隨著疫情趨緩，線上找房的買方也明顯回籠。樂屋網統計自家網站6月上半月跟下半月的流量，發現預約看屋買方大幅成長38.7％；各家房仲品牌全力推動的影音物件數也翻倍成長。儘管本月還有房地合一、實價登錄等新規範上路，但樂屋網認為，待疫情降溫，溫和穩定房市可期。樂屋網統計站上數字發現，6月整體訪客數相較5月微增7.6％，針對有在網站物件上留言甚至撥打電話的預約看屋數，也些微成長4%，雖然並未回到疫情提升至三級警戒前的水準，但若將6月上半月和下半月進行比較，...

【網路地產王/綜合報導】內政部6月 30日發布110年第1季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為110.61，較上季上升2.25%，連續3季上升幅度超過1%，累計較去年同季上升5.66%。內政部表示，今(110)年初因國內經濟成長新高、購屋利率低且資金寬鬆，使住宅價格持續上升，政府於本季迅速通過實價登錄2.0法案，並將房地合一稅2.0法案送立法院審議，其對於房價的影響，預期將於第2季後較能顯現。 本季6都住宅價格指數，以臺中市、臺南市、高雄市較上季上升3.35%、3.30%...

【住展房屋網/綜合報導】實價登錄2.0上路，規定預售屋在銷售前，建案資訊及買賣定型化契約應先申報備查，對此台北市政府地政局啟動配套措施，並指出委外開發的「智能契約初判與管理系統」，能以AI審約方式，加速預售建案契約審查。地政局表示，過去審查一份契約，需花費承辦人10個完整工作日，未來透過AI審約系統，契約條款的判讀時間可縮短至20分鐘，效率大幅提升。 台北市地政局指出，過往預售屋交易市場最為人垢病的問題是以紅單轉讓炒作房價，...

【網路地產王/綜合報導】實價登錄新制將在7月上路，根據網路業者民調發現，有近3成民眾期盼未來地方政府有實質查核權，可以嚴查不實登錄，民眾對於新制有3成不信任感，凸顯儘管實價登錄已上路近10年，多少還是質疑實價登錄的正確性，盼望政府能夠出手改善。 實價登錄2.0在7/1上路，591站台針對用戶進行調查，以5百多份有效樣本統計，其中關於實價登錄新制，民眾最在意的就是政府的實質查核權，有28%的民眾對於修法過後地方政府可對疑似不實登錄可直接向稅捐等機關或金融...

   【網路地產王/綜合報導】為促進不動產交易資訊透明，健全不動產市場發展，100年12月30日總統修正公布平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例，並自101年8月1日起正式施行實價登錄制度。目前已有300多萬筆買賣、租賃及預售屋不動產交易資訊提供查詢。 而為精進實價登錄制度，使不動產交易資訊更為透明、即時、正確，同時防杜預售屋投機炒作，於110年1月27日再次修正公布的平均地權條例等三法，並奉行政院核定自110年7月1日起施行。 一、地號門牌完整...

【網路地產王/綜合報導】房地合一2.0及實價登錄兩大房市新制，即將在7月上路，學者指出，打炒房政策有助房市逐步邁向健全的道路；不過，土地成本高漲，導致房價依舊居高不下，建議政府管制囤地、炒作土地，讓房價真正回歸市場供需。 實價登錄2.0將在7月上路，之後成交案件的門牌、地號要完整揭露，並增訂紅單管制機制，禁止紅單轉售，違者最高可處新台幣100萬元罰鍰。此外，房地合一稅2.0同步登場，若短期交易房產獲利者，將課徵較高額稅率，政府祭出重稅以抑制炒房。 景...

【網路地產王/綜合報導】央行日前指出，健全國內房地產市場須多管齊下，各部會已陸續推動多項健全房市措施；加以7月1日起將實施「房地合一稅2.0」及「實價登錄2.0」，以降低房市投機炒作。 網路地產王總經理陳韻如表示，全國三級警戒月餘，時間可能還會再延長，這已經讓許多倚賴人潮的商家經營困頓，不少都已停業，更波及從業員工，因公司結束營業被資遣或是放無薪假，家戶的經濟收入大受衝擊。 陳韻如說，據2003年SARS期間的經驗，經濟低迷期引發不少民眾賣房子求生，可...

【網路地產王/綜合報導】今(110)年1月修正公布的平均地權條例等實價登錄新制三法，內政部表示，行政院已核定自今年7月1日施行，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防杜投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點：...

內政部表示，經過平均地權條例等法律三讀後，行政院已經核定自2021年7月1日施行實價登錄2.0，新制有5大變革，包括：成交案件地號與門牌完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30天內須申報、機關有查核權，最重可按次罰100萬元、禁紅單轉售、預售屋契約納管等，使不動產成交資訊更即時完整揭露，防止投機炒作。 內政部指出，即將實施的實價登錄新制，是健全不動產市場的重要推動措施，為國人高度關注與期待的重要政策，包括5大變革重點： 第一、地號、門牌完整揭露 目前...

住展雜誌統計，今年截至4月底止，北北桃竹新成屋、預售屋成交單價1字頭的區域只剩8個皆在桃竹蛋白區。住展雜誌研發長何世昌表示，今年來北台灣都會區1字頭房價卻快速消失當中，主因是營造成本飆漲問題未解，建商不得不反映。這也意味著，1字頭低單價區越來越少，消費者買房勢必得提高預算才行了。 何世昌分析，自政府於去年末打炒房以來，市場上投資客就已經消失，但北北桃竹新建案成交單價1字頭區域銳減，主要是「推案成本飆漲煞不住」所造成。一來是蛋白區土地價格跟隨...