文／朱福山 攝影／羅劍明 璟都建設深耕桃園20多年，致力於協助年青人購屋圓成家夢，至今已幫助逾6000多戶，且持續15年堅持做對的事，榮獲誠信建商殊榮，更有一套自己與住戶的相處哲學，以督促企業與時俱進。 璟都建設創立於1999年，深耕桃園，以回歸建築本質為目標，厚植人本、穩健永續、有愛城市的理念，成就世代相傳的宅居文明；有鑑於近年房價居高不下，受薪階級的年青人，薪資卻未有顯著成長，尤其桃園又是六都中最年輕的城市，對於真正想買房的年青人，礙於...

大家為了提高薪資，願意做出什麼樣的努力？一名網友意外發現，在工地上班的薪水相當優渥，甚至超越很多上班族，若肯做肯拚，月收還有機會上看10萬元，讓他不免心動。 該名網友在PTT表示，聽朋友說，工地上班的薪水其實贏過很多上班族，一天都可以領到3000至5000元，再稍微拚一點，月收突破10萬元也是家常便飯，讓他大感震驚，也好奇「工地上班的薪水，是否真的贏過上班族？」 ▼網友透露工地收入大贏上班族。（示意圖／pixabay） 雖然有網友認同指出「現在缺工，價...

近年全台房價狂飆，全台各縣市房價五年來漲幅3~5成的比比皆是，不過，在政府持續打炒房與升息的利空壓抑下，房價無差別狂漲的狀況似乎已有了改變。從內政部資料可發現，近一年台東縣與嘉義縣兩縣市房價已出現下跌，而對於這樣的狀況，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴就表示，投資大師巴菲特有句名言「海水退了就知道誰沒穿褲子」用來形容這些下跌的區域就相當貼切。前幾年房市景氣，買哪都會漲，市場一片欣欣向榮，不過，隨近一年政府打房、房市交易量縮，各區域房...

文／馮力俞 平均地權條例修正案上路之後，近期房市正在進行盤整，不過總價較低的小坪數兩房卻異軍突起，加上建商選用好的工法如樓板層使用內建永久隔音層（隔音墊＋磁磚）或選用好的建材如拋光磚、木紋磚或大理石紋路的磁磚後，給消費者自由選擇表面材的權利，更加快了銷售速度，部分新房一推出瞬間搶光。 新聯陽實業機構代銷事業董事長特別助理洪承表示，現在因為房價已經偏高，同時建築成本也高居不下，因此年輕人想要買房就變的困難，加上現在少子化的問題浮...

文／朱福山 展望2024年，台灣綜合研究院預估今年GDP成長率為3.18％，主要因為民間消費回復正常水準，且受惠國際景氣與全球貿易回升，投資與出口將走出谷地，然而仍有不少不確定性因素，包括美中關係、多國大選結果，以及中國對台總統大選結果的態度等，均將影響台灣經濟後續表現。 台中市不動產開發公會理事長林正雄認為，在整體產業景氣尚未明朗下，針對今年房市預測將呈「量縮價穩」格局；華固建設總經理洪嘉昇則表示，目前地價、工資、營建成本越來越貴，...

年輕人不愛老公寓？有爸媽擔心房價居高不下，心疼年輕人買房不容易，主動買了一間公寓，準備送給孩子當婚房，豈料孩子不領情，還反嗆公寓是「破爛房子」，誓言絕不會去住，讓老人家錯愕又無奈。一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」感嘆，一位米店老闆娘表示，原本準備了一間公寓，要送給剛結婚的女兒，沒想到女兒寧願每個月噴掉一半的薪水，也堅持要「天龍國租大樓」，讓老闆娘百思不得其解。▼有長輩替孩子買房，孩子卻不領情。（示意圖／pixabay）無獨有偶，一位專門修...

一名29歲男子抱怨，從事代銷業的媽媽未經過他同意，就用他的名字下訂了一間預售屋，害他為了後續還款壓力非常大，只能拚命找兼差賺錢，一點生活品質都不剩，最讓心寒的是，媽媽還堅持是為了他好。 該名網友在Dcard表示，媽媽在疫情期間只透露要買房，但並未和他討論，也沒告知要用他的名字下訂一間預售屋，直到去年底，他在爸媽的逼迫下簽了文件，才知道這間房子竟是以他的名字購買。 雖然此間房子的市值，已比當初漲了250萬元，但他仍相當不滿，自己如今為了後續房...

房市拉開新年序幕，估價師觀察台中去年推案狀況與買賣數量，提出今年將出現的6大狀況，包含商用收益型市場增溫、享受低首付低利優惠的勇敢買盤後期曝顯機率增、建商面臨缺工問題、危老案優勢與危機並存、選擇性信用管制及公共工程發包應滾動式檢討等。 去年房市經歷政策及利率干擾，建商態度改為保守，根據正心不動產估價師聯合事務所統計，去年台中推案戶數為21995戶，較2022年減少3404戶，但推案金額高達4825億元，反而年增323億元。正心不動產估價師聯合事務所市場...

老牌上市建商皇普建設於2017年由寶佳機構組成的新團隊入主，在新任董事長蘇永平領軍的「戰鬥團隊」下脫胎換骨，推案從北至南皆有，他最近親曝下半年將密集購地，「因為有營收，鎖定台中以北，為未來存貨做準備」，為何不繼續拓展南台灣市場？皇普解釋南部缺工太嚴重，「年輕人都去跑Uber了，老師傅都被台積電找去蓋廠」。 皇普建設將於明年邁入創立40周年，在新團隊知名代書蘇永平及寶佳少東林佳宏接手7年後，已連2年獲利，去年雖無推新案，但竹北「皇普雲鼎」去年完...

伴隨房價高漲和都市化進程，透天厝的市場規模快速縮減，不過在不少中南部縣市，透天厝仍是當地民眾的置產首選，由財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，近一年嘉義縣透天厝的新增房貸件數為1,315件，佔全縣新增房貸總件數1,717件的76.6%、近8成，是全台透天交易佔比最高的地區，其後分別是彰化縣、雲林縣、南投縣和澎湖縣。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，全台前五大交易熱區無一例外都來自中南部地區，中南部的房價相對親民，購買透天厝的負擔不致太重，再加上長...