消防局提醒，每年5、6月是台灣梅雨季，加上吹南風，房子還會出現反潮現象「流汗不止」，讓家中濕氣變重，此時就要特別檢視，家中電器插座、插頭有無「綠鏽氧化」的狀況。 ▼消防局提醒民眾，家中插座如有異常，應該更換或保養。（示意圖／pixabay） 消防局解釋，金屬插頭受濕氣影響，時間...

不少家庭在浴室，有安裝免治馬桶的習慣，近日，一名男子在網路上分享，家中安裝的免治馬桶，突然發生「自體燃燒」狀況，讓他不禁直呼「好佳在，有人在家即時撲滅」，才沒釀成更大的悲劇發生，貼文曝光後引起討論。 一名男子在《水電DIY技術研習社》透露，日前家中的免治馬桶突然自燃，還好家人當時在家，即時上前撲滅控制火勢，才沒釀成更大的悲劇，讓他不禁發文抱怨，接下來該怎麼辦才好。 貼文曝光後，不少民眾傻眼表示「這下廁所也要裝煙霧偵測了」、「消防局申請...

Array 文／梁博超 台北市建管處提醒市民注意，對於1994年12月31日前完工的違章建築，即便已進行拍照列管、分類分期處理，但為了保障市民居住安全，對於有危害公共安全之違建，則不論大小、新舊一律優先拆除。尤其是頂加違建，更與民眾的生命財產安全息息相關。 北市頂加違建如危害公安 不論大小新舊一律優先拆除(資料照片) 建管處表示，頂樓違章建築通常未經過專業人員的設計和建造，可能存在建築結構不穩、防火設施不足、電氣設施隱憂等安全問題，這些都會增...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡想像一下，你在新北市新店區，有一棟出租中的3房2廳小公寓，屋齡40年左右，你換過不少租客，最近這對兄妹剛租滿1年，打算重簽約續住，但你很猶豫要不要續租給他們，還是乾脆把房子賣掉，因為老房子難免有時陽台漏水，冷氣壞掉等問題，身為房東仍要不時前往處理，你覺得實在麻煩。某天政府說要推出一個方案，找業者來幫忙出租空屋，雖然房價可能要打8折，但直接包租3年，還有各種房屋稅，地價稅的減免，再補助房屋修繕費1萬元。聽起來好像挺...

一名23歲的職業軍人表示，自己雖然大學剛畢業不久，不過已經存到頭期款，未來工作收入也相當穩定，因此想在高雄市買一間1160萬元的新建案，希望大家幫忙評估，沒想到一般都會認為軍職「買房超穩」，網友看了他的狀況後，卻驚呼「先別急！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 軍職月入43K 想買高雄千萬房 該名網友在臉書「買房知識家」表示，前陣子看上高雄醫學院附近一個新建案，25坪加上機械車位，總價1160萬元...

近日，有一名想租屋網友的表示，某房地點和價格都不錯，但是頂樓加蓋，想問「真的不推嗎？」對此，多數網友都不建議，但也有人逆風反推，點出頂加容易被忽略的「1優勢」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇在Dcard租屋板提問，表示自己是北漂租屋族，尋尋覓覓好不容易發現某個物件無論是地段和價位都符合期待，但是「頂樓加蓋」，讓她感到猶豫「很怕夏天會熱到爆。」沒有租屋經驗的她只好上...

全球知名影音串流平台Netflix，成立至今滿25年深受民眾喜愛，不過，Netflix近日卻突然釋出「賣房文案」，讓民眾驚呼，難道要進軍房地產界了嗎？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 全球知名影音串流平台Netflix粉絲專業，近日在臉書一連發了6張「賣房文案」，甚至連房屋總價、坪數及室內規劃都標示的一清二楚，像是視野採光極佳公寓，總價600萬、15坪、1聽1衛；獨棟歷史悠久古厝，總價1000萬、100坪、樓中樓等。 ...

近期ChatGPT爆紅，隨著數位時代來臨，數據中心（Data Center）也躍居為商用不動產的大黑馬，市場專家評估，儘管數據中心的競爭門檻高於一般商用不動產，但每年5％～9％高租金報酬率，吸引買家爭相布局。 最近ChatGPT的應用，引發各界熱議，全球進入數位化趨勢，使得數據中心躍居為炙手可熱的標的，為商用不動產市場的新藍海。有外商不動產顧問公司透露，目前至少有十家以上的跨國企業，正在台灣物色投資數據中心的地點，未來爆發力可期。 世邦魏理仕資本市場部董事林敬...

一名原本住公寓的網友在搬入社區大樓後，享受了社區可搭電梯、代收包裹、代處理垃圾等便利性後，大讚「回不去公寓」。但其他網友卻指出「精華區公寓」未必輸給大樓。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名從公寓搬到社區大樓的網友在論壇PTT上發文分享自己的感想，大讚社區大樓有電梯、警衛收包裹，還能隨時倒垃圾，樓梯間又比公寓明亮，認為優點比公寓多，也想知道其他網友是否和他有同感：「當開始住社...