《東森財經》近日報導全球數據庫Numbeo公布的2022年房價所得比排名，台灣高達19.73倍，為統計113個國家中的第18名，清華大學科技管理學院榮譽教授張金鶚對此也提出看法，憂心高房價所得比將造成貧富差距擴大，且在市場供過於求、全球資金緊縮及《平均地權條例修法》預期通過下的3推力下，未來房市反轉不景氣將越來越明顯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣的高房價，拿到國際來比拚不算輸太多！根據全球數...

經濟成長不如預期，股會市場也不佳，民眾對房市的信心也顯得低落。信義房屋針對網友調查明年第1季房價的預期看法，發現購屋人的房市信心持續下滑，高達4成預期房價下跌，為6季以來新高，其中以新竹、台中、高雄逾45%看跌且不到2成看漲的差距最明顯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 44%看跌明年Q1房價 創6季新高 信義房屋從12月7日到14日針對官網網路使用者進行調查，回收1200份樣本資料，對於未來房價的看法...

被視為史上終極版打炒房政策的「平均地權條例修正案」，立法院將在今日排審，中華民國不動產開發公會全聯會強力呼籲，建議刪除四大爭議條文，包括限制私法人買房採許可制、禁炒房條款、炒房者「併罰制」、及吹哨人條款。

打炒房政策推手花敬群升任內政部代理部長，由他一手策劃的《平均地權條例》修法草案預計本周在立法院排審。房市專家估計可能照政院版一字不改通過，最快明年7月1日上路，因此到了第2季就會有「多殺多」狀況，出現有感讓利的價格。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 針對即將排審的《平均地權條例》修法草案，攸關預售屋是否能轉賣、換約，住宅週報社長陸敬民認為，可能將照行政院版本一字不改通過，嚴重的話甚至...

府院為扼止炒房亂象，且因應房價迅速飆漲，俗稱的打炒房條例（平均地權條例）將於本周三（21日）在立院進行初審。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在《PTT》以「最近新竹賣壓484很大？」為題發文，而引發網友一陣熱議。原PO表示，這版每天都有新竹市的要賣，光是這頁就有四棟，且新竹（含竹北）腹地小，交通壅擠在上下班時總是擠得水洩不通，連捷運都沒有的地方，房價竟跟雙北差不多，且空氣品質又...

《平均地權條例》修法草案即將在本週三（21日）進立法院排審，今（19）日內政部代理部長花敬群，出席國家住都中心主辦的台北市中正區「行二行三公辦都更」與冠德建設簽約記者會後，提及與立委有進一步溝通，「現階段大家還算支持」。冠德建設董事長馬志綱對此則表示，國家用宏觀角度在看房產發展，產業界要調適。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立委還算支持 希望草案當天能完成 俗稱打炒房5招的《平均地權條...

今年下半年房市吹冷風，預售市場最為明顯，從5月起連續半年每個月預售揭件數都跌破7,000件，較去年旺季每月逾1.2萬件腰斬。房地產業者指出，房市領頭羊的預售市場降溫，反映房市已進入了盤整期。 據實價登錄預售屋揭露件數統計顯示，在2021年9～12月房市景氣高峰時，平均單月預售交易數可達1.2萬件，總交易金額約在1,700億元以上；今年3月也還有超過1萬件、總銷約1,500億元的高檔水準，不過在今年5月起，平均每月交易量驟降至僅6,000多件，總銷售金額不到1,000億元。...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 有鑑於當前房價過高，及通膨下再起的炒房風波，政府祭出了一連串的打炒房措施，由央行、內政部、財政部分別制定相關政策，分進合擊，與過去的打房相比，這波打炒房措施只是有過之而無不及。啓動的時機也比過去來得更早、更及時，在炒作開始之初，政府就已經劍及履及，毫不遲延，從現在的成效來看，相當明顯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 之所以如...

高雄房市目前的成屋和預售屋存量計約19,781戶，因景氣轉變，買氣觀望，這半年來的銷售速度趨緩，6月中之前的預售案，大約75週可以賣完，現在可能要140週，成屋也從幾乎拉長一倍時間。 龍悅廣告總經理吳季濃19日表示，根據龍悅廣告統計截至12月18日的成屋過戶和預售屋實登資料顯示，高雄房市目前在市場銷售的成屋存量約3,644戶，預售屋存量約16,137戶，合計約19,781戶。 吳季濃指出，龍悅廣告使用15週為一個中程的週期，計算平均每週的成交量，預售屋每週平均成交115戶...

儘管房市空頭氛圍瀰漫，但在外商專業分析機構眼中，明年台灣房市雖在通膨、升息、經濟成長趨緩等影響下成交動能轉弱機率高，但房價下行風險相對其他亞太國家都明顯低很多！在最新的亞洲買家首選20個第二居所調查中，台灣為排名第七的前段班，被視為主要避險市場之一。 瑞普萊坊19日公布「2023年亞太區不動產市場展望」報告，指出今年全球通貨膨脹率將超過8％，為1996年以來的最高水準。亞太地區多數央行陸續實施緊縮性貨幣政策來遏制通膨，導致經濟成長不可避免地放緩。...