台股轉眼間來到9500點上下震盪，外資調升指數目標區、股王持續創新高，飆股衝出重圍，彷如1990年代台股攻12682高點情境，加上利率位處低檔，業績成長股、轉機股輪番上漲，有價值的資產股伺機補漲，這股大狂潮不容低估！ 想想去年台灣還在吵經濟成長率是保二還是保一，今年相反，從三月起出口值一路上升，今年超過三％應該是必然，接下來各個研究機構似乎又忙著調升。而台股指數目標區，里昂甚至喊到一五三○○點，究竟是不是「春江水暖，外資先知」？ 其實是否太誇張？先...

過去這一周，台股氣勢如虹，一路過關斬將，到七月二日為止，加權指數最高九五四七．○五點，這一天成交值高達一五三八億元，值得注意的是過去台股步履蹣跚靠的是小型成長股往上推，但是七月二日在加權指數大漲聲中，我們卻發現ＯＴＣ指數從一五五．四二下殺到一五二．五四點，跌幅○．九九％，至少有九檔個股殺到跌停。 從七月二日的大盤表現來看，我們提醒大家，當市場上充滿了萬點期待的時候，投資的風險已隱隱上升，七月二日具備了初步變盤訊號，其一是乍看指數漲很多...

台股靠短線熱錢及期指結算拉抬，順利突破九三○九點「馬障礙」，指數緩升及強勢指標股領軍創新高未變，但轉弱向下修正的個股也在增加中，六月下旬後會改以中低價題材或漲少的低Ｐ／Ｅ或高息率股補漲為核心？個股大漲的主軸即將生變？資金行情到何時？有哪些趨勢轉折訊號可參考呢？ 以台股中長期趨勢的五大面向─技術面、資金面、國際面、政策面及結構面來綜合研判分析，似可掌握到應有的漲跌脈動，短中期則受外資熱錢、期現貨布局、族群或個股業績題材等影響較明顯。 明...

市場期待的五二○行情結束了，在馬總統上任就職屆滿六周年這一天，台股加權指數下跌一二．一一，加權指數收在八八八七．七九，與二○○八年上任的當天，台股收盤指數九○六八．八九相較，仍下跌一八一．一，跌幅一．九九％，拿加權指數來做為馬總統執政的經濟成績單，看來是不及格的。 與馬總統同一年當選，且又連任一屆的美國總統歐巴馬就職當天，道瓊指數收盤是八○七○．五六，如今道瓊指數漲到一六七五七．五一，漲幅高達一○七％，比較台股與美股，台股仍停留在六年前的位...

每年五月除了是溫馨母親節，同時也是上班族荷包大失血的報稅季節，除了所得稅購屋民眾也要留意房產相關稅制，近幾年政府為了抑制房價打房策略也頻頻出招，除祭出奢侈稅、實價課稅…等稅制，今年七月更將會公布明年針對新成屋跟捷運宅調高房屋稅的實施辦法，針對房產多樣稅制，樂屋網也於上個月進行「房產課稅滿意度」網路調查活動，結果顯示高達63%的民眾不滿意目前的房產課稅現狀，其中極度不滿的民眾更高達43%。同時調查結果也顯示將近五成民眾反對明年五月即將實施的新...

台灣果真是炒房天堂？就連延燒兩週的佔領立院反服貿爭議也可以扯到房產炒作這邊來？原來根據昨日報揭露，幾個炒房客最近又在糾團運作或開班授課，還大剌剌告知學員，一旦服貿過關，「阿陸仔」就會來承接購買房地產，到時候將可海削一筆。不過這樣的話術，房地產業者已提出反駁；一來目前有俗稱543陸資陸人來台購買不動產限令，去年內政部也已宣布新的管制總量，再者稍早在網路上瘋狂轉傳的『4萬8人民幣即可移民台灣』的廣告，也早就被踢爆是假。事實上，服貿生效後，主要...

國內房地產市場歷經十年大多頭，囤地炒房、投資炒作問題不斷，從內政部、財政部、中央銀行到各縣市政府，接連推出打房政策，但始終無法實現民眾期待的居住正義。全面性的稅制改革、實價課稅被視為調控房市的終極藥方；但由於牽涉層面甚廣，政府至今不敢決策，使得高房價問題依然高居民怨之首。 為此，本刊分別專訪高房價重災區台北市副市長張金鶚、重量級房產大老長虹建設董座李文造，以及新官上任的商總理事長、鄉林建設董座賴正鎰，剖析居住正義如何落實？ 賴：打房...

最近財政部真的是動作頻頻；上週先宣稱要鎖定豪宅加稅，且宣布明年起列管北市三千餘戶豪宅，昨天財長到立院財委會列席報告時又語出驚人，說「台北房價已偏高且有泡沫化問題」。只不過，張盛和上述說法，並不是替買不起房的庶民說話。也不是真要警示台北房市泡沫問題，其背後動機並不單純。首先，財政部宣佈列管3200戶豪宅並將加稅，從稍早頂新魏家超高成數貸款買帝寶消息傳出後的社會氛圍來看，確實有點大快人心的感覺；但如果從租稅改革的角度，這是對物不對人，並非推...

這兩天房地產市場大頭條，無疑就是央行總裁彭淮南再出新招；日前各大報都用顯著篇幅報導彭總裁赴立院備詢前先行曝光的書面報告，內容強調房屋(住宅)為民生必需品，因此有賴各相關部會相互合作，從供需及制度面「三管齊下」，健全房市。彭總裁更以此提出六大藥方：包含加強金融機構風險控管、課稅抑制短期炒作、興建合宜宅、推展捷運延伸工程、實施不動產實價登錄，及對預售屋交易進行管理等。彭總裁這回又大動作『打房』，顯然和歐美QE出現更明確的退場跡象有關；但平心...

不動產交易實價登錄上路以來，各界一直擔心實價登錄的下一步就是進行實價課稅。沒想到九月初，行政院長江宜樺對外表示：「某種意義的實價課稅已經在發生。」而財政部長張盛和則進一步表明，全面實價課稅不易實施，但變形的實價課稅卻比較容易執行，而且效果不錯。 也就是說，政府透過提高公告現值，以及針對合資買地出售、預售屋、豪宅投資等三項不動產交易的查稅動作，雖未打著實價課稅的大旗，卻早已大行實價課稅之實，變相的實價課稅其實已經上路。 調高公告現值...