新上任的內政部長林右昌今（13）日視察國家住都中心，提及政府不是要打房市，而是打擊貪婪攫取暴利的投機客，希望房市軟著陸。對於住宅政策除短期的擴大租金補貼、貸款支持方案外，也提及將建立長期的「青年購屋基金」，讓想買房的年輕人在一定年限下得到第一桶金。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高房價、民眾買不起房成為眾所關注的內政問題，林右昌直言，房子不是用來炒作的，需要建立健全穩定的房市政策，...

過去二年房市炒作風氣盛行，根據永慶房屋調查顯示，雙北地區持有不到一年轉售的案件就有637件，平均每件短期交易的買賣價差高達15.3％、超過180萬元，甚至有高達39.2％短期成交案件價差逾2成，甚至有6％的案件價差逾4成，其中中和、新莊、中山、板橋、土城五區就占了雙北短期交易的一半以上。 永慶房屋以實價登錄的調查顯示，雙北市一年內短期交易物件的分布，相當集中在少數區域，短期交易占總交易件數1％以上的行政區包括台北市的中山、萬華，及新北市的中和、永和、...

平均地權條例修正草案上路在即，不過房屋市場仍不時有短期炒作獲利的案件發生。永慶房屋根據實價登錄資料統計，在雙北地區，近2年內房屋持有不到1年便轉售的案件，平均漲幅高達15.3％，平均每件房市短期成交案獲利超過180萬元。其中價差超過20％的房市短期成交案件比例，竟高達39.2％，平均獲利280萬元。 進一步細看這些持有不到1年內便轉售的案件中，不乏有獲利300、400萬以上的案例，價差令人咋舌。永慶房屋業管部協理陳賜傑表示，根據15.3％的漲幅計算，在雙北地...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌今(13)日視察國家住宅及都市更新中心，他表示，台灣高房價的問題是因為土地的炒作和炒房的投機客，「我們要打擊的是貪婪攫取暴利的土地跟房屋的投機者，而不是真正願意長期著墨在建築產業的投資者。」 房子不是用來炒作！ 林右昌宣示：打擊貪婪攫取暴利的投機者 鼓勵長期投資者 林右昌說明，外界關心房價、住宅議題，不過房子並不是用來炒作的，必須建立非常健全、穩定的房市政策。此外，房價也不是用來「打」的，...

台灣高房價問題難解，為讓年輕人買得起房，陳內閣拋出「使用權住宅」提案，國產署預計盤點約300坪土地，用低於市價的價格，讓住戶長期居住。房產趨勢專家李同榮一針見血直批，租不起問題不優先解決，妄談買得起政策，只會本末倒置、緣木求魚，排擠只租不售社會住宅，間接慢性「助炒房」，而區區300坪就推使用權住宅，簡直是選前的秀一場，他同時分析政府「使用權住宅」的政策三大目的與三大嚴重缺失。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產...

全台房價近年快速飆漲，年輕人買房日益困難。近日，內政部長林右昌指出，有看到新加坡總理李顯龍的影片，談及新國年輕人買得起房；台灣年輕人買不起，「這樣的說法不是非常準確」。對此，新竹市議員曾資程也分享對於新加坡的住宅政策看法，指出「超過80%以上的新加坡居民，住在政府興建的組屋，住者有其屋在新加坡徹底落實」，台灣可以效仿嗎。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新加坡住宅政策 台灣可以效仿？ ...

北台灣今年開春的預售屋市場因遇政府打炒房，來人量不如去年春節好，但仍較去年底增加。專家指出不少指標案延後推案，集中329檔期，估計將發揮集客效益，若開價不再創新高，可望收穫觀望買盤。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 這波長達10天的春節檔期，因是國境解封首個連假，不少民眾出國或外出旅遊，影響預售屋來人，根據住展雜誌統計，指標建案春節平均來人、成交組數皆較去年春節期間減少約3成、6成。 春...

近期全台房價飆升，政府為了遏止炒作風氣，於農曆年前三讀通過「平均地權條列」修正草案，為了能有效抑制過熱的房市帶來適當修正。不過，也有不少民眾看準時機，選擇在此時入手置產，近日，有名網友透露，「三年內在三重買了三間房」，而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價只漲不跌？因緣際會買了房 近日，有名網友於《PTT》發文表示，自己是土生土長三重人，7年級最後一班，116文組...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為了遏止房市炒作、預售屋哄抬套利亂象，以及私法人買住宅炒作現象，《平均地權條例》今年初在立院修法通過，有望於今年實施；而近期上任的陳建仁內閣為了拚居住正義，也打算推動使用權住宅政策。但就有PTT網友認為，政府屢次打房卻收效甚微，每次政策搬出來都被說不是大家想要的，「那大家想要的居住正義到底是什麼？」文章一出引起網友們熱議。 大家想要的居住正義到底是什麼? 網友一針見血：就是低買高賣(資料照片) 網友在PTT...

近年全台房價飆漲，政府為遏止預售屋炒作風氣，《平均地權條例》修正草案已於農曆年前完成三讀。內政部長林右昌昨（2）日主持部務會報後記者會表示，預期《平均地權條例》子法4月會完成修訂；另外也將推動房貸定額補貼，以減輕房貸族壓力。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 林右昌：民眾買得起、租得起 林右昌表示，在先前基礎之下，預期《平均地權條例》子法4月會完成修訂；現況租屋者，如：家戶、學生、跨縣...