圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美伊雙方已於今年4月7日達成脆弱停火協議，荷莫茲海峽地區緊張情勢再度升級。阿拉伯聯合大公國（UAE）已連續兩日傳出其防空系統成功攔截來自伊朗的飛彈與無人機，並於5月4日遭受伊朗無人機襲擊，導致富查伊拉（Fujairah）石油工業區發生火災。數艘商船亦遭襲擊，造成三名印度籍船員受傷。此一關鍵航道的衝突，正對全球能源供應鏈與國際航運安全構成嚴峻挑戰。 5月4日，美國發起「自由計畫」（Project Freedom...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導墨西哥創投公司 Dalus Capital 近日宣布，向阿根廷氣候科技新創 Satellites on Fire 投資 270 萬美元，旨在透過人工智慧（AI）與基礎設施優化技術，支持其解決全球氣候挑戰。這輪融資亦獲得 Draper Associates、Vitamin C 及 Draper Cygnus VC 的參與。 Satellites on Fire 專精於開發一套 AI 驅動平台，該平台能透過整合衛星數據、地面攝影機與火災蔓延模擬模型，即時偵測森林火災。根據《Mexico Business》報導，其系...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國防部今日宣布，美軍已成功透過「自由計畫」（Project Freedom）打破伊朗對荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的控制，並稱與伊朗的停火協議仍然有效。此舉促使國際油價下跌，布蘭特原油期貨價格下跌4%至每桶109.87美元，美國西德州中級原油（WTI）價格也下跌3.9%至每桶102.27美元。 美國國防部長皮特·赫格塞斯（Pete Hegseth）表示，伊朗不再控制荷莫茲海峽。這項為期暫時的「自由計畫」旨在確保商船安全通行，部署...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地緣政治緊張情勢於週一（5月4日）急遽升溫，伊朗與美國軍方在戰略要地荷莫茲海峽附近發布相互矛盾的聲明，引發國際油價大幅飆漲，全球股市則呈現漲跌互見的震盪局面。 伊朗國家電視台報導，伊朗海軍週一阻止「美國-猶太復國主義」軍艦進入荷莫茲海峽。伊朗法爾斯通訊社更聲稱，一艘美國軍艦在無視伊朗警告後，於阿曼灣賈斯克附近遭到兩枚飛彈擊中。然而，美國中央司令部（CENTCOM）隨即駁斥這些說法，澄清並無任何美國船隻受...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導中東地緣政治緊張局勢加劇，導致國際原油價格週一（5月4日）大幅跳漲，進而衝擊歐洲股市下挫。這波緊張主要源於荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）一帶的商船遇襲事件，以及美國總統川普（Donald Trump）對歐洲盟友實施的關稅威脅，多重因素交織加深了投資者的擔憂。 荷莫茲海峽是全球能源運輸的關鍵咽喉點，全球約五分之一的原油運輸都經過此處。任何針對該海峽交通的威脅，都可能迅速推高油價。根據《The Wall Street Journal》報導，繼伊朗...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治情勢再度升溫。上週日晚間，美國總統川普宣布美國將「引導」船隻安全通過荷莫茲海峽，並警告任何伊朗干預將遭到武力回應。此舉迅速引來伊朗反擊，德黑蘭旋即聲明，若外國武裝部隊，特別是「侵略性的美國陸軍」，試圖接近或進入荷莫茲海峽，將會遭到攻擊。 根據《CNN》報導，兩艘懸掛美國國旗的船隻已在美軍護衛下成功通過荷莫茲海峽。然而，伊朗伊斯蘭革命衛隊（Iran’s Revolutionary Guard Corps）卻...

違建拆了誰買單？新北、桃園率先「拆完寄帳單」 屋主怕貴急找工自拆 〔M傳媒／專題報導〕違章建築拆不完，過去是政府頭痛，現在要讓屋主自己頭痛。全台違建列管超過70萬件，以往地方政府抓違建，拆除費多由公帑買單，等於納稅人幫違建戶收拾爛攤子。但這個不公平的現象，隨著部分縣市推動「代拆追償」機制，正在悄悄改變。 新北收費超過800萬 已強拆70件 新北市政府在109年8月發布實施「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」，是全台最早推動違建拆除向屋主收...

「租客幫你出100萬整修、月租還給3萬」，這案是真的還是鬼故事？ 文/賣厝阿明知識+ 手上有閒置老屋的屋主請注意，近年市場上出現一種「幫你修老房」的長約方案，房東看似可無本獲利，但其實背後暗藏風險更需謹慎。 案例論：一間三樓老透天，屋況老舊，有租客主動提案，願自掏100萬元整修，換取10年長期租約，每月付給屋主3萬元租金，再以每月5萬元轉租，賺取2萬元利差。 表面數字誘人，但賣厝阿明指出，這類長約若合約條款不夠嚴密，十年後等著屋主的可能是一間...

宣戰違建！頂樓加蓋、陽台外推、夾層屋通通要拆，施工中列優先拆除對象 M傳媒地方中心／報導 想省錢跳過建照申請直接加蓋？小心得不償失。苗栗縣政府近期接獲多起民眾檢舉，涉及住宅頂樓、一樓後方或陽台等處擅自加蓋建築物，縣府工商發展處正式發出警告：凡涉及建築物高度增加、面積擴大或結構變更等建造行為，均須依法申請建築執照，切勿心存僥倖，以免花大錢蓋好後卻面臨必須拆除的處境。 四大常見違建態樣，你中了幾個？ 縣府點名四種最常見的違章建築，...

中古屋驗屋 vs. 租屋點交，魔鬼在哪裡？兩套檢查表一次看懂 文／賣厝阿明知識+ 各位朋友，阿明在現場跑這麼多年，發現一個很有趣的現象：很多人買中古屋的時候，驗屋驗得比CSI還仔細；但租屋點交的時候，卻隨便看兩眼就簽名了。結果呢？買房的住進去才發現壁癌藏在壁紙後面，租房的退租時被房東扣押金修東修西。 今天阿明就把「中古屋驗屋」和「租屋點交」兩套心法一次傳授給你，不管你是要買房還是租房，這兩套檢查表學起來，走到哪都不怕。 中古屋驗屋：買...