【住展房屋網/綜合報導】位於泰山區貴子路1棟合法3層樓的透天建物，遭民眾檢舉該房屋頂樓加蓋至6層樓高，且隔成套房出租予鄰近學生，經新北市拆除大隊查報後，屋主於期限內自行改善拆除，省下約30萬元的拆除費用，顯見違建拆除收費政策有效。 新北市拆除大隊表示，本案原為1棟合法3層透天別墅，屋主擅自違建加蓋到6層樓高，分別在4樓隔成4間套房、5樓1間套房出租給學生，若發生火災等事故，後果將不堪設想，因此要求屋主在今（2022）年4月前自行改善並讓學生搬遷，屋...

【網路地產王/綜合報導】新北市列管18萬件以上違建，但其中9成以上無公安問題，僅1成列為優先拆除，但每年可拆除件數也「僅」1萬件左右，拆的速度永遠趕不上違建增加速度。不過近3年來違建出租房已拆除983件。 據載，泰山貴子路一棟3樓加蓋到6樓的離譜出租房被民眾檢舉，屋主在第4層隔4間套房、第5層隔1間套房出租給附近學生，若發生火災後果不堪設想，因此要求屋主上月底前請學生搬遷並拆除，否則強拆並收拆除費用約30萬元。屋主嚇得自拆。中和南山路先前也有加蓋2層違...

想買低於市價的法拍屋卻怕踩雷？本文深度解析法拍屋 10 大流程、什麼是「五拍四賣」及其降價邏輯。同步拆解法拍屋 5 大風險：點交與不點交的差異、銀行代墊款申請、隱藏維修成本與代標公司費用。掌握專業法拍知識，助你買屋避開海蟑螂與凶宅，順利完成資產向上躍遷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：法拍屋真的是「致富捷徑」嗎？在房價高漲的現代，許多人買屋將目光轉向了「法...

【住展房屋網/綜合報導】新北副市長謝政達近日帶領勞工局、消防局、工務局、經發局及警察局等單位，前往五股區兆利科技，進行移工宿舍公安及防疫安全稽查，以強化移工居住環境。 新北市政府指出，初步稽查發現，移工宿舍有防火門無法完全閉合、緩降機繩索下降長度不足、探測器防護區域不足等消防問題，若在防火區劃不完整的情形下發生火災，無法有效阻隔火煙，恐造成移工生命危險。 查獲之缺失 要求期限內改善 新北市政府指出，新北市移工人數計有近9萬人，其...

【住展房屋網/綜合報導】為提升社區居住安全，台北市建管處開放辦理「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用」補助申請，將自今（2022）年6月1日至6月30日辦理第一階段申請， 10月1日至31日進行第二階段申請，每棟建築最高可補助修繕費49％。 台北市建管處表示，申請方式由社區管理委員會或管理負責人提出，檢附6個月內公寓大廈相關修繕資料集申請表，社區戶數在100戶以下，最高補助10萬元；101戶至200戶社區，最高補助15萬元；201戶以上社區，最高補助20萬元，另外，...

編輯 陳思靜│圖片提供 KC design studio 均漢設計塗料是一種改變室內氛圍和色彩最便利的建材，也是在裝潢時不可或缺的材料之一。在後疫情時代，生活場域受到物理性的收縮，家成為最常久待之處，因此居住空間的健康無毒越來越受到重視，而凱恩礦物塗料，主要的成分為天然礦物，有著無毒零甲醛、耐高溫、耐潮濕的良好特性，而且與常見的乳膠漆一樣，同樣具有多樣性的色彩選擇，另外更具備高飽和度、遮蓋性和透氣性佳等優點。塗料可以快速改變空間氛圍，具有機能性的塗料，...

【住展房屋網/綜合報導】為維護公共安全，台北市建管處自去（2021）年9月起，針對曾發生火災的違建建物，皆採優先查報拆除作業，截至今年3月底，共查報20件、拆除4件、12件排定優先拆除時程。 台北市建管處表示，為有效處理及管理轄內違章建物，現行依危害公共安全程度，採分類分期循序漸進管理方式辦理，對於1994年12月31日前違建建物且影響公共安全者，優先拆除；考量曾發生火災的違建物，結構安全的危險性高，為避免民眾持續居住，經台北市消防局通報後，優先查報...

【住展房屋網/綜合報導】天災事故防不勝防，難免讓房屋受損。台中市稅務局表示，房屋若受到天災而毀損，依損壞面積將可申請房屋稅減免，若損壞面積達5成以上，便可免徵房屋稅。 台中市稅務局表示，日前凌晨花蓮大地震，全台都有感，若房屋因此遭受重大災害而導致毀損，且毀損面積達5成以上，必須修復才能重新入住，即符合房屋稅免徵資格。如果毀損程度介於3成至5成之間，也可申請房屋稅半徵優惠。 住家因天災受損 屋主可主動申報 台中市稅務局表示，因與當地消...

【住展房屋網/綜合報導】國內老舊建築物接連發生火災，突顯老舊集合住宅在管理及公安上的諸多缺失，行政院近日提出《公寓大廈管理條例》修正草案，要求危險公寓大廈加速成立管委會。民團表示，單方面要求社區成立管委會，推動效能恐不足，因此提出3大訴求，建議行政院納入修法。 行政院於今（2022）年2月24日通過《公寓大廈管理條例》部分條文修正草案，增訂凡經認定為危險的公寓大廈，須在期限內成立管委會或推選管理負責人，若屆期未成立，每戶最高可處20萬元罰鍰...

【住展房屋網/綜合報導】台中市都發局自去（2021）年10月20日起，偕同消防局、警察局、社會局、交通局及台中住宅發展處等相關單位，針對全市43處場所的大樓共用避難逃生動線、消防設備等項目展開聯合稽查，以維護建築物公共安全。 台中市消防局表示，本次市府主要稽查對象，包括老舊複合用途建築物、旅館業、90坪以上餐飲站及資訊休閒場所等4類場所，其中建築管理複查相符率達100％，合格率為66.67％；消防管理複查相符率為93.33％，合格率為93.33％，不符合規定者，...