中國政府網 22 日公布《不動產登記暫行條例》，預定於明年（104年）3月1日起實施，這個醞釀近 7年的政策，如今已成形，外界預測，由於將資訊公開透明化，勢必會讓炒房之人無所遁形，故中國將出現一波拋售潮。 不動產統一登記制度建立，是由國土資源主管部門會同相關單位建立不動產登記平台，其目的是為了對即將上路的房產稅開徵、個人不動產資訊查詢，甚至利用「以人查房」作為反腐依據，查明是否有利用炒房作為貪腐置產的工具。 根據中國經營網報導，此政策最令人關注...

政壇新星柯Ｐ在勝選晚會特別感謝鄉民的力量，新世代群策群力的魔幻能量正式浮上檯面，所掀起的潮流除了可能翻轉台灣政經發展外，新世代股市經濟學將大行其道。 曾有政黨大老形容新任台北市長柯文哲（簡稱柯Ｐ）的心和口距離太短，此話雖說與大眾觀感相近，卻也是選民決定投給柯Ｐ理由之一。象徵過度包裝的陳腔濫調文化已被選民唾棄，老人政治文化逐步在社會主流意識中消失，背後最主要的推手當然也不再是戰後嬰兒潮，而是電視上最常出現的ＸＹＺ世代年輕人，這股力量從...

台股九月以來跌多漲少，到十七日為止，台股只有四個交易日是收漲的，其餘皆下跌，投資人也發現操作難度正逐漸升高，背後意味了兩個重大的意涵，一是台股逢高一直有人退場，於是很多個股偶爾拉一支漲停，第二天又跌了半支停板，漲勢很難持續，散戶當然不容易賺到錢，且賠錢機率愈來愈高，這是大戶退場的正常景象。 第二個不能不注意的訊號是兩岸三地股市的「此消彼長」。如果從最近股市的技術面來看，深滬股市可說是量價齊揚，維持多頭動能。港股最近大型股漲多拉回，但...

最近《先探週刊》與《財訊雙週刊》舉辦了兩場投資講座，都造成爆滿的人潮，這樣的盛況很久未見了。這讓我想起二十幾年前，台股在邁向一二六八二途中，有一場辦在忠孝東路SOGO百貨樓上大講堂，我跟谷月涵的演講竟有三千多人塞爆了現場。 台股漸熱，這是好現象，也代表過去對股市傷心失望的投資人逐漸回流，大家都渴望的萬點行情在望，這是因為股市已成全世界熱錢聚焦的競技場，金融海嘯前，全球熱中的是利差交易，於是有渡邊太太的崛起，接著炒金大隊來了，中國與印度大...

過去這一周，台股氣勢如虹，一路過關斬將，到七月二日為止，加權指數最高九五四七．○五點，這一天成交值高達一五三八億元，值得注意的是過去台股步履蹣跚靠的是小型成長股往上推，但是七月二日在加權指數大漲聲中，我們卻發現ＯＴＣ指數從一五五．四二下殺到一五二．五四點，跌幅○．九九％，至少有九檔個股殺到跌停。 從七月二日的大盤表現來看，我們提醒大家，當市場上充滿了萬點期待的時候，投資的風險已隱隱上升，七月二日具備了初步變盤訊號，其一是乍看指數漲很多...

台股一鼓作氣衝過馬英九總統執政後的最高點九二二○，一路寫下了九二二九．八的新高點，在九○○○點附近已經逢高減碼的散戶，看到眼前此景，最關切的話題是台股還能再漲多久？ 這一輪台股的強勢有一點出乎市場預料，因為台灣政局的紛擾，加上太陽花學運、街頭反核四，大家對經濟前景沒有信心，但是股市卻一直漲不停，背後有幾個重點，一是全球熱錢效應，股市已成熱錢聚焦的核心。 高殖利率個股受青睞 ○八年金融海嘯後，美國最早實施ＱＥ，之後日本、歐洲跟進，量化寬鬆政...

這一周最震撼全台灣的大新聞，是八德合宜住宅爆發的貪污醜聞，收賄的葉世文被收押，而送錢的遠雄集團董事長趙藤雄也被收押，這個事件撼動政壇極大，同時也對台灣的房市、金融業帶來很大的影響。 有人在趙藤雄被收押後，問我說端午節過後的台股會不會大跌？我說跟趙藤雄有關的三家上市公司─遠雄建設、遠雄港及遠雄來三檔個股可能全部跌停，但是整體股市不會受到影響。 遠雄財務危機機率有限 端午節過後，六月三日的台股指數上揚四七．五五點，六月四日下跌三．五點，加...

台灣果真是炒房天堂？就連延燒兩週的佔領立院反服貿爭議也可以扯到房產炒作這邊來？原來根據昨日報揭露，幾個炒房客最近又在糾團運作或開班授課，還大剌剌告知學員，一旦服貿過關，「阿陸仔」就會來承接購買房地產，到時候將可海削一筆。不過這樣的話術，房地產業者已提出反駁；一來目前有俗稱543陸資陸人來台購買不動產限令，去年內政部也已宣布新的管制總量，再者稍早在網路上瘋狂轉傳的『4萬8人民幣即可移民台灣』的廣告，也早就被踢爆是假。事實上，服貿生效後，主要...

國內房地產市場歷經十年大多頭，囤地炒房、投資炒作問題不斷，從內政部、財政部、中央銀行到各縣市政府，接連推出打房政策，但始終無法實現民眾期待的居住正義。全面性的稅制改革、實價課稅被視為調控房市的終極藥方；但由於牽涉層面甚廣，政府至今不敢決策，使得高房價問題依然高居民怨之首。 為此，本刊分別專訪高房價重災區台北市副市長張金鶚、重量級房產大老長虹建設董座李文造，以及新官上任的商總理事長、鄉林建設董座賴正鎰，剖析居住正義如何落實？ 賴：打房...

2014年開始，陸資取得台灣住宅用不動產又多了一道限購禁令上路，就是內政部新祭出的總量管制，規定陸資每年買房上限為400戶、土地上限為13公頃，同時最大忍受值為房屋2萬戶與土地一千三百公頃，對比台灣市場現況，如此低的開放數量，也被不少媒體解讀為抑制陸資炒房的房市利空政策，但不只首當其衝的陸企──萬通國際總經理周東權樂觀看待，甚至有業者私下解讀這其實應該是「假管制真開放」的重要指標。 雖然內政部日前已明白指出，因應部分輿情及立法委員反映近年來陸資...