台南社宅指標「宜居小東」反應熱烈　3150人申請搶租376戶  市長開箱盼讓民眾盡快入住 台南市社會住宅指標案件「宜居小東」已於今(115)年1月12日截止受理申請，預計6月起陸續入住，本次招租戶數共376戶，累計申請案件高達3,150件，招租反應相當熱烈。為確保工程品質與後續入住安全，市長黃偉哲今(22)日偕同副秘書長林榮川及設計建築師林洲民，親赴社宅現地進行「開箱」現勘，實地巡視建築細部與公共空間配置情形。 市長黃偉哲表示，「宜居小東」社宅位在小東路地...

彰化老宅交易熱！透天自住族最愛 永安街、員林成熱門區 【M傳媒／彰化報導】 隨著全台房市逐漸盤整，彰化中古屋市場也出現新格局。根據最新統計，今年彰化市屋齡30年以上的老透天成交量達 169件，占全市住宅交易超過四成（41.6％），創下歷史新高。專家分析，主要是市場降溫、外來投資客減少，自住買方逐漸成為主力，老透天因空間大、土地持份完整，最受家庭族群青睞。 彰化市中心老宅：透天房受自住族喜愛 老透天交易集中在市中心主要老社區巷弄內，吸引三代同...

文／盧尚 台北市又拆掉一處圓環，從公告到施工，直至通車過後，都有小小議論波折。天下人管天下事，何況是幾十年朝夕往來繞行的圓環，一朝消失，總會感覺不習慣。前些時大安公園旁行人陸橋拆除，也捲起些許風雨。本篇要談的，是拆這拆那，風水上有何效應？會好些嗎？ 拆舊造新，乃都市建設必要作為。街路拓寬，屋宇更新，才可見到城鄉的進步。圓環或天橋，屬於交通設施，卻也常被提及和風水吉凶有關。對住家、店面、辦公室而言，道路橋粱與其他大小造作物事，都算「...

在 2026 年桃園房地產版圖中，楊梅區已不再是單純的「蛋白區」。隨著青埔房價站穩 6 字頭、中路特區挑戰 5 字頭，原本基期親民的楊梅憑藉著交通動能與產業優勢，成為科技新貴與雙北外溢族群的目光焦點。根據最新市場數據，楊梅部分精華地段新案已站上 3 字頭，展現出強大的抗跌韌性。本文將解析 2026 年楊梅房價趨勢，重點探討金山特區（大金山重劃區）與梅獅路商圈的熱度，並揭曉為何此地能承接強勁的科技人口外溢紅利。一、 2026 楊梅房市概覽：從房價窪地到補漲黑馬楊...

文／住展雜誌 MyHousing 多項交通建設加持八德擴大拉近與雙北距離 隨著北北桃生活圈逐步成形，交通建設成為影響居住選擇的關鍵因素。近年來，桃園八德擴大重劃區憑藉「國道三號＋捷運綠線」雙軸交通優勢，快速崛起為雙北移居族群高度關注的新興核心。未來國道三號57公里處設置「大鶯豐德交流道」預計2030完工後，將成為雙北及桃園居民南來北往的主要道路，有效分流大溪與大湳交流道車流，大幅縮短往返台北與桃園市區的通勤時間，強化北北桃一日生活圈機能，併入【雙...

【網路地產王/綜合報導】都市發展過程中，火車站扮演區域經濟交流重心的重要角色，周邊往往是最早被開發、最能聚人聚財的所在。然而車站在歷經百年的繁榮後，當附近老舊環境再也無法與精華地段價值相映襯時，新的資源看好地段前景，投入人力物力，力圖再現站前風華，新與舊的轉換交接，為車站帶來新契機與新活力，內壢車站正在演變的路上。 內壢位於南北桃園的交界，為桃園地區南來北往必經之地，早期人潮及資源便集中於此，站前生活圈高度成熟，發展至今更愈趨完整，從...

嘉義鐵路高架化帶動後站翻身　「小小北」都更啟動，居民意見成關鍵 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導 隨著嘉義市鐵路高架化工程穩步推進，火車站周邊發展正式邁入關鍵轉型期。嘉義市政府同步啟動鐵路高架化兩側土地的都市計畫變更，以及「嘉義大車站地區」的整體都市更新，其中，位於車站西側的「小小北」地區——涵蓋小澎湖、小副瀨及北港車頭一帶，被選定為首波策略性都市更新區，盼能翻轉長期發展相對落後的後站區域。 市府都市發展處於114年12月29日，在「小小...

台南地王換人做！新光三越新天地登頂 每坪115.7萬刷新紀錄 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 台南市地政局公布民國115年度公告土地現值與公告地價，整體公告土地現值較114年調升4.42％，公告地價較113年調升7.55％，其中最受矚目的「地王」出現變動。蟬聯長達8年的新光三越中山店，今年首度被中西區新光三越台南新天地店擠下，新天地店公告土地現值每平方公尺35萬元，每坪約115.7萬元，刷新地王紀錄。 地政局指出，新天地店之所以躍升地王，主要反映商業機能與人...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市地價及標準地價評議委員會近日正式評定通過 115 年公告土地現值及公告地價，數據顯示，公告土地現值較 114 年調升 4.42%，而每兩年調整一次的公告地價則較 113 年大幅提升 7.55%。這一調整幅度不僅反映出市場交易的熱絡現狀，更透過政府的大數據精準估價模型，見證了台南市從傳統門戶轉向高科技重鎮後，城市價值重心的實質位移。本次評定結果最引人注目的焦點，莫過於坐落於西門路一段與樹林街二段路口的「新光三越新天地店」首度...

新竹市地王再蟬聯 中山路角地每坪151萬 公告地價平均調升3％ 【M媒體／新竹報導】 新竹市地王出爐，今年再度由都城隍廟旁中山路角地奪冠，換算每坪約151萬元。新竹市政府28日指出，評議會也通過全市公告土地現值平均漲幅2.93％，公告地價平均漲幅3.06％，詳細調整結果將於民國115年1月1日公告。 市長高虹安表示，市府辦理地價調整秉持貼近市場、兼顧民生、審慎穩健的原則，期望在城市建設推動與民眾生活壓力之間取得平衡。她指出，未來將持續透過精準地價政策...