內政部統計，2019年第一季全國住宅買賣移轉平均屋齡為21.97年，而六都分別為台北市25.86年、新北市21.98年、桃園市17.41年、台中市26.6年、台南市20.28年、高雄市22.17年。中古屋必定會有一些物理性的老化現象，有些狀況甚至暗藏著結構危機，消費者不可不慎。中信房屋研展室副理張漢超提醒，裝潢華麗的糖衣之下有可能暗藏不良屋況的危機，與其將居住安全當作賭注，倒不如學會看屋基本功，這樣才能降低風險，住的安心。 統計住宅買賣移轉的屋齡占比甚至可以發現，全國屋齡...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府消防局日前在台灣燈會副展區文心森林公園舉行「藝想消防119動感」宣導晚會，消防局長曾進財表示，今年台中市府爭取800萬元預算，補助弱勢家庭每戶免費安裝一個住宅用火災警報器（住警器），盼藉此提升台中市居家消防安全，打造幸福、宜居的城市。 台中市消防局表示，晚會現場除宣導油鍋滅火等日常注意事項，也提供用火用電安全、地震來臨時的消防應變措施，並推廣住警器的重要性，住警器可藉由偵測火災剛產生的煙熱，發出警報聲響，24...

【住展房屋網/綜合報導】由於近日低溫來襲，民眾習慣關窗防寒，過往時常發生廚房爐火及熱水器使用時，因空氣不流通導致人命傷亡。高雄市府工務局為落實智慧城市政策與照顧市民健康安全，推動高雄厝3.0，導入智慧化設計，在建築中增加節能、防災、安全的功能。 高雄市工務局長吳明昌表示，工務局於2019年啟動高雄市智慧專案，並結合高雄厝3.0計畫，將智慧化設計納入高雄厝建築中。除了設置光纖寬頻設備、警戒探測裝置及電子佈告欄等智慧化設計，另有部分社區更搭配智慧電...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市火災預防自治條例」修正條文於日前經議會審議通過，並函送行政院核定。修正後規定，台北市出租供居住使用之建築物及餐廳、飲酒店、便利商店等各類場所，應設置住宅用火災警報器，經檢查而未裝設者，必須限期改善，否則將處6千元以上、3萬元以下罰鍰。 台北市消防局表示，考量台北市外來就業人口多，租屋需求大，且近年來出租建物火災頻傳，有民眾因無法及早逃生而身亡，故為提升整體租屋安全，將於法令公布後列入首波實施對象。 營業場...

【住展房屋網/綜合報導】金融監督管理委員會近日有鑑於住宅火災保險自實施以來，民眾對住家安全之重視及消防設備效能逐漸提升，為使民眾住家安全受完善保障，並使住宅火災保險發揮穩定家庭經濟的保險保障功能，核定在不調漲保險費的基礎上，中華民國產物保險商業同業公會，將自明年1月1日起增加5項住宅火災保險之保障範圍，提高建築物、動產、竊盜事故及住宅第3人責任基本保險之保險限額，且增加住宅火災保險額外費用，及住宅颱風及洪水災害補償之保險保障。 上述擴大住...

據內政部消防署107年統計，住商複合建築及倉庫火災都有增加的趨勢，而倉庫多半與店面、辦公空間並存，為提供更完整的保障服務，信義房屋與國泰產險獨家合作聯手推出「租業大吉-店鋪商辦保障專案」，以商辦店面承租方為對象，透過信義房屋承租店面或辦公室，即享一年商業火險保障服務，相關保費由信義房屋支付，也就是說，只要符合理賠條件，保費信義房屋付，最高500萬的理賠額度承租方收。舉例來說，台中一家早餐店，不幸店面後方倉庫發生火災，店面及倉庫全毀，但房東投...

住宅地震險投保率終於突破35％。住宅地震保險2006年投保比率只有22％，2012年才突破30％，至了2019年5月投保率終於突破35％，地震險投保率，每年雖持續緩步增加中，但全台灣住宅仍有65％未投保住宅地震險，台灣仍有相當大的地震風險缺口。 根據產險業者統計，今年前六個月政策地震險保費有20.35億元，比去年同期的19.99億元成長2.7％，2018年一整年的保費是39.767億元，因此，以上半年保費推估，今年政策地震險保費應逾41億元。 網路投保的「住宅地震險金額」排名第四，...

王小姐存了十多年的錢終於買房了，但是她擔心一生的心血，萬一一個地震或火災，便在剎那間化為烏，於是她想投保住宅火險，讓她面對火災、地震時不必擔憂。但是，到底住宅火險投保時有什麼保障與注意事項？而相關理賠又有什麼？房屋地震險的理賠項目如下：每一個地震事故受災戶可享有臨時住宿費最高20萬元和造成房屋全損時， 每戶最高150萬元的補償。921大地震後，政府發現大部分房屋都沒有保險，後來政府開始強制規定推行住宅地震基本保險制度，裡面除了地震險，還有火險...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府為確保民眾居住安全，推廣裝設火災警報器，新北市今年度將補助64,200戶家庭裝設火災自動警報器；針對獨居長者、低收入戶等弱勢族群有20,463戶市府將提供到府安裝服務。新北市長侯友宜指出，新北市5樓以下老舊公寓發生火災占全體住宅火災件數68.5%，去年市府曾補助安裝火災警報器，而及時偵測防止火災案例共15件，功效非常好，因此今年將擴大實施。 侯友宜說明，火災警報器除了能夠自動偵測預警，裝設也相當方便，只要使用黏貼方式...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局為落實消防救災既定政策，預定於今年度執行20條以上位於商圈巷道或住宅密集、老舊社區6公尺巷道內的違章建築整頓作業，以有效確保民眾居家生活安全。 依照內政部劃設消防車輛救災活動空間指導原則規定，供消防車通行之道路或通路，至少應保持3.5公尺以上之淨寬，及4.5公尺以上之淨高，使消防車得以順利進入救災。 工務局統計，自執行消防專案迄今，總計由違章建築處理大隊主動查察並整頓的巷道共有295條，拆除件數累計達4,...