【網路地產王/綜合報導】各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。就該市行政區來看，桃園、中壢、八德3區增幅最劇烈，而八德區挾帶1字頭低價優勢、及捷運線議題，吸引購屋買盤進場。 根據各縣市地政局統計，今年3月房市買賣移轉棟數，不受疫情爆發影響，仍逆勢成長，以桃園3月買賣移轉棟數共3,676棟，年增3成6，表現最佳。台北市共2,483棟、年增2成。台中3,826棟、年增1成8。新北市...

【文/住展房屋網】台中捷運綠線預計年底通車，為維護民眾居住辦公品質，台中市政府規劃於北屯總站至松竹站、大慶站至烏日站增設隔音牆，交通局長葉昭甫表示，目前已完成軌道兩側吸音版施作，正持續進行鋼構立柱、橫梁、金屬沖孔吸音板及透明PC隔音板作業，將提前於6月底完工， 交通局指出，隔音牆增設路段原則採全罩式隔音牆型式施作，其中車站前後端擴口之慢速行駛區，及北屯機廠到舊社站之進出場線，因上下行軌道橋梁於此處與未來延伸線立體交錯，致上下行軌橋梁分離...

編輯 陳東煌｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司105 坪現代風透天別墅的屋主在找房階段就請設計師陪同，後來決定透過建商幫忙完成理想中的五層樓透天厝，而設計師則從建築階段就依循屋主需求，規劃樓上是倉庫、樓下是住家的分層設計，且空間盡可能保持開闊，避免櫃體產生的壓迫感，打造一家四口和樂融融的人文質感宅邸。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預售屋座落地點：彰化縣員林空間坪數：105/坪居住...

【住展房屋網/綜合報導】針對台中部分道路實施自來水延管工程後，產生路面不平等狀況，台中市長盧秀燕動用第二預備金及經發局預算共1.1億元，加速啟動「路修復平」計畫。今年預計完成修復大安、清水、外埔、新社等12區共50公里道路，明年將再加碼6,000萬元預算，將其它區域納入，提供台中市民更好的道路品質。 自來水延管後路面復平工程，施作範圍包括清水區國姓里三美路及中央北路、大甲區武陵里、大安區中庄里全里、外埔區水美里后寮路、豐原區南嵩里水源路南坑巷等地...

看好台中市南區完善的生活機能，以及便利的交通動線與學區，近幾年陸續吸引包括磐鈺、櫻花、嘉磐、富宇、登陽等建商搶進南區推案，每坪單價已站上「3」字頭，而且案案熱銷。 其中，磐鈺營建機構旗下的恆笙建築開發，2月初於復興路二段推出「大膳哲哲」預售案，住宅產品規劃37與41坪、純3房，每坪開價32-35萬元，住宅總戶數僅47戶，潛銷預約已逾六成，以區域客居多。 磐鈺營建機構在台中市南區的「大膳哲哲」案，2月上旬正式進場，潛銷預約創佳績。圖／曾麗芳 磐鈺「大膳...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府推動「台中美樂地（Taichung Melody）」計畫，營造友善「共融公園」，增加親子互動設施，並打造「陽光公廁」，去年已改善全市41座公園。台中市長盧秀燕日前在大里區塗城公園宣布，大里、太平、烏日老舊公園全數改善完工，未來還要繼續推動，期盼帶給市民更美好的生活環境。 盧秀燕表示，公園是市民最常休閒、運動、聯誼的地方，但有很多公園都已年老失修。「台中美樂地」計畫主要規劃共融式遊具，例如「鳥巢式鞦韆」可讓親子、孩童彼...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局為解決舊地籍圖破損嚴重問題，正進行地籍圖重測計畫，將翻新舊地籍圖，而地段名也將重新命名，今年共有約10個新地段完成命名。地政局長吳存金表示，地籍圖重測將可減少土地糾紛，保障民眾權益。 今年完成命名的新地段，包括大肚區王田段重測後命名為王福段及南王田段、沙鹿區沙鹿段斗抵小段重測後命名為興仁段、外埔區內水尾段重測後命名為水美東段、大里區涼傘樹段重測後命名為東勢尾段、烏日區阿密哩段重測後命名為環河段、太...

財政部國產署表示，8日將舉行世貿三館地上權案審議小組會議、確定權利金底價與實際招標條件，預計在2020年1月底招標，3月底開標，受矚目的是，這次沒有會展空間限制，將增添市場投標誘因，世貿三館案市值上看500億元。 若依過往空軍官兵活動中心、信義區行政中心等經驗來看，精華地段的大面積地上權案權利金多為市價的35％～45％之間，如此推算，世貿三館設定地上權案權利金約落在175億元～225億元區間，可望成為2020年首宗百億元以上的地上權案。 國產署官員表示，2019...

美中貿易戰火不斷，台商回流潮是否激勵房市，一直是討論話題。房地產業者發現，這一波台商回流潮，不只廠辦、工業土地、辦公等市場表現亮眼，連住宅市場也頗有感；尤其中台灣，由於中科產值飆升、交通建設到位，再加上搭上這一波熱潮，房市今年表現也相當high。 全國商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全聯會理事謝坤成表示，台中原本就是台商聚集的大本營，加上人口紅利持續移入、剛性需求強大，今年前七個月的推案量，已經超過去年全年的1,861億元，推案量...

【住展房屋網/綜合報導】台中市面積超過22萬公頃，其中山坡地面積就接近16萬公頃，占全市面積72%，經市府重新檢討山坡地範圍後，今年11月1日起公告解編共707.086公頃的山坡地，範圍包括大甲、外埔、沙鹿、大肚及烏日等5個行政區，山坡地解編後即須依水利法「逕流分擔與出流管制專章」及建築技術規則4-3條等相關規定辦理減洪措施，並於保育水土資源，涵養水源等方針下考量整體開發行為。 水利局表示，今年10月24日獲行政院核定該次山坡地解編範圍，台...