文／朱福山 2025年，台灣百貨零售業預計將進入新一輪的激烈競爭，多家大型百貨商場將陸續開幕，這不僅為消費者帶來更豐富多元的購物選擇，更將為周邊房地產市場注入新的動能，並對區域房價產生顯著影響。 今年即將開幕的百貨商場主要集中在台北市，包含遠東GardenCity、統一Dream Plaza、三井南港LaLaport及微風南港。中部地區則有漢神洲際購物中心和富旺F Plaza，南部地區則有新光三越南山台南廣場店、三井MITSUI OUTLET PARK台南2期及FOCUS13等。 這些新商...

文、整理 電視部│圖片提供 哩里室內裝修設計林敬文、劉顓瑜設計師面對自地自建的透天基地，以一層一代的方式規劃，讓八口人，三代同堂有獨立的生活空間，又能有互動連結的公領域。並透過修飾樑柱的細節，保持設計感及機能性，把透天別墅的問題解決，並附於個性化的機能使用。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪空間格局：五房主要建材：油漆、乳膠漆、灰鏡、茶玻、烤玻、鍍鈦...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司預售屋客變從建設時期就能調整格局，是在理想預算中，將新家完全客製化的好選擇。位於台中的這間29坪預售屋，就是非常好的例子!本案居住成員為兩大一小，比起四房格局，更需要一個寬敞的公領域，因此選擇將格局改為三房，再微調空間配置，化解風水疑慮。最後的成果不僅機能分配完善，所有配置更是百分百貼合需求!Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預...

編輯 陳思靜｜圖片提供 哩里室內裝修設計25坪預售屋居住者為一家三口，屋主在客變之初便與設計師合作，從格局到細節，打造理想生活場域。屋主對空間的期待很明確：希望家能更符合生活習慣，因此在客變階段積極參與，將畸零空間轉化為實用收納，讓動線更流暢。設計師則將這些需求化為具體的設計方案，以藝術塗料、木紋等元素營造溫馨氛圍，並巧妙運用色彩，為空間注入活力；並透過從客變階段時期的細膩調整，回應居主者對生活品質的期待。Home Data 設計公司：哩里室內裝...

文／住展雜誌 日前行政院長卓榮泰宣布高鐵南延屏東計畫採用「高雄方案」，未來高鐵將沿台鐵鐵路旁路廊，以地下化方式進入高雄車站，再往東延伸到屏東六塊厝，全長約28.8公里。同時高雄車站周邊也將搭配「大都更計畫」，透過土地整合、沿線商圈帶動當地發展。 高鐵帶動發展已成先例 觀察過去高鐵為進駐地區帶來的影響，除促進當地商業活動外，周邊生活圈的房市也通常迎來顯著發展，以實價登錄資訊為例，北部高鐵南港站、桃園站、新竹站周遭生活圈近5年房價，分...

內政部19日公布2024年上半年低度用電住宅（俗稱空屋）以及待售新成屋概況，其中空屋數達86.2萬戶，佔全國住宅比率9.32%；待售新成屋Q1高達10.7萬戶新高，Q2緩減至10.3萬戶，但仍屬歷史次高。內政部指出，空屋狀況已投入興辦社宅，至於新成屋待售仍多，提醒民眾購屋時理性評估，不宜跟風貿然搶購。 ▼內政部地政司司長王成機指出，全國待售新成屋仍維持10萬宅以上，民眾理性選擇。（圖／內政部提供） 根據內政部統計處的「113年上半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，...

文／朱福山 今年聖誕節房地產市場好不熱鬧，一掃920後房市急凍的陰霾，一來為強銷案打打氣，二來為新案提高來客組數，三則為即將公開案暖暖身，甚至有業者活動已安排到明年農曆年後。 年底將至，全台聖誕節氛圍濃厚，各城市為吸人氣搶商機，早已布置迎接聖誕、跨年到來，不動產業者也不遑多讓，北中南大型開發商除既有的銷售模式，例如舉辦聖誕活動、會員回娘家等，亦有不少業者採異業合作，希望破圈招徠潛在客，甚至透過公益活動，來提升品牌好感度。 這一波...

編輯_吳念軒｜圖片提供_哩里室內裝修設計設計師解決原有屋況兩大問題 : 動線不順、隱私性不足。設計師將原本的難題變成既美麗具連貫性的流暢規劃，讓居住者在舒適與質感中體驗美好生活，榮獲2024 A'Design Award Iron Winner獎項。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：33/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、鋁框拉門、系統板材、鍍鈦金屬、大板磚、地鐵磚、藝術塗...

文／翁嘉妤 台中捷運綠線帶動沿線房價，新案單價已站穩六字頭。 交通建設是區域發展的關鍵要素，台中捷運綠線通車後，短短3年帶動北屯、烏日房價大幅上漲；而近期台中第二條捷運路線「藍線」，預計2034年通車，也成為近期備受關注焦點。其中「沙鹿區」未來將有藍線6個站點匯聚，區內的3大商圈周邊，更是品牌建商佈局熱點之一。 捷運藍線三大商圈　建商推案熱點 家樂福商圈商業與生活機能發展成熟，未來捷運藍線加持潛力無限，吸引品牌建商茂洋建設卡位捷運...

文／住展雜誌 近年高鐵周邊房市交易熱絡，房價也水漲船高。不過，苗栗後龍高鐵特區因生活機能尚不足，房市交易不如北苗栗的竹南及頭份，竹科外溢效應並不明顯，近期苗栗高鐵特區首座大型建案風光動土，未來房市表現是否可順利複製其他高鐵特區，仍待時間觀察。 受惠竹科竹南園區擴廠、五楊高架南延規劃，加上與新竹市東區、竹北相比，房價尚屬低基期，帶動苗栗縣人口移入與房價攀升。其中，頭份與竹南為交易熱區，主要是因建商推案較多，且位處北苗栗，距竹科不...