文／張天鐘 年輕人買不起房，檢舉打房有效嗎？為打擊不動產違規銷售及炒作，《平均地權條例》新法自2023年7月上路，增加「不動產違規檢舉獎金制度」。內政部長林右昌表示，至2023年12月底為止，縣市政府共受理民眾檢舉案件95件，其中已完成裁罰18件、462萬元，並有5件符合規定，預計可發給檢舉獎金93萬元。 林右昌進一步指出，新制上路半年內，縣市政府共接獲95件民眾檢舉案件，除了35件因未敘明檢舉人姓名或未提出事證資料而不受理外，共有60件立案進行調查；目...

為打擊不動產違規銷售及炒作，內政部在去（2023）年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度，部長林右昌表示，從新制上路至12月底，縣市政府總共受理民眾提出檢舉案件95件，其中已完成裁罰18件、462萬元，後續依規定預計可發給檢舉獎金93萬元。林右昌強調，內政部將持續透過不定期辦理預售屋建案聯合稽查、加強實價登錄申報資訊查核力道，同時鼓勵全民積極檢舉違規不法，嚴處哄抬炒作或違規行為，攜手維護不動產交易秩序。 不動產違規檢舉上路半年 裁罰462萬元 林右昌說明...

《平均地權條例》杜絕炒作紅單，但有民眾疑似遇到新的銷售模式，從代銷手中取得「購屋買賣預約單」，還宣稱視同下斡旋拒絕退定金，不禁好奇正當性？對此專家提醒，可能遇到銷售話術，應該積極捍衛自身權益。 民眾在PTT論壇發文，自稱鎖定一戶成屋，已經完成下定，還拿合約回家審閱，同時從代銷手中收到一張紅單，標題寫著「購屋臨時證明單」，雖然找代銷詢問退款事項，對方卻宣稱不能退定，理由是買賣雙方有談價格，已經視同下斡旋，令人好奇該如何面對？ 文章掀起話...

文／陳曼羚 財政部國有財產署近日公告將招標台北市、新北市、台中市、台南市及高雄市共8標設定地上權土地，預計3月11日開標。有業者質疑台南平實營區土地權利金較2021年8月標脫的地上權每坪平均權利金底價調漲155.38％，質疑國產署帶頭炒作土地。國產署澄清，兩者土地使用分區、使用管制內容不同，住宅區及商業區土地法定容積率不可類比，且本次招標土地條件更佳，並非刻意炒作。 國產署表示，本次招標標的為台中市3宗、台北市2宗，新北市、台南市、高雄市各1宗...

有些傳統家庭「重男輕女」，父母往往把財產全數留給兒子，但最近有民眾上網抱怨，宣稱女婿一直慫恿女兒回娘家要錢，但把家庭糾紛攤開後，網友看完細節卻一面倒力挺女兒，還批評原PO太不公平，這是怎麼一回事？ 民眾在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」發文，自稱育有一對兒女，原本跟女兒的感情很好，直到女婿出現後關係惡化，原因是女婿不斷慫恿回娘家挖財產，曾多次遭到拒絕，已經快一年沒回家過年，自己主動打電話關心，卻遭對方冷漠回應，對兩人的行為感到心寒。 根據...

【文／謝金河】 過去幾個月，一直扣住人心的總統大選落幕，民進黨的賴清德、蕭美琴這一組以五五八萬票勝出，打敗國民黨的侯友宜、趙少康及民眾黨的柯文哲、吳欣盈，高懸在台灣上空的政治不確定因素也消除大半，那麼這場選舉影響的投資局面，我們逐一來釐清。 這次民進黨贏得總統大選，這意味了小英政府的路線獲得確保，從一九九六年迄今，過去二十年來，台灣一直上演著政黨輪替，像阿扁總統的八年，到馬總統的八年，這次小英總統的八年，民進黨的延續執政也遭到空前...

紛紛擾擾的總統選舉終於結束，市場傳出南二都台南、高雄房市將有爆衝可能，這是真的嗎？對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，總統選舉結果賴清德當選，加上執政黨南二都的選情極佳，在「蔡規賴隨」的態勢明朗下，確實將有助於南二都原先規劃的區域建設發展持續推動，也有利於區域房市發展。不過，由於這五年南二都房價靠科技大廠進駐議題炒作已爆衝太快，民眾購屋壓力激增，後續房價會爆衝可能只是一個噱頭，實際上機會並不大。 陳傑鳴指出，南二都近年...

2024總統與立委選舉終於落幕，執政黨在三腳督競爭優勢下繼續執政，惟立委三黨不過半，未來的政策制定在朝小野大的局面下，勢必要透過政黨協商。針對大選後局勢對全台房市走勢影響，房市趨勢專家李同榮預測新政府將有「三守」、「四變」政策，以及房市產生「五種結局」的影響。 大選結局年輕選票流失 顯示住宅政策失敗 李同榮指出，此次大選結果，執政黨雖繼續執政，但立院三黨不過半，朝小野大將會影響整個財經政策的發展，依賴清德總統過去不輕易妥協的個性，恐怕會...

文／蔣巧薇 炒作房地產的詐貸集團首腦金德儀，涉嫌透過業務在大台北地區大量買進凶宅或屋況差的房子，再利用人頭充當假買家高價購入，炒作58戶房產，並持偽造的不動產買賣契約、履約保證書及所得資料清單等不實申貸資料，向10餘間銀行詐貸共8億4824萬多元。台北地檢署批金女等人害無殼族「望屋興嘆」，5日依涉嫌詐欺、偽造文書等罪起訴金德儀及旗下業務、人頭等共68人。 檢方查出，金德儀等人詐貸金額最高的3筆交易，分別是台北市松山區八德路四段1戶2樓豪宅，金...

近年全台房價狂飆，全台各縣市房價五年來漲幅3~5成的比比皆是，不過，在政府持續打炒房與升息的利空壓抑下，房價無差別狂漲的狀況似乎已有了改變。從內政部資料可發現，近一年台東縣與嘉義縣兩縣市房價已出現下跌，而對於這樣的狀況，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就表示，投資大師巴菲特有句名言「海水退了就知道誰沒穿褲子」用來形容這些下跌的區域就相當貼切。前幾年房市景氣，買哪都會漲，市場一片欣欣向榮，不過，隨近一年政府打房、房市交易量縮，各區域房...