2022年來到尾聲，繼央行再次宣佈升息半碼之後，內政部《平均地權條例》修正草案也通過初審，從以上決策中，確實不難看出政府打擊房市炒作、稳定房市發展的決心，雖然政府的立意相當善良，但所有政策的施行難免會經歷一段陣痛期，那麼對於普通民眾來說，現在是否還可以進場買房？買房時又有哪些注意事項呢？ 房市景氣面臨寒冬 3大原則趨吉避凶 對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，預估明年台灣的住宅交易市場將會繼續吹冷風，建議購屋民眾還是要以自住需求為主要...

政府持續出重拳打炒房，在升息且《平均地權條例》可能通過的情況下，全台房市買氣持續降溫。因民眾預期心理，對於市場多項不確定因素，認為未來房價將會下修，進而趨向保守。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 在接連升息且政府持續重拳打炒房的壓力下，全台房市買氣冷颼颼。由於市場充斥多項不確定因素，民眾多半認為未來房價將有機會下修正，也因此買氣相對保守。近日有消息傳出，高雄一堆新案交易量都掛蛋，連...

全台有6家醫美診所的聖宜集團，5年前跨足建築產業成立營造團隊聖岳興業，近期在桃園青埔特區外圍推出新案「湖苑」，開價3字頭但打出廣告戶28萬元起，強調「比重劃區內便宜一半」，業者表示跨界初衷是想幫診所年輕員工，也幫助買不起青埔特區的首購、換屋族，一圓買房夢。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據實價登錄資訊彙整顯示，10年來全台房價漲幅高達48.62%，雙北房價更高到讓買房民眾望之卻步，因而成為...

中央銀行總裁楊金龍將續任！楊金龍原任期到明（2023）年2月止，不過總統府今（27）日發布總統令，宣布特任楊金龍續任央行總裁，將再擔任5年央行總裁。 楊金龍續任央行總裁 任期至2028年2月 央行總裁一任5年，楊金龍首任任期自2018年2月26日開始，至2023年2月25日止，如今確定續任，即將邁入第二個任期，續任後任期將自2023年2月26日起，至2028年2月25日。 ★【理財達人秀】財長爆國安護2年 預告危機？超穩！10%高殖利率股預測★ 事實上，楊金龍歷任十年副總裁，過去...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 所謂中產階級，其實就是社會中受教育程度高一點，從事腦力勞動，收入比普通人高一點的一群人。但是根本上來說，中產是靠出賣自己人力資本來獲取回報，一旦停止勞動，就沒有收入來源。所以基本上來看，中產階級就是無產階級。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 在這個時代，知識和技能的更新日益加速，年齡和資歷很難成為資本。中產階級中只有極小部分的...

近年雪隧開通後，宜蘭房市逐漸升溫，近期在高鐵議題帶動下，交易量能更快速攀升。房仲業者觀察，宜蘭華廈的交易佔比達33.9%，且2房取代3房成為主力，專家指出，房價越來越高加上少子化衝擊，買方看好宜科、高鐵潛力，轉向低總價小宅置產卡位。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，宜蘭華廈交易熱度不斷升溫，目前交易佔比僅次於透天，達到33.9%，與5年前同期相比激增15....

平均地權條例修正案初審後首筆大案！聖得福80億元首岳重磅公開 上周「平均地權條例修正案」在立法院閃電初審通過，埋下2023年房市面臨急轉的第一顆地雷！不過訴求自住客的預售仍老神在在，初審過關後房市第一筆宣布開市的新案台北市「首岳」，今（26）日在聖得福建設及創意家行銷團隊主持下，宣告正式公開，總銷80億元，業者強調幾乎都是自住客訂購，「政策打房，完全打不到我們客戶！」 今天聖得福建設位於台北市大同區寧夏路的指標大案「首岳」，今天正式開市，...

房地合一2.0重稅使新屋交易閉鎖、老屋重建興旺、加上中古屋價格優勢，「捨新買老」風再起，根據統計，今年第三季全國住宅平均買賣屋齡已高達26.9年，比去年同期增加了1.6年，創下史上最老紀錄。 根據內政部不動產資訊平台最新資料顯示，第三季六都住宅平均買賣屋齡，僅有桃園的20.7年尚未追平高標，其餘五都全數改寫新高，新案供給缺乏、房屋老化最嚴重的台北市，平均交易屋齡高達31.4年，近6成的交易均為屋齡逾30年的老屋，是全台房市高齡化最嚴重的都會，此外台中...

號稱史上最強打炒房的《平均地權條例》修正草案，上週於立法院通過初審，今（26）日台北市大同區都更案「首岳」開市，負責銷售的創意家行銷副董事長朱良能認為，雙北早就沒投資客了，政策對房市影響不大，且由於成本仍高，房價沒有理由下跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北市少見佔地廣達1120坪的都更案「首岳」，由被稱為「都更大王」的聖德福建設耗費12年時間整合，基地在日治時期為「昭和」式街屋及老...

今年房市以年底一記「《平均地權條例》修正草案初審過關」重捶敲下撼動市場的收場，多數房產業大老皆哀鴻遍野，不過仍有房仲認為若第一手預售市場轉售遭閉鎖，將轉換至二手屋市場，「對房仲業是商機」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今（23）日舉辦年終記者會，理事長張世芳直言，2022年的房地產市場可說是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，一片看好；下半...